-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →143.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Építés éve 2026
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Szigetelt igen
Energetikai besorolás: A++
Az ingatlan leírása
Diósd frekventált központi területén, főút közeli területen , lakóparki környezetben ,365m2-es önálló telekrészre épülő, nettó 143,5m2 lakóterületű + 23,63m2 teraszos, belső kétszintes, 3 hálószoba+nappalis duplakomfortos, önálló új építésű ikerház fél , 2 állásos fedett garázzsal 238MFt-ért leköthető.
Az építkezés elkezdődött, várható befejezés 2026 év vége.
Ebből a típusból 4db. épül , melyből még mindegyik egység szabad.
A házaknak csak a garázsoknál van közvetlen kapcsolatuk, tükörképei egymásnak.
Megbízható, tőkeerős beruházó, tizenéves múlttal, számos referencia munkával.
A nagyméretű telken , a helyszínrajzon látható módon lesznek az épületek elhelyezve . Minden ház külön közműmérővel fog rendelkezni.
Az ingatlan praktikus alaprajzi elosztású , minőségi anyagok felhasználásával készül .
Földszint 79,7m2 + terasz 23,63m2 + 20,22m2 garázs : előszoba (7,37m2), amerikai konyhás nappali (36,69m2), kamra (1,65m2), közlekedő (2,1m2), wc (1,68m2), mosókonyha gépészeti h. (7,65m2), garázs (20,22m2), terasz (23,63m2 ).
Emelet 63.8m2 : lépcsőház (6,33m2), közlekedő (10,72m2), gardrób (3,1m2), fürdőszoba (3,78m2), 3 hálószoba (11,92m2, 10,93m2, szoba 10,4m2, fürdőszoba (6,62m2)
Alap műszaki adatok : Beton alap ,30-as tégla felmenő falazat + 15cm külső hőszigetelés , monolit beton födémek ,cserép tetőfedés . A külső nyílászárók műanyag szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben, kívül szinterezett , beépített redőnytokkal (redőny és szúnyogháló nélkül). Fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja ,minden helyiségben padlófűtéses hőleadással . A meleg víz ellátás villany bojlerrel megoldott .
A lakások vevői igény szerinti befejezéssel, válaszható burkolatokkal és szaniterekkel, kulcsrakészen kerülnek átadásra . Beltéri ajtók 80.000Ft/db áron, hideg burkolatok 8.000Ft/m2, a meleg burkolatokat 7.000Ft/m2 árig tartalmazza , melytől egyedi megállapodás szerint el lehet térni.
Tömegközlekedés ,iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség pár perc séta távolságra található.
Ügyvédi közreműködéssel, ,személyre szabott díjmentes hitelügyintézéssel is segítjük leendő ügyfeleinket az ingatlan vásárlásnál.
