Székely Anna
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
115.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSPadlófűtés
FŰTÉS- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2026
- Fűtés Padlófűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 15.00m2
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
Az ingatlan leírása
DEMJÉN – ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
Eger közvetlen közelében, Demjén egyik legkedveltebb részén, a Cascada Barlang- és Élményfürdő szomszédságában kínálunk megvételre egy modern, egyszintes, prémium kivitelezésű családi házat.
Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben, új építésű házak között helyezkedik el, ugyanakkor a főút és a fürdők mindössze pár percen belül elérhetők.
FŐBB ADATOK
• Telekterület: 525 m²
• Lakóterület: 115 m²
• Kialakítás: egyszintes
• Elrendezés: nappali + 3 szoba
• Fürdőszobák száma: 2
• Fedett terasz + előtér
HELYISÉGEK RÉSZLETEZÉSE
• Szélfogó: 3,46 m²
• WC: 1,20 m²
• Közlekedő: 5,44 m²
• Kamra: 1,20 m²
• Szoba I-II: 10,44 – 10,44 m²
• Konyha + étkező: 12,37 m²
• Nappali: 18,21 m²
• Mosókonyha: 5,04 m²
• Fürdőszoba I: 7,25 m²
• Fürdőszoba II: 5,40 m²
• Gardrób: 6,12 m²
• Háló: 12,96 m²
Lakótér összesen: 99,53 m²
Fedett terasz: 14,84 m²
Fedett előtér: 3,58 m²
MŰSZAKI TARTALOM
Alapozás
• 50 cm széles sávalap koszorús vasalással
• Zsalukő lábazat
• 15 cm vasalt aljzatbeton
• Talajnedvesség elleni szigetelés
Falazat
• 37,5 cm vastag Ytong főfalak
• 10 cm külső hőszigetelés
• 10 cm válaszfalak
• Erősített alátámasztás a válaszfalak alatt
Födém és tető
• Vasbeton koszorú
• Fa födémszerkezet
• LEIER Granite betoncserép fedés
Nyílászárók
• Minőségi műanyag nyílászárók
• Redőny + szúnyogháló
• Vakolható tokos kivitel
Fűtés és energia
• Korszerű hőszivattyús rendszer
• Padlófűtés minden helyiségben
• Energiahatékony, alacsony rezsi
Szigetelés
• Padló: 12 cm
• Födém: 25 cm
• Homlokzat: 10 cm
EGYEDI KIALAKÍTÁS LEHETŐSÉGE
• Burkolatok, szaniterek szabadon választhatók
• Egyedi igények megvalósítása lehetséges
• Rugalmas fizetési ütemezés
ÁLLAPOT, ÁTADÁS
• Szerkezetkész vagy kulcsrakész állapotban is kérhető
• Várható átadás: 2026 tavasz vége / nyár eleje
Az Áár a készültségi fok függvényében változhat!!
Hitel igényelhető
Parkolás telken belül megoldott
MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
• panorámás, természetközeli környezet
• kiváló elrendezés családoknak
• modern, energiatakarékos technológia
• hosszú távon értékálló ingatlan
• fürdők, turisztikai központok közelsége
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal, a hét bármely napján.
