Emi Ingatlan
1430 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Utcai
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2003
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Rezsiköltség 30 Ft/hó
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Dunaharaszti Rózsadombján , mellék utcában egy szintes 2003-ban épült,majd 2014-ben felújított, alápincézett (mely külön lakásnak is használható)luxus kivitelű 175 nm lakóterű 6 hálószobás ,épített jakuzzival kialakított családi ház 1430 nm telekkel eladó.354 nm fűtött lakótér (földszint+félszuterén)+ 41 nm garázs. Földszint (175 nm),elosztása:- előszoba, amerikai konyhás nappali szinteltolással,kamra,3 külön bejáratú szoba,gardrobhelyiség,épített jakuzzival ellátott kert felé néző üvegezett télikerttel,kijárattal a terasz felé.Terasz árnyékolóval felszerelt.Új gépesített Ikea konyhabútorral. Félszuterén 175 nm,ahol szabadidő szoba (73,59nm),konyha,2 hálószoba,fűrdőszoba (11 nm),szoba(54,85nm),tároló(12 nm),mosókonyha( 24,31nm) található.Garázs 2 autó részére. Fűtés:padlófűtés illetve gázcírkó új kondenzációs kazánnal, 4 db hűtő-fűtő klíma, 7kw-os napelem, nulla forint villany, előző évben 14000 gázátalány. Kandalló építésére is van lehetőség.Félszuterén fűtése gázcírkó. Mennyezeti épített világítás,klíma,riasztó rendszer.Tégla építésű,beton födémes.,Gerard cseréppel.Hangulatos 1430 nm parkosított kert,tuja sorral körbe véve.Nappaliból a teraszra lépve tárul elénk ez a csodálatos kert.Műanyag nyílászárók UV és tűz álló üvegezéssel.Födémen 40 cm ,homlokzaton 10 cm szigetelés. Burkolatok: járólap,laminált jó minőségű parketta. Nappali díszburkolata pár éve készült el. Belmagasság:3 méter. Padlás járható,pakolható.Öntöző rendszerről történik a locsolás,gyűrűs kútból.Elektromos kert és garázs kapu.TEHER MENTES! 2 generációnak is kiválló!
Leírás: Van hozzá 0 km-es nagyteljesítményű páraelszívó és két szivattyú, nincs még összeszerelve.
- a dupla rezsi engedélyeztetve lett
- ásott kút kb. végtelen vízhozammal
- nappali konyha étkező és a vizes helységek padlófűtéssel , a többi rész radiátorral fűtve
- 4 külön fűtési kör van, egyedileg szabályozható termosztáttal mind
- földszinten a nappaliban és a 3 hálószobában saját légkondi van
- beépített bútorok a bejáratnál, hálószobába vezető folyosón, szülői hálóban, egyik gyerekszobában, gardrób szobában
- konyha új, gépesített beépített sütő, mikró, főzőlap, mosogatógép, páraelszívó, világítás
- nincsenek csillárok, csak gipszkartonból épített világítás, ledes
- redőny szúnyogháló mindenhol
- nappali két teraszajtaján automata motoros redőny van
- egyedi dekor falak földszinten és a szuterénben is
- motoros garázsajtó, kapu a felhajtón is motoros úszókapu
- körbe tuják és fenyők, szomszédok nem látszanak
- hinták csúszda, még egy hinta
- körbejárható.
- napfényes, nappali étkező konyhát körbejárja a nap, ebben a sorrendbe
- plusz egy kapu van a kert másik részének megközelítése okán, ott autóval hátra lehet hajtani a kertbe
- a garázs előtt a telken +2 autó parkolhat
Érd:Mészáros Katalin 0630-9561-860
Térkép
