99 990 000 Ft
Kalkulált € ár: 249 352 €833 250 Ft/m2
-
590 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2000
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 42m2
- Klíma igen
Az ingatlan leírása
Debrecen csendes, kertvárosi környezetében, Júliatelepen eladó egy 2000 – ben épült, 120m²-es, amerikai konyhás, modern kialakítású, kiváló állapotú családi ház, fedett terasszal, tárolóval, garázzsal, 600m²-es telken!
Az ingatlan jellemzői:
Csendes, erdő közeli, egyirányú utcában található, masszívan megépített, kiváló elrendezésű családi ház.
- A ház beton alapon 38cm-es Porotherm tégla falazattal készült.
- A tető, Bramac beton cseréppel fedett, a födém betongerenda, ami plusz szigetelést is kapott.
- A ház 3 rétegű üvegezésű hőszigetelt műanyag ablakokkal, alumínium redőnnyel, rovarhálóval van ellátva.
- Napfényes délkeleti tájolású ingatlan, tágas, élhető terekkel.
- Helyiségei: előszoba, amerikai konyha + nappali, 3 külön nyíló szoba, gardróbszoba, mosókonyha, kamra, fürdőszoba, WC külön, kazánház.
- A kazánházból bejuthatunk a 20m²-es, szerelőaknás garázsba.
- A szobák padlózata rakott parketta, míg a többi helyiség járólappal burkolt.
- A fűtésről 2 éves kondenzációs turbó kazán gondoskodik radiátorokon keresztül, ezenkívül vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll.
- A melegvíz ellátást, amennyiben szükséges még plusz egy villanybojler is biztosítja.
- A nappaliban inverteres fűtő-hűtő klíma is felszerelésre került.
- A lámpák, kívül-belül energia takarékos ledes izzókkal vannak felszerelve.
- A házra 8kW – os napelem rendszer került felszerelésre.
- A telken találhatunk még egy 40m²-es fedett teraszt és egy 15m²-es tárolót is.
- A parkosított telken automatizált öntözőrendszer működik, fúrt kút it rendelkezésre áll.
- Az utcafronton elektromos kapuval ellátott kovácsoltvas kerítés épült.
- Az autóbeálló és a járda térkövezett.
- A ház folyamatosan karban tartott és biztonsági riasztórendszerrel ellátott.
- Az ingatlantól a buszmegálló és az élelmiszer bolt gyalog, 3 percre van.
- A belváros autóval 15 perc.
A családi ház remek adottságai miatt tökéletes választás nagyobb családok számára is! Csendes, családias, kertvárosi hangulata, megfelelő méretű telke kiválóan alkalmas gyerekek kényelmes, biztonságos, élménydús felneveléséhez.
Ajánlom mindazon igényes házat keresők számára, akik szeretnének kiszabadulni a városi körforgásból, de mégsem akarnak végleg elszakadni tőle. Számukra ideális választás ez a környék, ahol ébredés után saját teraszukon kortyolhatják a reggeli kávéjukat és hallgathatják a madarak csicsergését. Legyen ez az Ön Otthona!
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Térkép
