Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9148998
GDN Ingatlanhálózat - Ingatlan Budafok
740 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
DIÓSDON családi házas környezetbe kínálunk megvételre egy
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, most épülő IKERHÁZAT, ahol kettő db kétszintes 4 szobás, nettó 113 m2 -es, GARÁZZSAL érintkező LAKÓHÁZAT, összesen 740 m2-es telken kerül megépítésre.
MINDKÉT LAKÓHÁZ ALAPRAJZA, KIVITELEZÉSE, MŰSZAKI TARTALMA AZONOS! A lakóházak egymástól elkerítve, külön bejárattal kerülnek kialakításra, de a telek méretek különbözőek.
Az utcafronti, előkertes ikerházfél(1. számú lakóház) 360 m2-es telekrészen épül, elkerítve a hátsó féltől.
AZ 1. SZÁMÚ LAKÓHÁZ KULCSRAKÉSZ ÁRA : 129 millió Ft.
A hátsó ikerházfélhez ( 2.számú lakás) 380 m2-es telekrész tartozik, elkerített kertrésszel, külön bejárattal.
A lakóházakban lévő mindkét garázs térkövezett szolgalmi úton érhető el.
2. SZÁMÚ LAKÓHÁZ KULCSRAKÉSZ ÁRA: 134,9 millió Ft
A tervezés szerint a lakóházak FÖLDSZINTJÉN :
előszoba (4 m2),nappali-étkező+ konyha ( 28 m2), zuhanyozó +WC (5,27 m2), emeletre vezető lépcső, plusz egy 22,5 m2-es terasz kerül kialakításra.
EMELETEN: 3 szoba (19,33 m2,11,22 m2, 9,20 m2), fürdőszoba (7,25 m2), WC, előtér, gardrob (5 m2).
A HELYISÉGEK ELRENDEZÉSE AZ ALAPRAJZOKON LÁTHATÓ !
MŰSZAKI TARTALOM:
-YTONG 30 cm-es falazat, 15 cm külső szigetelés
- válasz falak 10 cm*es ytong tégla
- vasbeton födém
- három rétegű üvegezéssel műanyag külső nyílászárok
- elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval
- minden helyiségben padlófűtés,helyiségenként szabályozható
osztógyűjtővel
- fűtés hőszivattyúval
- vízmelegítő 100 l tartály, hőszivattyús
- szárnyas kerítés kiskapuval elektromos nyitás- zárás
- a hideg és meleg burkolatok 8000 Ft /m2, beltéri ajtók 80.000 Ft /db,
kád 100.000 Ft/db, szaniterek 30.000 Ft / db áron választhatók, amit tartalmaz az ingatlan vételára.
- térkövezett járdák és autóbeállók
- a fűtési rendszerhez kedvezményes "H" tarifás áram tartozik, így
biztosítja a hőszivattyús fűtés és a jó szigeteléssel a lakóházak
alacsony rezsi költséget.
AZ IKERHÁZ TERVEZETT ÁTADÁSA : 2025. DECEMBER
A lakóházak, ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZ ALAPÍTÓ OKIRATTAL, valamint H-TARIFÁS VILLANYÓRÁKKAL kerülnek átadásra.
Az építkezés jelen szakaszában a RUGALMAS VÁLLALKOZÓVAL
EGYEDI KÉRÉSEK IS EGYEZTETHETŐEK !
A környék infrastruktúrája jó, közelben bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség (INTERSPÁR)
Könnyen elérhető az 7-es főút és az autópályák is M0,M1,M7
Az ingatlanok HITELKÉPESEK !
További kérdéseivel, ÉRDEKLŐDÉSÉVEL VÁROM JELENTKEZÉSÉT!
FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL !
(G.I.) ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 386345
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, most épülő IKERHÁZAT, ahol kettő db kétszintes 4 szobás, nettó 113 m2 -es, GARÁZZSAL érintkező LAKÓHÁZAT, összesen 740 m2-es telken kerül megépítésre.
MINDKÉT LAKÓHÁZ ALAPRAJZA, KIVITELEZÉSE, MŰSZAKI TARTALMA AZONOS! A lakóházak egymástól elkerítve, külön bejárattal kerülnek kialakításra, de a telek méretek különbözőek.
Az utcafronti, előkertes ikerházfél(1. számú lakóház) 360 m2-es telekrészen épül, elkerítve a hátsó féltől.
AZ 1. SZÁMÚ LAKÓHÁZ KULCSRAKÉSZ ÁRA : 129 millió Ft.
A hátsó ikerházfélhez ( 2.számú lakás) 380 m2-es telekrész tartozik, elkerített kertrésszel, külön bejárattal.
A lakóházakban lévő mindkét garázs térkövezett szolgalmi úton érhető el.
2. SZÁMÚ LAKÓHÁZ KULCSRAKÉSZ ÁRA: 134,9 millió Ft
A tervezés szerint a lakóházak FÖLDSZINTJÉN :
előszoba (4 m2),nappali-étkező+ konyha ( 28 m2), zuhanyozó +WC (5,27 m2), emeletre vezető lépcső, plusz egy 22,5 m2-es terasz kerül kialakításra.
EMELETEN: 3 szoba (19,33 m2,11,22 m2, 9,20 m2), fürdőszoba (7,25 m2), WC, előtér, gardrob (5 m2).
A HELYISÉGEK ELRENDEZÉSE AZ ALAPRAJZOKON LÁTHATÓ !
MŰSZAKI TARTALOM:
-YTONG 30 cm-es falazat, 15 cm külső szigetelés
- válasz falak 10 cm*es ytong tégla
- vasbeton födém
- három rétegű üvegezéssel műanyag külső nyílászárok
- elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval
- minden helyiségben padlófűtés,helyiségenként szabályozható
osztógyűjtővel
- fűtés hőszivattyúval
- vízmelegítő 100 l tartály, hőszivattyús
- szárnyas kerítés kiskapuval elektromos nyitás- zárás
- a hideg és meleg burkolatok 8000 Ft /m2, beltéri ajtók 80.000 Ft /db,
kád 100.000 Ft/db, szaniterek 30.000 Ft / db áron választhatók, amit tartalmaz az ingatlan vételára.
- térkövezett járdák és autóbeállók
- a fűtési rendszerhez kedvezményes "H" tarifás áram tartozik, így
biztosítja a hőszivattyús fűtés és a jó szigeteléssel a lakóházak
alacsony rezsi költséget.
AZ IKERHÁZ TERVEZETT ÁTADÁSA : 2025. DECEMBER
A lakóházak, ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZ ALAPÍTÓ OKIRATTAL, valamint H-TARIFÁS VILLANYÓRÁKKAL kerülnek átadásra.
Az építkezés jelen szakaszában a RUGALMAS VÁLLALKOZÓVAL
EGYEDI KÉRÉSEK IS EGYEZTETHETŐEK !
A környék infrastruktúrája jó, közelben bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség (INTERSPÁR)
Könnyen elérhető az 7-es főút és az autópályák is M0,M1,M7
Az ingatlanok HITELKÉPESEK !
További kérdéseivel, ÉRDEKLŐDÉSÉVEL VÁROM JELENTKEZÉSÉT!
FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL !
(G.I.) ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 386345
Térkép
