Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9375429
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →168.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Resort-életérzés és fenntartható luxus Dunaharaszti legexkluzívabb zárt lakóparkjában!
Képzelje el, hogy minden nap úgy tér haza, mintha egy prémium wellness resortba érkezne.
Budapest közvetlen közelében, Dunaharaszti egyik legkeresettebb, teljesen zárt, portaszolgálattal védett lakóparkjában eladó egy 168 m²-es, modern, minimál stílusú, kiemelkedő műszaki tartalommal rendelkező családi otthon. Az ingatlanhoz egy intim, 574 m²-es saját, parkosított kert és egy átlagfeletti méretű, 32 m²-es garázs tartozik.
A Lakópark: Egy privát oázis, ahol a biztonság és az élmény alapfelszereltség
Ez nem csupán egy lakóhely, hanem egy zárt közösség, amely saját, házon belüli infrastruktúrával kényezteti az itt lakókat. A lakópark területén kizárólag a lakók és vendégeik használhatják a következő szolgáltatásokat:
-Saját tó körbesétánnyal a esti relaxációhoz
-Privát strand a nyári hűsöléshez
-Professzionális sportolási lehetőségek: focipálya és kültéri kondipark (street workout)
-Család- és állatbarát környezet: saját játszótér és elkerített kutyafuttató
-24 órás portaszolgálat és folyamatosan karbantartott, parkosított közös zöldfelületek
Az ingatlan belső elrendezése (Praktikum és elegancia)
A ház tervezésekor a fókusz a tágas terekre és a privát szféra megteremtésére irányult.
Nappali-étkező-konyha: Hatalmas, fényárban úszó közösségi tér közvetlen teraszkapcsolattal.
4 hálószoba az alábbi felosztásban: Saját, kádas fürdőszobával és tágas gardróbbal a tökéletes privát szféráért.
Vendégszoba: Külön illemhellyel (WC) ellátva.
2 további hálószoba: Ideális gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának.
Fő fürdőszoba: Tágas, elegáns kialakítású tér káddal, zuhanyzóval és WC-vel.
Kamra: Közvetlenül a konyha mellett a praktikus tárolásért.
Kimagasló műszaki tartalom és rezsibiztosság
A ház építése és felszereltsége a legmodernebb energetikai elvárások szerint történt, így a fenntartási költségek minimálisak:
-Szigetelés: 15 cm-es külső homlokzati hőszigetelés biztosítja az alacsony hőveszteséget.
-Nyílászárók: 3 rétegű, prémium hőszigetelt üvegezésű nyílászárók.
-Árnyékolás: Minden ablakon elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók találhatók.
-Fűtés: Korszerű hőszivattyús rendszer padlófűtéssel az egész ingatlanban.
-Hűtés: 5 db modern klímaberendezés (minden szobában és a nappaliban is egyedi szabályozással a tökéletes klímáért).
-Elektromos hálózat: 3 fázis (3 x 25 Amper) + H-tarifa a hőszivattyús fűtés rendkívül gazdaságos üzemeltetéséhez.
Jogi státusz: Társasházi albetét (hitelezhető, gyorsan birtokba vehető).
Kert, terasz és parkolás
24 m²-es fedett terasz: Időjárástól függetlenül használható, kiváló helyszín családi ebédekhez, baráti beszélgetésekhez.
Gondozásmentes kert: A 574 m²-es saját kert műfűvel burkolt, a dísznövények optimális vízellátásáról pedig automata csepegtető rendszer gondoskodik.
Extra méretű garázs: A 32 m²-es, fűtött garázs nemcsak egy nagyobb autó kényelmes parkolását biztosítja, de bőséges helyet nyújt kerékpárok, kerti szerszámok és egyéb eszközök tárolására is.
Közös költség és fenntartás
A közös költség tartalmazza a 24 órás portaszolgálatot, a lakópark közvilágítását, valamint a közös zöldterületek, a tó és a sportpályák folyamatos karbantartását. Önnek csak élveznie kell a tiszta, rendezett és biztonságos környezetet!
