-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →609.00 m2
ALAPTERÜLET8
SZOBASZÁMKő
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 3
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2001
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Kő
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz nincs
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
A Duna szerelmeseinek ajánlom ezt a közvetlen Duna parti, építészetileg és helyét tekintve is kuriózumnak számító ingatlant. Felejthetetlen napokat tölthet el itt családjával, barátaival gyönyörködve a folyton változó folyóban. De saját telkéről, adott esetben teraszáról horgászhat is a Dunában. Kikötőt is ki lehet alakítani a telek előtt, így saját területe előtt tárolhatja, hajózhat a folyón, bejárhatja hajójával a partmenti országokat. Meghívhatja ide üzlettársait, jó üzletek megkötéséhez, reprezentációhoz remek helyszín. Tarthat itt csapatépítő tréningeket dolgozóinak, stb. A 4823 m2 szépen parkosított területen 3 épület található. A telek 39 m hosszan kapcsolódik a Dunához, és 138 m hosszan pedig a folyóba torkolló patak partjához. A telek alsó és felső szintje között 5 méter szintkülönbség van. Az épületek közül az egyik már több mint 400 éves, helyenként egy méternél is vastagabb falakkal épített, jelenleg apartmanházként használt műemlék épület. Felújítása az eredeti külső állapot visszaállításával történt, belül természetesen korszerű anyagokat használva. Hasznos alapterülete három szinten 406 m2. Pinceszintjén tárolók találhatók, egy nagyobb társalgó, melynek közvetlen kijárata van az előtte elterülő, toszkán hangulatú teraszra. Földszintjén egy nagyméretű társalgó került kialakításra, felszerelt profi konyha, dolgozói vizesblokk és az eredeti turbina helyiség. Tetőterében 5 saját fürdőszobás apartman kapott helyet. A másik épület egy cölöpökön álló, hajót formázó, modern megjelenésű lakóház, téglából épült, de fa külső burkolatot kapott. Hasznos alapterülete 141 m2. Ebben egy nappali + 2 hálószobás, étkezős korszerű otthon kapott helyet, melynek minden helyiségéből kilátni a Dunára. A leghangulatosabb része, („a hajó orra”), a nappali és dolgozó sarok, mely csupa ablak, átsüt rajta a nap, egyik oldalán kilátni a kertbe, másik oldalán pedig a folyóra. Valóban olyan érzés, mintha hajón élnénk. A két épület előtt lévő hatalmas terasz igazi partihelyszín kültéri grillezővel, ahol közvetlenül a folyó felett tarthatunk családi, baráti összejöveteleket jó italok és ételek elfogyasztása mellett. A harmadik épületben egy fürdőszobás szolgálati lakás, garázs és tároló kapott helyet. Hasznos alapterülete 62 m2. Az ingatlanra víz, villany (3x25 A), csatorna került bekötésre, a gáz tartályban tárolt. A fűtés gázkazánról radiátorokkal, valamint kandallóval és kemencével megoldott. A kertben lévő hatalmas fák fiatalabbak, mint a főépület, de némelyik kora eléri vagy meg is haladja a 100 évet. Olyan új tulajdonost keresünk ennek az ingatlannak, aki értékeli és megbecsüli az egyedi adottságait, a természeti környezetet, a közvetlen Duna partot, a műemlék épületet, és az egész kialakult miliőt. Részletekért, további információért keresse Magasmarti Anikót a Csudijó-Stúdió Kft-nél.
