Eladó igényes családi otthon Debrecen nyugodt, családbarát környezetében
[Elegant Family Home for Sale in a Quiet, Family-Friendly Area of Debrecen (scroll down for English)]

Debrecen csendes, jól megközelíthető és kifejezetten családbarát részén kínálunk megvételre egy 2005-ben épült, kiváló állapotú, 180 m²-es, minden igényt kielégítő családi házat, amely ideális választás nagyobb családok számára is. Az ingatlan 38 m²-es fedett terasszal, medencével, dupla garázzsal, valamint kimagasló energetikai adottságokkal rendelkezik.

Az otthon főbb jellemzői:
- Tágas nappali + 3 külön nyíló hálószoba (mindegyik 12 m² feletti alapterülettel)
- 2 fürdőszoba, 2 WC, gardrób, kamra, mosókonyha, gépészeti helyiség
- Világos, egybenyitott nappali–étkező–konyha közel 70 m²-en, déli és nyugati tájolással
- Minőségi parketta burkolatok, alumínium elektromos redőnyök
- Dupla garázs, valamint különálló kisház konyhával, zuhanyzóval és WC-vel
- Hangulatos, fedett kültéri konyha pizzakemencével, gránit munkapulttal és mosogatóval

Kiemelkedő extrák és műszaki tartalom:
- 12 kW-os napelem rendszer, évi kb. 14 MWh termeléssel, applikáción keresztül nyomon követhető működéssel
- 3 fázisú elektromos betáplálás
- 2023-ban cserélt, korszerű kondenzációs gázkazán elektromos rásegítéssel
- Fűthető medence (4,9 × 3 × 1,2 m), hőszivattyús rendszerrel

Ez a szép, gondosan karbantartott családi ház kiváló választás mindazok számára, akik biztonságos, nyugodt, gyermekbarát környezetben szeretnének élni, miközben fontos számukra a modern műszaki felszereltség és a tágas, élhető terek. Az ingatlan otthoni munkavégzésre vagy akár vállalkozási célra is alkalmas.

ENGLISH

Located in a peaceful and well-accessible, family-oriented part of Debrecen, this beautifully maintained 180 sqm detached family home, built in 2005, offers an ideal living environment for families seeking comfort, space, and modern features. The property includes a 38 sqm covered terrace, a double garage, and excellent energy efficiency.

Key features of the home:
- Spacious living room plus 3 separate bedrooms, each exceeding 12 sqm
- 2 bathrooms and 2 toilets, walk-in wardrobe, pantry, laundry room, and mechanical/utility room
- Bright, open-plan living–dining–kitchen area of approx. 70 sqm, with southern and western orientation
- High-quality parquet flooring and electric aluminium shutters
- Double garage, as well as a separate guest house with a kitchen, shower, and toilet
- Inviting covered outdoor kitchen with pizza oven, granite countertop, and sink

Premium extras and technical features:
- 12 kW solar panel system, producing approx. 14 MWh per year, with app-based monitoring
- Three-phase electrical supply
- Modern condensing gas boiler replaced in 2023, with electric support
- Heated swimming pool (4.9 × 3 × 1.2 m) operated by a heat pump

This exceptional family home is an excellent choice for those looking to settle in a safe, quiet, and child-friendly neighbourhood, while enjoying generous living spaces and advanced technical solutions. The property is also well-suited for home office use or small business purposes.