Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9425594
OTP Ingatlanpont - Takács Zsuzsanna
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →35.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1950
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Diósd egyik legkedvesebb utcájában, a központban várja új lakóját ez a bájos, részben felújított sorházi lakás. Olyan otthon, ahová jó hazajönni egy fárasztó nap után. A 35 m2-es hivatalos lakótérhez tartozik egy a valóságban 135 m2-es (tulajdoni hányad szerint 101 m2-es) saját, lekerített kertrész, benne egy 4,4 m2-es kerti tárolóval. Helyiségek: Szoba 23,95 m2, konyha 8,3 m2, fürdőszoba mellékhelyiség 3 m2. A lakás osztatlan közös tulajdonban van, megosztási szerződés egyelőre nem készült. Energetikai tanúsítvány és villamosbiztonsági jegyzőkönyv készítése folyamatban van. Az ingatlan az összes közművel rendelkezik. A háromlakásos épület hagyományos szerkezetű, statikailag stabil, mészkő falazattal épült 1950-ben. Az eladás tárgya a középső lakás. A tetőszerkezet felújítása két évvel ezelőtt megtörtént, kontyolt nyeregtető, fedése zsindely, úgy alakították ki, hogy beépíthető legyen. Nyílászárói korszerű, műanyag nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval felszerelve. A fürdőszoba felújítását 10 éve végezték. A fűtése gázkonvektoros, a mindig megfelelő hőmérsékletről a hűtő-fűtő split klímaberendezés gondoskodik. A melegvizet villany bojler szolgáltatja. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal nem rendelkezik, társasházi jogviszony nem jött létre így nincs közös költség. Lépcsőmentes kialakítása miatt időseknek, valamint egyedülállóknak és pároknak ideális választás. A Földhivatali nyilvántartásban kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, természetben lekerített kerttel rendelkező sorházi lakás. A környéket állandó lakosok jellemzik, aszfaltozott utcák, rendezett, békés a környezet, Budapest közelében. Egy valódi ritkaság Diósdon azok számára, akik értékelik a jó elhelyezkedést, a kiváló közlekedést és a kitűnő infrastruktúrát. A lokáció kiemelkedően előnyös: M0, M6, M7 autópályák pár perc alatt elérhetők, Budapest autóval 10-15 perc, buszmegálló párperc séta . Óvoda, bölcsőde, iskola, játszótér a közelben, Sportközpont pár perc távolságra. Amennyiben Önnek még el kell adni az ingatlanát, úgy ez esetben is szívesen állok rendelkezésére, kérem, forduljon hozzám bizalommal!
Referencia: M335681
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia: M335681
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
