Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9174812
Duna House Csillaghegy
617 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1999
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÖRÖKPANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ DIÓSDLIGET FENYVESÉBEN ELADÓ!
A fenyőfák ölelésében kínáljuk ezt a belső háromszintes, korszerű családi házat 617 nm-es gondozott kerttel. Az 5 szobás (nappali + 4 szoba) ingatlan nettó 164 nm-es, de a félszuterén szint teljes területét beszámítva, már eléri a 278 nm-t, továbbá a fedett terasz 8 nm-es és a nyitott terasz pedig 15 nm-es. Beosztása rendkívül praktikus és élhető: a ház központi tere a nagy nappali, melyhez egy közlekedőn keresztül kapcsolódik a konyha és étkező együttese. Az étkezőből egy fedett teraszra juthatunk, mely tökéletes helyszíne a reggeli kávézásnak, nyár esti beszélgetéseknek. A földszinten még két hálószoba is található. A köztük lévő közlekedőből nyílik az oldalsó, nyitott, fantasztikus panorámával rendelkező másik terasz. Fürdőszoba, gardrób, külön WC és előszoba került még kialakításra ezen a szinten. Az emelet elrendezése: két hálószoba és egy tágas fürdőszoba WC-vel. A félszuterén szinten a kiszolgáló helyiségek vannak, tárolók, kamra és egy háztartási helyiség, mely egyben kazánház is valamint a közel 35 nm-es garázs. Az egyik tároló külön közvetlen kijárattal rendelkezik a kert felé, így akár önálló lakrészként, irodaként is funkcionálhat.A ház 1999-ben épült, s azóta folyamatosan karbantartott, korszerűsített. A tulajdonosok 2010-ben jelentős felújítást végeztek, mely érintette a gépészetet, a burkolatokat, ill. az összes földszinti nyílászárót. A tető 2016-ban újult meg: magas minőségű hőszigetelést kapott (Bramac Therm) és modern Velux ablakok kerültek beépítésre. 2021-ben a külső burkolatokra, a kerítésre, az autó felhajtóra és a kertre került sor, 2022-ben pedig egy 6 kilowattos, szaldós elszámolású napelem rendszerrel bővült az ingatlan energiaellátása. A fűtést kondenzációs kombi cirkó szolgáltatja padlófűtésen és radiátoros hőleadáson keresztül, az éves fogyasztás belefér a támogatott kvótába. Alternatív fűtési lehetőség a nappaliban található cserépkályha. A hűtést több klíma biztosítja a házban. Az autók dupla garázsban parkolhatnak, a félszuterén szint pedig kiváló lehetőség tárolásra, vagy egyéb funkciók ellátására (konditerem, iroda, vendégszoba stb.). Az autók dupla garázsban parkolhatnak, a félszuterén szint pedig kiváló lehetőség tárolásra, vagy egyéb funkciók ellátására (konditerem, iroda, vendégszoba stb.). A kert ÉK-DNY tájolású, enyhén lejtős, szépen parkosított tele örökzöld növényekkel. A tömegközlekedése kiváló: a kék és sárga busz (BKV,Volán) megállója a közelben található, ahogy a bolt, óvoda, bölcsőde és iskola is.
Keressen bizalommal.
A fenyőfák ölelésében kínáljuk ezt a belső háromszintes, korszerű családi házat 617 nm-es gondozott kerttel. Az 5 szobás (nappali + 4 szoba) ingatlan nettó 164 nm-es, de a félszuterén szint teljes területét beszámítva, már eléri a 278 nm-t, továbbá a fedett terasz 8 nm-es és a nyitott terasz pedig 15 nm-es. Beosztása rendkívül praktikus és élhető: a ház központi tere a nagy nappali, melyhez egy közlekedőn keresztül kapcsolódik a konyha és étkező együttese. Az étkezőből egy fedett teraszra juthatunk, mely tökéletes helyszíne a reggeli kávézásnak, nyár esti beszélgetéseknek. A földszinten még két hálószoba is található. A köztük lévő közlekedőből nyílik az oldalsó, nyitott, fantasztikus panorámával rendelkező másik terasz. Fürdőszoba, gardrób, külön WC és előszoba került még kialakításra ezen a szinten. Az emelet elrendezése: két hálószoba és egy tágas fürdőszoba WC-vel. A félszuterén szinten a kiszolgáló helyiségek vannak, tárolók, kamra és egy háztartási helyiség, mely egyben kazánház is valamint a közel 35 nm-es garázs. Az egyik tároló külön közvetlen kijárattal rendelkezik a kert felé, így akár önálló lakrészként, irodaként is funkcionálhat.A ház 1999-ben épült, s azóta folyamatosan karbantartott, korszerűsített. A tulajdonosok 2010-ben jelentős felújítást végeztek, mely érintette a gépészetet, a burkolatokat, ill. az összes földszinti nyílászárót. A tető 2016-ban újult meg: magas minőségű hőszigetelést kapott (Bramac Therm) és modern Velux ablakok kerültek beépítésre. 2021-ben a külső burkolatokra, a kerítésre, az autó felhajtóra és a kertre került sor, 2022-ben pedig egy 6 kilowattos, szaldós elszámolású napelem rendszerrel bővült az ingatlan energiaellátása. A fűtést kondenzációs kombi cirkó szolgáltatja padlófűtésen és radiátoros hőleadáson keresztül, az éves fogyasztás belefér a támogatott kvótába. Alternatív fűtési lehetőség a nappaliban található cserépkályha. A hűtést több klíma biztosítja a házban. Az autók dupla garázsban parkolhatnak, a félszuterén szint pedig kiváló lehetőség tárolásra, vagy egyéb funkciók ellátására (konditerem, iroda, vendégszoba stb.). Az autók dupla garázsban parkolhatnak, a félszuterén szint pedig kiváló lehetőség tárolásra, vagy egyéb funkciók ellátására (konditerem, iroda, vendégszoba stb.). A kert ÉK-DNY tájolású, enyhén lejtős, szépen parkosított tele örökzöld növényekkel. A tömegközlekedése kiváló: a kék és sárga busz (BKV,Volán) megállója a közelben található, ahogy a bolt, óvoda, bölcsőde és iskola is.
Keressen bizalommal.
Térkép
