Balogh Attila
100.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMKönnyű szerkezetes
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2026
- Fűtés Elektromos
- Építőanyag Könnyű szerkezetes
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz utcában
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A+
Az ingatlan leírása
Modern, fém-könnyűszerkezetes technológiával épült, kiváló energetikai teljesítményű családi ház várja új tulajdonosát. A szabadon álló ingatlan bruttó 100 négyzetméteres alapterületű, A+ besorolású, és klímaberendezéssel van felszerelve a kényelmes fűtés és hűtés érdekében.
A ház kialakítása egy nappaliból, egy amerikai konyhából, kamrából, három hálószobából, egy fürdőszobából (kád/zuhany és két WC-vel) és egy külön WC/mosóhelyiségből áll.
Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal készült. Az alapozás beton síkalapból, zsalukő lábazatból és szerelőbetonból készült, bitumenes szigetelő lemezzel és XPS szigeteléssel. A falazat egyedi acélvázon nyugszik, 10 centiméteres szendvicspanelből, 5 centiméteres PS szigetelésből és nemesvakolatból áll, belül gipszkarton burkolattal. A mennyezet gipszkarton, párazáró fóliával és kőzetgyapot hőszigeteléssel. A tető vasszerkezetű, cserepes lemezfedéssel, speciális filc bevonattal és páraáteresztő fóliával. A nyílászárók 3 rétegű, 7 légkamrás, argon gázzal töltött műanyag kivitelűek.
A ház gépészeti felszereltségéhez tartozik két, egyenként 3.5 kW-os Gree légkondicionáló, egy villanybojler a melegvíz-termelésre, míg gázvezeték nincs kiépítve. Az elektromos kialakítás korszerű: a helyiségekben 4-6 konnektor, kapcsolók és mennyezeti világítás található.
A burkolatokra keretösszegek állnak rendelkezésre. A vevő kiválaszthatja a kívánt szanitert, járólapot, csempét, laminált padlót vagy teraszburkolatot a megadott keretek között (pl. szaniter 200.000 Ft-ig, járólap 350.000 Ft-ig), és ezek beszerzése, szállítása és beépítése már az árban foglalt.
Számos feláras kiegészítő és extra elérhető, mint például hangulat-LED világítás, spotlámpák, garázsépítés, járda- és kerítéskészítés, teljes bebútorozás, udvarrendezés, medence, vagy akár rejtett hűtés-fűtés rendszer.
Bővebb információért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot telefonon. Szolgáltatásaink között szerepel ingyenes, bankfüggetlen hitelközvetítés, értékbecslés, energetikai tanúsítvány kiállítása és jogi háttérmunka is, hogy ingatlanvásárlása zökkenőmentes legyen.
Térkép
