Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9414824
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →214.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÁLOMOTTHON A TÓPARTON – Exkluzív, 214 m²-es luxusingatlan Dunaharaszti prémium zárt lakóparkjában!
Képzelje el, hogy mindennapjait egy csodálatos, 18 hektáros tó szomszédságában, 24 órás biztonságban, csendes és zöld környezetben éli! Dunaharaszti legkeresettebb, sorompós beléptetésű zárt lakóparkjában kínáljuk megvételre ezt a minden igényt kielégítő, tehermentes, egytulajdonosú prémium családi házat.
Az ingatlan mindössze 30 méterre található a tótól, így a vízparti életérzés és a rekreáció a mindennapok részévé válik.
INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
- Telek mérete: 882 m² (gondozott, minőségi műfűvel parkosított)
- Ingatlan alapterülete: 214 m² (a kétegységes garázzsal együtt)
- Elosztás: Tágas, napfényes nappali + 4 különnyíló szoba
Kültéri terek:
- 24 m²-es kapcsolódó terasz
- 16 m²-es (4x4 m) viacoloros, pergolás kerti kiülő / pihenőterasz
- Parkolás: 2 beállásos tágas garázs
Tulajdonviszony: Tehermentes, 1 tulajdonos
Birtokbaadás / költözés: 2027. márciusától
Irányár: 250.000.000 Ft
MŰSZAKI TARTALOM ÉS CSÚCSKATEGÓRIÁS KÉNYELEM:
- A ház a legkorszerűbb energetikai és kényelmi megoldásokkal felszerelt:
- Fűtés: Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel minden egyes helyiségben
- Hűtés: Hűtő-fűtő klímaberendezés a nappaliban ÉS mind a 4 szobában
- Elektromos hálózat: Bővített 3x25 Amper + rendkívül gazdaságos H-tarifa (3x16 Amper)
- Beépített bútorzat a vételár részét képezi:
- Teljesen gépesített konyhabútor (beépített sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogató)
- Minden ablakon egyedi karnisok és függönyök
- Teljes fürdőszobai bútorzat
- Gardróbhelyiség beépített bútorzata
LAKÓPARKI ÉLETÉRZÉS – REKREÁCIÓ ÉS MAXIMÁLIS BIZTONSÁG:
A havi 57.200 Ft-os közös költség egyedülálló, resort-szintű szolgáltatáscsomagot biztosít a lakók számára:
- 24 órás portaszolgálat, járőrszolgálat és sorompós beléptetőrendszer a maximális diszkrécióért és biztonságért.
- Privát lakóparki infrastruktúra: Saját strand a tóparton, játszótér, focipálya, elkerített kutyafuttató és kültéri kondipark.
- Aktív kikapcsolódás: A közvetlen szomszédságban professzionális wakeboard- és vízisí pálya üzemel.
- Zöldterületek: A lakópark közös parkjainak és zöldfelületeinek folyamatos, professzionális karbantartása.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
Dunaharaszti Budapest közvetlen szomszédságában fekvő, dinamikusan fejlődő, kiemelkedően családbarát kisváros. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, valamint nagy bevásárlóközpontok (Tesco, Lidl, Aldi) pár perc alatt elérhetők.
Budapest belvárosa autóval és a HÉV-járatokkal is gyorsan, kényelmesen megközelíthető.
FONTOS INFORMÁCIÓ A MEGTEKINTÉSHEZ:
A lakópark szigorú beléptetési és biztonsági rendszere miatt az ingatlan személyes megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen ezt a prémium tóparti ékszerdobozt!
Képzelje el, hogy mindennapjait egy csodálatos, 18 hektáros tó szomszédságában, 24 órás biztonságban, csendes és zöld környezetben éli! Dunaharaszti legkeresettebb, sorompós beléptetésű zárt lakóparkjában kínáljuk megvételre ezt a minden igényt kielégítő, tehermentes, egytulajdonosú prémium családi házat.
Az ingatlan mindössze 30 méterre található a tótól, így a vízparti életérzés és a rekreáció a mindennapok részévé válik.
INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
- Telek mérete: 882 m² (gondozott, minőségi műfűvel parkosított)
- Ingatlan alapterülete: 214 m² (a kétegységes garázzsal együtt)
- Elosztás: Tágas, napfényes nappali + 4 különnyíló szoba
Kültéri terek:
- 24 m²-es kapcsolódó terasz
- 16 m²-es (4x4 m) viacoloros, pergolás kerti kiülő / pihenőterasz
- Parkolás: 2 beállásos tágas garázs
Tulajdonviszony: Tehermentes, 1 tulajdonos
Birtokbaadás / költözés: 2027. márciusától
Irányár: 250.000.000 Ft
MŰSZAKI TARTALOM ÉS CSÚCSKATEGÓRIÁS KÉNYELEM:
- A ház a legkorszerűbb energetikai és kényelmi megoldásokkal felszerelt:
- Fűtés: Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel minden egyes helyiségben
- Hűtés: Hűtő-fűtő klímaberendezés a nappaliban ÉS mind a 4 szobában
- Elektromos hálózat: Bővített 3x25 Amper + rendkívül gazdaságos H-tarifa (3x16 Amper)
- Beépített bútorzat a vételár részét képezi:
- Teljesen gépesített konyhabútor (beépített sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogató)
- Minden ablakon egyedi karnisok és függönyök
- Teljes fürdőszobai bútorzat
- Gardróbhelyiség beépített bútorzata
LAKÓPARKI ÉLETÉRZÉS – REKREÁCIÓ ÉS MAXIMÁLIS BIZTONSÁG:
A havi 57.200 Ft-os közös költség egyedülálló, resort-szintű szolgáltatáscsomagot biztosít a lakók számára:
- 24 órás portaszolgálat, járőrszolgálat és sorompós beléptetőrendszer a maximális diszkrécióért és biztonságért.
- Privát lakóparki infrastruktúra: Saját strand a tóparton, játszótér, focipálya, elkerített kutyafuttató és kültéri kondipark.
- Aktív kikapcsolódás: A közvetlen szomszédságban professzionális wakeboard- és vízisí pálya üzemel.
- Zöldterületek: A lakópark közös parkjainak és zöldfelületeinek folyamatos, professzionális karbantartása.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
Dunaharaszti Budapest közvetlen szomszédságában fekvő, dinamikusan fejlődő, kiemelkedően családbarát kisváros. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, valamint nagy bevásárlóközpontok (Tesco, Lidl, Aldi) pár perc alatt elérhetők.
Budapest belvárosa autóval és a HÉV-járatokkal is gyorsan, kényelmesen megközelíthető.
FONTOS INFORMÁCIÓ A MEGTEKINTÉSHEZ:
A lakópark szigorú beléptetési és biztonsági rendszere miatt az ingatlan személyes megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen ezt a prémium tóparti ékszerdobozt!
