Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9148538
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
1407 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1989
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Tóparti álomotthon két generációnak, Budapest közelében!
Fedezze fel ezt a kivételes, két generáció számára is tökéletes családi házat Délegyházán, Budapesttől mindössze 20-25 percre! A 1407 nm-es, összközműves saroktelken elhelyezkedő, 160 nm-es ingatlan csendes, nyugodt környezetben, örök panorámával a tóra, páratlan életminőséget kínál.
Az egyszintes, betonból és téglából épült ház tágas és praktikus elrendezésű. Két különálló lakrész került kialakításra, összesen öt szobával, két konyhával (az egyik egy modern, amerikai konyhás nappalival), két fürdőszobával és egy különálló WC-vel, valamint mosókonyhával és kamrával. A kényelmet egy hatalmas, 80 nm-es terasz teszi teljessé, ahol egy háromszemélyes jakuzziból élvezheti a lenyűgöző tavi kilátást.
Modern technológia és alacsony fenntartás:
Az ingatlan energiahatékonysága kiemelkedő a bővíthető, 7,5 kW-os, visszatáplálós napelem rendszernek köszönhetően. A kellemes hőmérsékletről 6 db inverteres hűtő-fűtő klíma, gázkazán radiátorokkal és egy hangulatos kandalló gondoskodik.
Teljeskörű felújítás – Kompromisszumok nélkül:
A 2013-as felújítás során mindenre gondoltak:
- Modern, 10 cm-es grafitos hőszigetelés
- A tető 4 cm-es, zártcellás purhab szigetelése
- Víz-, gáz- és elektromos vezetékek teljes cseréje
- Kétrétegű, hangulatos fa nyílászárók beépítése
- A konyhabútorok és gépek cseréje
Extrák és kényelem:
A parkolásról egy tágas, három autó számára is elegendő garázs gondoskodik. A gondozott kert öntözését fúrt kút biztosítja. További tárolási lehetőséget egy 12 nm-es tároló és egy pince nyújt.
Kiváló infrastruktúra:
A településen minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: orvosi rendelők, iskola, óvoda, bölcsőde, boltok, és számos kikapcsolódási lehetőség. A közlekedés Dunavarsánynak köszönhetően kiváló: a vonat és a Volánbusz 10 perc alatt elérhető, amivel a Keleti pályaudvar mindössze 35 perc. Autóval az 51-es főút és az M0-ás autópálya is gyorsan megközelíthető.
A ház bútorzata külön megállapodás tárgyát képezi. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és valósítsa meg álmait egy festői tóparti otthonban!
Fedezze fel ezt a kivételes, két generáció számára is tökéletes családi házat Délegyházán, Budapesttől mindössze 20-25 percre! A 1407 nm-es, összközműves saroktelken elhelyezkedő, 160 nm-es ingatlan csendes, nyugodt környezetben, örök panorámával a tóra, páratlan életminőséget kínál.
Az egyszintes, betonból és téglából épült ház tágas és praktikus elrendezésű. Két különálló lakrész került kialakításra, összesen öt szobával, két konyhával (az egyik egy modern, amerikai konyhás nappalival), két fürdőszobával és egy különálló WC-vel, valamint mosókonyhával és kamrával. A kényelmet egy hatalmas, 80 nm-es terasz teszi teljessé, ahol egy háromszemélyes jakuzziból élvezheti a lenyűgöző tavi kilátást.
Modern technológia és alacsony fenntartás:
Az ingatlan energiahatékonysága kiemelkedő a bővíthető, 7,5 kW-os, visszatáplálós napelem rendszernek köszönhetően. A kellemes hőmérsékletről 6 db inverteres hűtő-fűtő klíma, gázkazán radiátorokkal és egy hangulatos kandalló gondoskodik.
Teljeskörű felújítás – Kompromisszumok nélkül:
A 2013-as felújítás során mindenre gondoltak:
- Modern, 10 cm-es grafitos hőszigetelés
- A tető 4 cm-es, zártcellás purhab szigetelése
- Víz-, gáz- és elektromos vezetékek teljes cseréje
- Kétrétegű, hangulatos fa nyílászárók beépítése
- A konyhabútorok és gépek cseréje
Extrák és kényelem:
A parkolásról egy tágas, három autó számára is elegendő garázs gondoskodik. A gondozott kert öntözését fúrt kút biztosítja. További tárolási lehetőséget egy 12 nm-es tároló és egy pince nyújt.
Kiváló infrastruktúra:
A településen minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: orvosi rendelők, iskola, óvoda, bölcsőde, boltok, és számos kikapcsolódási lehetőség. A közlekedés Dunavarsánynak köszönhetően kiváló: a vonat és a Volánbusz 10 perc alatt elérhető, amivel a Keleti pályaudvar mindössze 35 perc. Autóval az 51-es főút és az M0-ás autópálya is gyorsan megközelíthető.
A ház bútorzata külön megállapodás tárgyát képezi. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és valósítsa meg álmait egy festői tóparti otthonban!
Térkép
