Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9092251
Füredi Kapu (DunaHouse)
434 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1970
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Debrecenben, a Nagyerdő szívében, gyönyörű ősfákkal tarkított utcában eladóvá vált egy bruttó 161 nm-es, nappali + 3 szobás, belső 2 szintes + szuterénes, nagyrészt felújított ikerház 434 nm-es telken. Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításon esett keresztül és kitűnő lokációval rendelkezik. Az Egyetem főépülete és a Kassai úti Campus egyaránt 15 perces sétára található, ezért könnyedén kiadható akár 3-4 diák részére, de saját otthonnak is ideális választás.Az ingatlan belső kétszintes: földszint, emeleti és szuterén szintből áll. A földszinten egy szeparált nappali van, amelyhez egy kertre néző nagyméretű terasz kapcsolódik, külön étkező-konyha, spájz, előszoba, közlekedő és egy toalett. Az emeleti szinten 3 külön nyíló szoba, közlekedő, fürdőszoba és wc egyben helyezkedik el. A szuterén szinten három külön helyiség is található, amelyből a kisebbik borospincének, a másik két nagyobb hobbi szobának, illetve háztartási helyiségnek is tökéletesen kialakítható.- a ház főbb jellemzői:- az épület 20 cm-es Eps külső szigetelést kapott, a tető bitumenes lemez tető szigeteléssel lett ellátva + 10 cm nikecelel- a teljes elektromos hálózat kicserélésre került- H tarifás villanyóra lett beszerelve 3 fázisú áramkörrel ellátva- fűtése egy újszerű, ( még garanciális) Hajdú típusú kondenzációs kazánnal történik radiátoros hőleadókkal- 2 db még szintén garanciális inverteres klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről nyáron- a fürdőszobában új szaniterek lettek beépítve- az udvar nagy része új térkőburkolattal lett ellátva- új lemez kerítés lett kialakítva úszókapuval- az telken található még egy 20 nm-es könnyűszerkezetes garázs- kedvező kelet - nyugati tájolású- fenntartási költsége rendkívül alacsony a vastag szigetelésnek és a műanyag nyílászáróknak köszönhetően- a ház közelében található általános iskola, élelmiszerbolt, gyógyszertár, pékség, étterem, curászda, buszmegálló- az ingatlan per és tehermentes és akár azonnal birtokba vehetőAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!
Térkép
