Teleingatlan - Attila
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
75.00 m2
ALAPTERÜLET3+1 fél
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1950
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: H
Az ingatlan leírása
Ingatlanközvetítő irodánk kínálatában egy különleges adottságokkal rendelkező, három lakóegységből álló, külön bejárattal ellátott ingatlan található, amely kiváló lehetőséget kínál egyedi otthon kialakítására. A három házrész összesített alapterülete 75 négyzetméter, így bőven nyújt teret a tervezett funkciók megvalósításához.
Az első házrész 32 négyzetméter, amely teljes mértékben lakható, azonnali használatra alkalmas apróbb felújitást követően. A második házrész 17 négyzetméter, részben felújítandó állapotban van, míg a harmadik, 26 négyzetméteres egység teljes körű felújítást igényel. A három külön bejárattal rendelkező kialakítás lehetőséget biztosít akár több generáció együttélésére, vagy akár különálló egységek hasznosítására is.
Az ingatlan sarki telek elhelyezkedésű, így két utcáról is megközelíthető, ami jelentős előnyt jelent a mindennapi közlekedés szempontjából. A telek teljes közműellátottsággal rendelkezik (víz, gáz, villany, csatorna). A telek nagysága 360nm, amelyben lugas és kocsibeálló is helyet kapott, így a kültéri használat és a parkolás is megoldott.
A fűtést gázkonvektor biztosítja. Az ingatlan statikailag jó állapotban van, nem vizesedik, szerkezete stabil – ugyanakkor egy bővebb felújítást követően valóban remek otthon válhat belőle, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki a végső formáját.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a környék infrastruktúrája jó, minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető.
Az ingatlan felújítást igényel, de adottságai és elhelyezkedése miatt kiváló befektetési és lakhatási lehetőséget kínál
Elhelyezkedés
Kiváló, jó megközelíthetőségű helyen
Sarki telek – két utcáról is megközelíthető
Ingatlan alapadatai
Összesített alapterület: 75 m² (32 + 17 + 26 m²)
Három külön bejárattal rendelkező házrész
Állapot: felújítást igényel, de statikailag jó, nem vizesedik
Házrészek
házrész: 32 m² – teljesen lakható
házrész: 17 m² – részben felújítandó
házrész: 26 m² – teljesen felújítandó
Telek és kültéri adottságok
Telek: 360 m²
Lugas a kertben
Kocsibeálló
Teljes közműellátottság (víz, gáz, villany, csatorna)
Fűtés
Gázkonvektor
Előnyök
Három külön bejárat – többgenerációs lakhatásra is alkalmas
Sarki telek – két utcai megközelítés
Bővebb felújítás után remek otthon alakítható ki
Jó elhelyezkedés, jó infrastruktúra
Ajánlott
Saját otthon kialakítására
Befektetési célra
Többgenerációs lakhatásra
