Tatár Szabolcs
611 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2025
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 27m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 5026TSZ
- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ
- IGÉNYES KIVITELEZÉS, MINŐSÉGI ANYAGOK
- NAPPALI + 3 SZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA, NAGY TERASZ, 1 GK-S GARÁZS
- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL
- 4 DB. HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA, ELEKTROMOS REDŐNYÖK, SZÚNYOGHÁLÓK, NAPELEM ELŐKÉSZÍTÉS
Diósdligeten csendes, ősfás környezetben 611m2-es telken nappali + 3 szobás + 1 gk-s garázs, dupla komfortos, nagy teraszos, 145.7m2-es (terasz felével), új építésű családi ház igény szerinti befejezéssel leköthető.
Várható átadás: 2026. nyár.
Megbízható, tőkeerős beruházó, számos referencia ingatlan.
Az ingatlan felosztása a következő (132.29m2 + részben fedett terasz összesen 26.87m2): előtér (11.37m2), zuhanyzó (3.10m2), szoba (13.90m2), konyha – étkező (16.42m2) - nappali (20m2), gardrób-közlekedő (6.31m2), szoba (14m2), háztartási helyiség (6.25m2), fürdő (6.25m2), szoba (16.84m2), garázs (17.85m2).
Szerkezeti leírás: Beton sávalap. Porotherm 30-as tégla falazat + 15cm homlokzati hőszigetelő rendszer. 10-es ytong válaszfalak. A külső nyílászárók, 3 rétegű fokozottan hőszigetelt üvegezésű, bukó – nyíló nyílászárók, kívülről színterezett fóliával ellátva, rejtett redőnytok – elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval beépítve. Lapos tetős fedés, szigetelt vasbeton födém.
Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően, egyedi elképzelések alapján kerül birtokba adásra az ingatlan. A beltéri ajtók 80.000,- Ft/db áron, a hideg burkolatok 10.000,- Ft, míg a meleg burkolatokat 8.000,- Ft/m2 áron választhatóak.
Az épület színvonalát és nívóját külső homlokzati fa és kő elemek díszítik.
EXTRÁK: napelem - elektromos autó töltés - kamera - riasztórendszer és központi porszívó előkészítése, 4 db. hűtő-fűtő klíma, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, elektromos garázsajtó, fa - és díszkő elemek.
Fűtés: Az ingatlan fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, minden helyiségben padlófűtésen keresztül.
Hűtés: A megfelelő hűs komfortérzetet 4 db. klíma szolgáltatja (szobákban és a nappaliban).
Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, illetve viacolorozott fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.
Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! A busz 725-ös és 727-es járatának megállója 10 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek szintén a közelben!
További hasolnó ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Térkép
