Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9393488
Füredi Kapu (DunaHouse)
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →145.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1965
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Debrecenben, a Postakert és Belváros között eladóvá vált egy TELJESKÖRŰEN és IGÉNYESEN felújított 69 m2-es, utcafronti polgári házrész, amely alatt 76 m2-es több helyiségből álló szuterén szint található! Befektetési szempontból, irodának, orvosi rendelőnek, fitness teremnek, szépségszalonnak azonnal kiadható. Saját lakhatásra + vállalkozásra is tökéletes választás, annak, akinek fontos szempont, hogy minden valóban csak egy karnyújtásnyira elérhető legyen.
Főbb jellemzői:
- a földszinti lakórész 69 m2, 2 külön nyíló szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, közlekedő és előtér helyiségekből áll
- a szuterén rész: 3 külön nyíló szoba, egy hatalmas étkező konyha, fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, közlekedő és lépcsőtér helyiségekből áll
- a ház mindenre kiterjedő felújításon esett keresztül 2026-ban, kivéve a szuterén szintet, ahol a burkolást a tulajdonos már nem fejezte be, valamint a konyhabútorok és a fürdőszobai szaniterek kialakításának lehetősége az tulajadonos saját ízlése szerint valósulhat meg
- a tető is új cserépfedést kapott, illetve a tetőszerkezet nagy része is megújult
- a ház fűtése egy új kondenzációs gázkazánnal megoldott padlófűtéses illetve radiátoros hőleadókkal
- a földszinti szobákban új inverteres klímák lettek beszerelve
- videós kaputelefon rendszer lett kialakítva
- az udvarra 1 autóval be lehet állni
- az udvarban 6 házrész található összesen, használati megosztás van, így hitelezhető is
- a ház előtt és a környék úthálózatának rekonstrukciója megtörtént, illetve kerékpár út is kialakításra került
A vételárban debreceni, Bem tér, Óváros környéki telek, ház, házrész értékegyeztetéssel beszámítható!
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!
Főbb jellemzői:
- a földszinti lakórész 69 m2, 2 külön nyíló szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, közlekedő és előtér helyiségekből áll
- a szuterén rész: 3 külön nyíló szoba, egy hatalmas étkező konyha, fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, közlekedő és lépcsőtér helyiségekből áll
- a ház mindenre kiterjedő felújításon esett keresztül 2026-ban, kivéve a szuterén szintet, ahol a burkolást a tulajdonos már nem fejezte be, valamint a konyhabútorok és a fürdőszobai szaniterek kialakításának lehetősége az tulajadonos saját ízlése szerint valósulhat meg
- a tető is új cserépfedést kapott, illetve a tetőszerkezet nagy része is megújult
- a ház fűtése egy új kondenzációs gázkazánnal megoldott padlófűtéses illetve radiátoros hőleadókkal
- a földszinti szobákban új inverteres klímák lettek beszerelve
- videós kaputelefon rendszer lett kialakítva
- az udvarra 1 autóval be lehet állni
- az udvarban 6 házrész található összesen, használati megosztás van, így hitelezhető is
- a ház előtt és a környék úthálózatának rekonstrukciója megtörtént, illetve kerékpár út is kialakításra került
A vételárban debreceni, Bem tér, Óváros környéki telek, ház, házrész értékegyeztetéssel beszámítható!
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!
