35 900 000 Ft
Kalkulált € ár: 89 303 €512 857 Ft/m2
↓ Árváltozás! 39 900 000 Ft
Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8807701
Budapest I. kerület Fő utca 7 - OTP Ingatlanpont Iroda
570 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1941
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Dunabogdány központjában, a templomhoz közel, csendes, nyugodt környezetben eladó egy pazar kilátással rendelkező, 70nm-es, családi ház 570nm-es zöldben pompázó, gondozott telken.
Az ingatlan Lf-2-s (falusias) építési övezethez tartozik, amely 30%-os beépíthetőséget jelent, átépítés esetén ezt a mértéket lehet kihasználni. Az ingatlan két szobával, egy konyhával, (mindkettő hatalmas ablakokkal),egy fürdőszobával, egy fáskamrával és egy kazántérrel rendelkezik. 2005-ben lett teljeskörűen felújítva, amely érintette a villany (háromfázisú), a víz és a lefolyórendszert is. 2014-ben lett a gáz bevezetve, amely mellett különálló kazán is biztosítja a meleget.
2023 júliusában lett a ház külseje bevakolva és színezve. A kétlégkamrás, bukó-nyíló ablakokon szúnyogháló és műanyag redőny található. Mivel kelet-nyugat elrendezésű az épület, ezért reggeltől estig napfényes az otthon.
2024 januárjában pedig a belső terek kaptak új külsőt.
A ház egy 6 méter széles, zöldellő szorgalmi úton közelíthető meg.
Az ingatlan kitűnő alapja egy újonnan megálmodott álomotthonnak, amelynek akár felső teraszáról elvehetetlen szuperpanoráma tárul elénk a csodálatos hegyek látványával, az Óváros ódon hangulatával és a Duna pompás látképével.
Várom megtisztelő jelentkezését!
Az ingatlan Lf-2-s (falusias) építési övezethez tartozik, amely 30%-os beépíthetőséget jelent, átépítés esetén ezt a mértéket lehet kihasználni. Az ingatlan két szobával, egy konyhával, (mindkettő hatalmas ablakokkal),egy fürdőszobával, egy fáskamrával és egy kazántérrel rendelkezik. 2005-ben lett teljeskörűen felújítva, amely érintette a villany (háromfázisú), a víz és a lefolyórendszert is. 2014-ben lett a gáz bevezetve, amely mellett különálló kazán is biztosítja a meleget.
2023 júliusában lett a ház külseje bevakolva és színezve. A kétlégkamrás, bukó-nyíló ablakokon szúnyogháló és műanyag redőny található. Mivel kelet-nyugat elrendezésű az épület, ezért reggeltől estig napfényes az otthon.
2024 januárjában pedig a belső terek kaptak új külsőt.
A ház egy 6 méter széles, zöldellő szorgalmi úton közelíthető meg.
Az ingatlan kitűnő alapja egy újonnan megálmodott álomotthonnak, amelynek akár felső teraszáról elvehetetlen szuperpanoráma tárul elénk a csodálatos hegyek látványával, az Óváros ódon hangulatával és a Duna pompás látképével.
Várom megtisztelő jelentkezését!
Térkép
A hirdető elérhetősége
Budapest I. kerület Fő utca 7 - OTP Ingatlanpont Iroda
Orvos András
