-
250 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Utcai
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1980
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Debrecenben, a klasszikus Nagyerdőalja városrész elején eladó egy nagyon frekventált elhelyezkedésű, panzióként bejáratott és jelenleg is működő, 2 szintes ingatlan, különálló 50 nm-es üzlethelyiséggel.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése révén bármilyen egyéb üzleti célra is alkalmas!
Jelenlegi üzemeltetés szerint a PANZIÓ kapacitása 17 fő, kihasználtsága kiváló.
Tovább üzemeltetés esetén a már meglévő foglalások és vendégkör átadásra kerülhet.
A 200 nm-es ingatlan hat darab klimatizált, tv-vel és hűtővel felszerelt szobából áll az alábbi megosztásban:
-földszinten 1 db 4 ágyas szoba, külön helyiségben fürdőszoba és WC-vel
-1. emeleten 1 db 4 ágyas és 1 db 3 ágyas szoba külön helyiségben több zuhanykabinnal rendelkező fürdőszoba és WC
-2. emeleten 3 db 2 ágyas, fürdőszobás szoba
-az 1. emeleten egy nagyon jól felszerelt konyha áll rendelkezésre, amelyet a lakók közül bárki használhat
Egyéb extrák:
• Kényelmes és biztonságos kulcs nélküli beléptető rendszer minden helyiséghez
• INGYENES, utcafronton lévő, kamerával megfigyelt parkoló
Az üzlethelyiség a panziótól külön, utcafronti bejárattal, nagy utcára nyíló ablakkal rendelkezik, így bármilyen saját üzleti célra alkalmas, de bérbe is adható. Az üzlettér mellett konyha, mosdó, tároló helyiségek is rendelkezésre állnak.
Az épületegyüttes teljes körű felújításon esett át a közel múltban, igényes burkolatokkal, szaniterekkel, bútorokkal lett felszerelve és modern épületgépészet került kialakításra.
Szigetelt, műanyag nyílászárókkal ellátott, H tarifával működtetett épület, így a rezsi költség nagyon kedvező.
A lokáció jellemzői:
- 1-es villamos vonalától 2-3 perces séta távolságra
- könnyű megközelíthetőség és megtalálhatóság
- gyalogos távolságra található a Nagyerdő és a belváros is
- kisbolt az ingatlan szomszédságában
- nagyobb élelmiszer boltok, bevásárló központok is a közelben
- a város éttermei, szórakozóhelyei valamint program sorozatai a városközpont és a Nagyerdő közelsége miatt a szabadidő eltöltésére igen változatos lehetőséget biztosítanak
További információkért kérem hívjon telefonon!
Térkép