Itt minden nap olyan érzés, mintha nyaralni menne haza. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget!
Képzelje el, hogy minden nap úgy tér haza, mintha egy prémium wellness resortba érkezne.
Budapest közvetlen közelében, Dunaharaszti egyik legkeresettebb, teljesen zárt, portaszolgálattal védett lakóparkjában eladó egy 168 m²-es, modern, minimál stílusú, kiemelkedő műszaki tartalommal rendelkező családi otthon. Az ingatlanhoz egy intim, 574 m²-es saját, parkosított kert és egy átlagfeletti méretű, 32 m²-es garázs tartozik.
A Lakópark: Egy privát oázis, ahol a biztonság és az élmény alapfelszereltség
Ez nem csupán egy lakóhely, hanem egy zárt közösség, amely saját, házon belüli infrastruktúrával kényezteti az itt lakókat. A lakópark területén kizárólag a lakók és vendégeik használhatják a következő szolgáltatásokat:
-Saját tó körbesétánnyal a esti relaxációhoz
-Privát strand a nyári hűsöléshez
-Professzionális sportolási lehetőségek: focipálya és kültéri kondipark (street workout)
-Család- és állatbarát környezet: saját játszótér és elkerített kutyafuttató
-24 órás portaszolgálat és folyamatosan karbantartott, parkosított közös zöldfelületek
Az ingatlan belső elrendezése (Praktikum és elegancia)
A ház tervezésekor a fókusz a tágas terekre és a privát szféra megteremtésére irányult.
Nappali-étkező-konyha: Hatalmas, fényárban úszó közösségi tér közvetlen teraszkapcsolattal.
4 hálószoba az alábbi felosztásban: Saját, kádas fürdőszobával és tágas gardróbbal a tökéletes privát szféráért.
Vendégszoba: Külön illemhellyel (WC) ellátva.
2 további hálószoba: Ideális gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának.
Fő fürdőszoba: Tágas, elegáns kialakítású tér káddal, zuhanyzóval és WC-vel.
Kamra: Közvetlenül a konyha mellett a praktikus tárolásért.
Kimagasló műszaki tartalom és rezsibiztosság
A ház építése és felszereltsége a legmodernebb energetikai elvárások szerint történt, így a fenntartási költségek minimálisak:
-Szigetelés: 15 cm-es külső homlokzati hőszigetelés biztosítja az alacsony hőveszteséget.
-Nyílászárók: 3 rétegű, prémium hőszigetelt üvegezésű nyílászárók.
-Árnyékolás: Minden ablakon elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók találhatók.
-Fűtés: Korszerű hőszivattyús rendszer padlófűtéssel az egész ingatlanban.
-Hűtés: 5 db modern klímaberendezés (minden szobában és a nappaliban is egyedi szabályozással a tökéletes klímáért).
-Elektromos hálózat: 3 fázis (3 x 25 Amper) + H-tarifa a hőszivattyús fűtés rendkívül gazdaságos üzemeltetéséhez.
Jogi státusz: Társasházi albetét (hitelezhető, gyorsan birtokba vehető).
Kert, terasz és parkolás
24 m²-es fedett terasz: Időjárástól függetlenül használható, kiváló helyszín családi ebédekhez, baráti beszélgetésekhez.
Gondozásmentes kert: A 574 m²-es saját kert műfűvel burkolt, a dísznövények optimális vízellátásáról pedig automata csepegtető rendszer gondoskodik.
Extra méretű garázs: A 32 m²-es, fűtött garázs nemcsak egy nagyobb autó kényelmes parkolását biztosítja, de bőséges helyet nyújt kerékpárok, kerti szerszámok és egyéb eszközök tárolására is.
Közös költség és fenntartás
A közös költség tartalmazza a 24 órás portaszolgálatot, a lakópark közvilágítását, valamint a közös zöldterületek, a tó és a sportpályák folyamatos karbantartását. Önnek csak élveznie kell a tiszta, rendezett és biztonságos környezetet!
Itt minden nap olyan érzés, mintha nyaralni menne haza. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget!
