Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9363549
Otthon Centrum - Debrecen - Hatvan utca
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
148.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Debrecen nyugodt, kertvárosi részén épül ez a 148 m²-es, modern, önálló családi ház, 594 m²-es saját telken.
5% ÁFA – FONTOS LEHET A 2026-OS DÖNTÉS
A jelenlegi szabályozás szerint az új építésű lakóingatlanokra vonatkozó kedvezményes 5%-os ÁFA 2026. december 31-ig alkalmazható a jogszabályi feltételek teljesülése esetén.
Az átmeneti szabályok alapján az 5%-os ÁFA 2027 után is alkalmazható lehet, amennyiben többek között az építkezés egyszerű bejelentését 2026. december 31-ig tudomásul veszik.
Ennél az ingatlannál a teljes tervdokumentáció a leendő tulajdonos nevére készül, és az egyszerű bejelentés is az ő nevében történik, ezért aki komolyan gondolkodik a vásárlásban, annak érdemes időben elindítania a vásárlási és tervezési folyamatot.
AZ INGATLAN
Az építkezés még nem kezdődött el, így a leendő tulajdonosnak – a kivitelezés adott szakaszától függően – lehetősége nyílhat bizonyos belső kialakítási elemek, burkolatok és szaniterek saját ízlésének megfelelő kiválasztására.
A jól átgondolt alaprajz kényelmes életteret biztosít családok számára. A tágas nappali mellett három külön nyíló hálószoba, dupla komfort, külön fürdőszoba és WC, valamint önálló garázs szolgálja a mindennapi kényelmet.
A ház korszerű műszaki tartalommal készül, többek között 12 cm-es hőszigeteléssel és hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtéssel, modern és energiatakarékos kialakítással.
Főbb jellemzők:
✔ 148 m² lakótér
✔ 594 m² saját telek
✔ Nappali + 3 hálószoba
✔ Földszintes kialakítás
✔ Dupla komfort
✔ Önálló garázs – az ár tartalmazza
✔ Saját kert
✔ 12 cm-es hőszigetelés
✔ Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés
✔ Akadálymentes kialakítás
✔ Az átadás várható időpontja az építkezés megkezdésétől és a kivitelezés ütemezésétől függ
Irányár: 129,99 millió Ft, amely nem tartalmazza a kertépítést, utcafronti kerítésépítést
Igény esetén teljes körű hitelügyintézésben és ügyvédi háttérrel is segítünk. CSOK Plusz és Babaváró a mindenkori jogosultsági feltételek teljesülése esetén igénybe vehető.
Az alaprajz, részletes műszaki leírás és további információ kérésre rendelkezésre áll.
Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Szívesen bemutatom a terveket, a műszaki tartalmat és a vásárlás folyamatát személyes egyeztetés keretében.
5% ÁFA – FONTOS LEHET A 2026-OS DÖNTÉS
A jelenlegi szabályozás szerint az új építésű lakóingatlanokra vonatkozó kedvezményes 5%-os ÁFA 2026. december 31-ig alkalmazható a jogszabályi feltételek teljesülése esetén.
Az átmeneti szabályok alapján az 5%-os ÁFA 2027 után is alkalmazható lehet, amennyiben többek között az építkezés egyszerű bejelentését 2026. december 31-ig tudomásul veszik.
Ennél az ingatlannál a teljes tervdokumentáció a leendő tulajdonos nevére készül, és az egyszerű bejelentés is az ő nevében történik, ezért aki komolyan gondolkodik a vásárlásban, annak érdemes időben elindítania a vásárlási és tervezési folyamatot.
AZ INGATLAN
Az építkezés még nem kezdődött el, így a leendő tulajdonosnak – a kivitelezés adott szakaszától függően – lehetősége nyílhat bizonyos belső kialakítási elemek, burkolatok és szaniterek saját ízlésének megfelelő kiválasztására.
A jól átgondolt alaprajz kényelmes életteret biztosít családok számára. A tágas nappali mellett három külön nyíló hálószoba, dupla komfort, külön fürdőszoba és WC, valamint önálló garázs szolgálja a mindennapi kényelmet.
A ház korszerű műszaki tartalommal készül, többek között 12 cm-es hőszigeteléssel és hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtéssel, modern és energiatakarékos kialakítással.
Főbb jellemzők:
✔ 148 m² lakótér
✔ 594 m² saját telek
✔ Nappali + 3 hálószoba
✔ Földszintes kialakítás
✔ Dupla komfort
✔ Önálló garázs – az ár tartalmazza
✔ Saját kert
✔ 12 cm-es hőszigetelés
✔ Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés
✔ Akadálymentes kialakítás
✔ Az átadás várható időpontja az építkezés megkezdésétől és a kivitelezés ütemezésétől függ
Irányár: 129,99 millió Ft, amely nem tartalmazza a kertépítést, utcafronti kerítésépítést
Igény esetén teljes körű hitelügyintézésben és ügyvédi háttérrel is segítünk. CSOK Plusz és Babaváró a mindenkori jogosultsági feltételek teljesülése esetén igénybe vehető.
Az alaprajz, részletes műszaki leírás és további információ kérésre rendelkezésre áll.
Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Szívesen bemutatom a terveket, a műszaki tartalmat és a vásárlás folyamatát személyes egyeztetés keretében.
