-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →176.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Szigetelt igen
Energetikai besorolás: A++
Az ingatlan leírása
Diósd frekventált központi területén, főút közeli területen , lakóparki környezetben ,428m2-es önálló telekrészre épülő, nettó 176,07m2 lakóterületű + 17,15m2 teraszos, belső kétszintes, 4 hálószoba+nappalis duplakomfortos, önálló új építésű családi ház , 2 állásos fedett garázzsal 238MFt-ért leköthető.
Az építkezés elkezdődött, várható befejezés 2026 év vége.
Megbízható, tőkeerős beruházó, tizenéves múlttal, számos referencia munkával.
A nagyméretű telken , a helyszínrajzon látható módon lesznek az épületek elhelyezve . Minden
ház külön közműmérővel fog rendelkezni.
Az ingatlan praktikus alaprajzi elosztású , minőségi anyagok felhasználásával készül .
Földszint 112,75m2 + 17,15 terasz :
Előszoba (7,37m2), nappali amerikai konyhás nappali (38,89m2), szoba (10,07m2), kamra (2,65m2), wc (1,6m2), fürdőszoba (2,65m2), házt. helyiség (7,16m2), garázs (40,02m2), fedett terasz (12,55m2)
Emelet (63,32m2): lépcsőház (6,33m2), közlekedő (4,51m2), gardrób (2,65m2), fürdő (3,22m2), fürdő (7,17m2), 3 hálószoba (12,59m2,11,94m2, 10,4m2), gardrób (4,51m2)
Alap műszaki adatok : Beton alap ,30-as tégla felmenő falazat + 15cm külső hőszigetelés , monolit beton födémek ,cserép tetőfedés . A külső nyílászárók műanyag szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben, kívül szinterezett , beépített redőnytokkal (redőny és szúnyogháló nélkül). Fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja ,minden helyiségben padlófűtéses hőleadással . A meleg víz ellátás villany bojlerrel megoldott .
A lakások vevői igény szerinti befejezéssel, válaszható burkolatokkal és szaniterekkel, kulcsrakészen kerülnek átadásra . Beltéri ajtók 80.000Ft/db áron, hideg burkolatok 8.000Ft/m2, a meleg burkolatokat 7.000Ft/m2 árig tartalmazza , melytől egyedi megállapodás szerint el lehet térni.
Tömegközlekedés ,iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség pár perc séta távolságra található.
Ügyvédi közreműködéssel, ,személyre szabott díjmentes hitelügyintézéssel is segítjük leendő ügyfeleinket az ingatlan vásárlásnál.
