-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →307.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Luxus
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2026
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 66.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Kábelszolgáltató T-come, One
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz utcában
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A+
Az ingatlan leírása
DIÓSD-FENYVES! VALÓBAN NAGY BELSŐTEREK, MEDENCE és SZÁMOS TOVÁBBI EXTRA, KÜLÖN LAKRÉSZ a CSALÁD MINDEN TAGJÁNAK!
DIÓSD-Liget Fenyves részén! 745 m2-es telken, összesen 361 m2-es, 4 apartman részből álló (szoba saját fürdőszobával) + NAPPALI, DUPLA GARÁZS, HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉSSEL és MENNYEZETHŰTÉSSEL, 19 m2 VÍZFELÜLETŰ MEDENCE! TÖBB MINT 20 ÉVE MÜKÖDŐ TŐKEERŐS BERUHÁZÓ CÉGTŐL! MÁR 10 % FOGLALÓVAL LEKÖTHETŐ!
A ház alaprajzából azonnal kitűnik, hogy nem egy „sablon” épület létrehozása volta a cél. A helyiségek elrendezése lehetővé teszi a család minden tagjának a nyugodt elvonulást, a saját fürdőszobával rendelkező tágas hálószobájához. A nagy nappali, medence parti terasz és tetőterasz kiváló helyei a közösen töltött családi időnek vagy barátokkal való kikapcsolódásnak.
A földszint 212 m2 (147 m2 lakóterület + 30 m2 részben fedett és 36 m2 m2-es nyitott terasz).
36 m2-es dupla garázs, gépészeti és háztartási helyiség, 58 m2-es nappali-konyha-étkező kamrával, közlekedő, gardrób, kézmosó-WC, és egy 17 m2-es hálószoba ami saját 6 m2-es épített zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik került kialakításra. A földszinti apartman rész nem csak hosszabb-rövidebb ideig tartózkodó vendégek számára lehet megfelelő, akár home office –nak is nagyszerűen berendezhető.
A nappali és a hálószoba is széles, padlószinttől induló magas ablakokkal ejti csapdába a napsugarakat világos belső tereket teremtve az itt lakók számára.
A nappaliból széles tolóajtón keresztül nyílik kijárat a hátsó kertfelé tájolt teraszokra.
Mind a kettő hátsó terasz közvetlen kapcsolatos a 3m x 6,5m-es teljes gépészettel felszerelt medencével.
Az emeleten (NEM TETŐTÉR), 149 m2-en (108 m2 hasznos lakóterület + 41 m2 tetőterasz) egy közlekedőről nyílóan, ami akár tanuló résznek (15 m2) is rendkívül alkalmas nyílik 3 apartman rész.
A szülői rész 45 m2. Előszoba részből tovább lépve 19 m2-es háló amihez 13 m2-es gardrób és 10 m2-es káddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba található benne. A szobából kijárat nyílik a 41 m2-es tetőteraszra.
A másik két lakrész egyenként 22 m2-es. Elrendezésük is azonos. Előszobából nyílik 14 m2-es háló és 4 m2-es zuhanyzós fürdőszoba.
A tetőteraszra a hálók előtti tanuló részről nyílik kijárat.
A ház 30-as téglából épült, amit 15 cm-es polisztirolszigeteléssel burkoltak körbe. A külső nyílászárók több légkamrás, műanyag ajtók és ablakok, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve.
A fűtés rendszert „H tarifa” áram szolgáltatásról működő, levegő hőszivattyú működteti az egész házban padlófűtéssel, és mennyezethűtéssel. A használati melegvíz szintén a hőszivattyúhoz kapcsolt hőtárolóval biztosított.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben 10 perc sétatávolságban megtalálható buszmegálló, iskola, óvoda, bölcsőde. Autóval az M0-ás autópálya 5 perc alatt elérhető.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
Térkép
