Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9261820
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
75.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2019
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálunk Dunaharaszti egyik legkeresettebb részén egy 2019-ben épült, újszerű állapotú, kertkapcsolatos otthont.
Az ingatlan egy biztonságos, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában (Bethlen Gábor) található, egy mindössze 4 lakásos társasház részeként. Ideális választás azoknak, akik a nyugalmat keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről sem.
A 65 m2 + 20 m2 terasz-os INGATLAN JELLEMZŐI:
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, fürdőszoba, WC, mosószoba (elektromos kazán, ARISTON villanybojler) -a lakótér átgondolt elosztású, világos és tágas. A nappalihoz közvetlenül kapcsolódik egy 20 m²-es fedett terasz, amely tavasztól őszig a nappali meghosszabbításaként szolgál.
A lakáshoz tartozik egy 245 m²-es, gondozott saját kert, amely örökzöldekkel és virágokkal van beültetve, biztosítva a privát szférát és a kikapcsolódást.
Az ingatlan Fekvése: DK-i
MŰSZAKI TARTALOM ÉS REZSI:
Az épület a mai energetikai követelményeknek megfelelően, minőségi anyagokból épült, így a fenntartása rendkívül gazdaságos.
- Falazat: 30-as Porotherm tégla + 15 cm Dryvit homlokzati szigetelés.
- Tető: Betonkoszorú fa födém szerkezettel, minőségi Azzuro Unico Monti cserépfedéssel.
Fűtés/Hűtés:
A kellemes hőérzetről helytakarékos elektromos padlófűtés és kettő hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Gazdaságosság: A költséghatékonyságot az éjszakai áram biztosítja.
EXTRÁK ÉS TÁROLÁS:
- Az udvaron egy fedett kocsibeálló biztosítja a parkolást.
- A kerti eszközöknek külön kerti tároló áll rendelkezésre.
- A lakásból belső feljárón keresztül megközelíthető a padlás, amely jelentős extra tárolóhelyet kínál.
KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA:
A lokáció kiváló, minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető:
Bevásárlás: Lidl, Aldi, Tesco, Rossmann, DM, Jysk, Pepco, Fressnapf.
Szolgáltatások: Gyógyszertár, benzinkút, éttermek.
Kikapcsolódás: A közelben horgásztavak és wakeboard pálya biztosít sportolási és pihenési lehetőséget.
Ez az otthon tökéletes választás pároknak, kisebb családoknak vagy az idősebb generációnak is, akik egy alacsony fenntartású, földszinti, kertes ingatlant keresnek nívós környezetben.
Az ingatlan egy biztonságos, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában (Bethlen Gábor) található, egy mindössze 4 lakásos társasház részeként. Ideális választás azoknak, akik a nyugalmat keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről sem.
A 65 m2 + 20 m2 terasz-os INGATLAN JELLEMZŐI:
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, fürdőszoba, WC, mosószoba (elektromos kazán, ARISTON villanybojler) -a lakótér átgondolt elosztású, világos és tágas. A nappalihoz közvetlenül kapcsolódik egy 20 m²-es fedett terasz, amely tavasztól őszig a nappali meghosszabbításaként szolgál.
A lakáshoz tartozik egy 245 m²-es, gondozott saját kert, amely örökzöldekkel és virágokkal van beültetve, biztosítva a privát szférát és a kikapcsolódást.
Az ingatlan Fekvése: DK-i
MŰSZAKI TARTALOM ÉS REZSI:
Az épület a mai energetikai követelményeknek megfelelően, minőségi anyagokból épült, így a fenntartása rendkívül gazdaságos.
- Falazat: 30-as Porotherm tégla + 15 cm Dryvit homlokzati szigetelés.
- Tető: Betonkoszorú fa födém szerkezettel, minőségi Azzuro Unico Monti cserépfedéssel.
Fűtés/Hűtés:
A kellemes hőérzetről helytakarékos elektromos padlófűtés és kettő hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Gazdaságosság: A költséghatékonyságot az éjszakai áram biztosítja.
EXTRÁK ÉS TÁROLÁS:
- Az udvaron egy fedett kocsibeálló biztosítja a parkolást.
- A kerti eszközöknek külön kerti tároló áll rendelkezésre.
- A lakásból belső feljárón keresztül megközelíthető a padlás, amely jelentős extra tárolóhelyet kínál.
KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA:
A lokáció kiváló, minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető:
Bevásárlás: Lidl, Aldi, Tesco, Rossmann, DM, Jysk, Pepco, Fressnapf.
Szolgáltatások: Gyógyszertár, benzinkút, éttermek.
Kikapcsolódás: A közelben horgásztavak és wakeboard pálya biztosít sportolási és pihenési lehetőséget.
Ez az otthon tökéletes választás pároknak, kisebb családoknak vagy az idősebb generációnak is, akik egy alacsony fenntartású, földszinti, kertes ingatlant keresnek nívós környezetben.
Térkép
