Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9405928
-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →137.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Utcai
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 10.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kétgenerációs luxus és tradíció egyben – 137 nm-es, sokoldalú családi ház eladó Debrecen-Mesterfalva városrészben!
A kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan Debrecen közkedvelt, csendes, mégis frekventált részén, a Mesterfalva városrész egyik hangulatos, egyirányú utcájában, a Mester utca közelében helyezkedik el.
A családi ház igazán sokoldalúan hasznosítható, mert két külön bejárattal, külön mérőórákkal rendelkező lakásból áll, így kiválóan alkalmas két generáció együttélésére, vagy akár befektetési céllal albérlet kiadásra, cégeknek, vagy építési vállalkozóknak is ajánlott. Minimális ráfordítással egy hatalmas családi otthonná is átalakítható.
Jelenlegi állapotában a 3 méteres belmagassággal rendelkező ház két külön lakrésszel rendelkezik.
A nagyobbik 100 nm-es, 2 utcafrontra néző, külön bejárati szobából, étkezőkonyhából, kamrából, fürdőszobából és előszobából áll. Kondenzációs kombi kazán biztosítja a melegvizet és a fűtést, amely radiátoros hőleadással, a hidegburkolatoknál pedig padlófűtés formájában valósul meg, de hűtő-fűtő klíma,
valamint cserépkályha is rendelkezésre áll. Fürdőszobájában sarokkád és zuhanyzó is megtalálható. A lakás műanyag nyílászáróval, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt. A hangulatos terasz a belső udvarra néz. Száraz pincerészében félszuterén helyiségek alakíthatóak ki.
A külön bejáratú, másik lakás prémium felújításon esett át. A modern enteriőrt a dizájn- és okosmegoldások jellemzik.
Utcafronti ablakai 2 x 2 rétegű hőszigeteléssel és redőnnyel, belső udvarra néző nyílászárói pedig korszerű 3 rétegű műanyag nyílászárókkal ellátottak.
A minőségi burkolatú zuhanyzós fürdőszobájában Wifi vezérlésű Ariston okosbojler, elektromos radiátor, okos WC és okos tükör található. Nappalija tágas, világos, öntöttvas gázkonvektor, valamint szintén Wifi vezérelt klímával ellátott. A ház eredeti gerendái igényesen gipszkarton burkolatot kaptak, így a modern hálószoba
rusztikus hangulatot áraszt. E-helyiségben az elektromos látványkandalló vezetéke is kiépítésre került.
A ház félszuterén részében jelenleg étkezőkonyha található, amely a sok ablaknak köszönhetően meglepően világos.
Kis ráfordítással a két lakás összenyitható. Az elektromos rendszer felújított, valamint a lakás (az utcafronti rész kivételével) hőszigetelt.
Az ingatlan 45 cm-es masszív falai, valamint alapja lehetővé teszi az esetleges tetőtér beépítést, de akár több lakásból álló társasházzá is átalakítható.
A 487 nm-es telek nagyrésze igényes díszkőburkolattal, parkosított kertjével, öntözőrendszerrel és fúrt kúttal, a három, fedett gépkocsibeállójával igazán ritkaság számba megy ezen a környéken. A kert végében elhelyezkedő melléképület elbontásával további három udvari beálló kialakítása lehetséges.
Az utcafronti, elektromos kapu 2 méter széles és 1.9 méter magas.
A ház tulajdoni viszonyai rendezettek, az ingatlan tehermentes. A birtokbaadás rugalmasan történik.
Irányár: 175MFt
Tel: 20/3935-785
