Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9092249
Füredi Kapu (DunaHouse)
434 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1970
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Debrecen Nagyerdejének szívében, ősfákkal tarkított utcában vált megvásárolhatóvá egy bruttó 161 nm-es, nappali + 3 szobás, belső 2 szintes + szuterén szinttel is rendelkező, nagyrészt felújított ikerház, 434 nm-es telken.
kitűnő lokációval rendelkezik. Az Egyetem főépülete és a Kassai úti Campus egyaránt 15 perces sétára található, ezért könnyedén kiadható akár 3-4 diák részére, de saját otthonnak is ideális választás.
Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításon esett át. Földszintjén található nappaliból nagy méretű terasz kapcsolódik, ezen kívül étkező-konyha, spájz, előszoba, közlekedő és egy toalett alkotják a szintet. Az emeleten 3 külön nyíló szoba, közlekedő, fürdőszoba és wc kapott helyet. A szuterén szinten három külön helyiség található, amelyekből borospince, hobbi szobák, illetve háztartási helyiségek is kialakíthatók.
A ház további, főbb jellemzői:
- az épület 20 cm-es Eps külső szigetelést kapott, a tető bitumenes lemez tető szigeteléssel lett ellátva + 10 cm nikecellel,
- a teljes elektromos hálózat cserére került,
- H tarifás villanyóra lett beszerelve 3 fázisú áramkörrel ellátva,
- fűtése újszerű, (még garanciális) Hajdú típusú kondenzációs kazánnal történik, radiátoros hőleadókkal,
- 2 db még szintén garanciális inverteres klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről nyáron is,
- a fürdőszobában új szanitereket kapott,
- az udvar nagy része új térkőburkolattal ellátott,
- új lemez kerítés úszókapuval,
- az telken található még egy 20 nm-es könnyűszerkezetes garázs,
- kedvező kelet-nyugati tájolás,
- rendkívül alacsony fenntartási költség a vastag szigetelésnek és a műanyag nyílászáróknak köszönhetően,
- a ház közelében megtalálható általános iskola, élelmiszerbolt, gyógyszertár, pékség, étterem, cukrászda, buszmegálló,
- az ingatlan per és tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik és akár azonnal birtokba vehető.
Kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant? Szívesen fogadom hívását a hét valamennyi napján!
kitűnő lokációval rendelkezik. Az Egyetem főépülete és a Kassai úti Campus egyaránt 15 perces sétára található, ezért könnyedén kiadható akár 3-4 diák részére, de saját otthonnak is ideális választás.
Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításon esett át. Földszintjén található nappaliból nagy méretű terasz kapcsolódik, ezen kívül étkező-konyha, spájz, előszoba, közlekedő és egy toalett alkotják a szintet. Az emeleten 3 külön nyíló szoba, közlekedő, fürdőszoba és wc kapott helyet. A szuterén szinten három külön helyiség található, amelyekből borospince, hobbi szobák, illetve háztartási helyiségek is kialakíthatók.
A ház további, főbb jellemzői:
- az épület 20 cm-es Eps külső szigetelést kapott, a tető bitumenes lemez tető szigeteléssel lett ellátva + 10 cm nikecellel,
- a teljes elektromos hálózat cserére került,
- H tarifás villanyóra lett beszerelve 3 fázisú áramkörrel ellátva,
- fűtése újszerű, (még garanciális) Hajdú típusú kondenzációs kazánnal történik, radiátoros hőleadókkal,
- 2 db még szintén garanciális inverteres klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről nyáron is,
- a fürdőszobában új szanitereket kapott,
- az udvar nagy része új térkőburkolattal ellátott,
- új lemez kerítés úszókapuval,
- az telken található még egy 20 nm-es könnyűszerkezetes garázs,
- kedvező kelet-nyugati tájolás,
- rendkívül alacsony fenntartási költség a vastag szigetelésnek és a műanyag nyílászáróknak köszönhetően,
- a ház közelében megtalálható általános iskola, élelmiszerbolt, gyógyszertár, pékség, étterem, cukrászda, buszmegálló,
- az ingatlan per és tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik és akár azonnal birtokba vehető.
Kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant? Szívesen fogadom hívását a hét valamennyi napján!
Térkép
