76 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 191 436 €730 769 Ft/m2
ELADLAK - Kocsis Judit
250 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Kilátás Utcai
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1990
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Debrecenben, a Vargakertben, 104 m2-es, két szintes családi ház teljes körűen felújítva eladó.
Az ingatlan eredetileg körzeti orvosi rendelőnek készült, ahol a tetőtérben pedig egy önálló lakrész biztosíthatja a pihenést, az állandó lakhatást. Aki ezt választja, annak a munkahelye lehet a lakása. Az elosztása, a berendezése ennek megfelelően lett kialakítva. Valójában bármikor átalakítható egy család számára alkalmas házzá is.
A földszinten a közlekedőből nyílik 2 WC, egy férfi és egy női, a betegeknek, ügyfeleknek. Ezen kívül egy mozgáskorlátozottaknak kialakított speciális WC is megtalálható. A tágas várótérben modern fogadó pult lett elhelyezve, ahogy a rendelő és a hozzá kapcsolódó kezelő helyiség is teljesen berendezett.
A váróterem klimatizált. A fűtésre is rá lehet vele segíteni.
Az emeleten egy nagy nappali- konyha egyben, valamint 1 hálószoba, ahonnan nyílik egy szép zuhanyzós fürdőszoba WC-vel.
Az ingatlan 2020-ban lett teljes körűen felújítva, de már nem lett birtokba véve. Sohasem volt használva.
Az épület tégla, kívülről hőszigetelve, a tetőn napelemmel. A fűtése gázcirkós kazánnal és egy puffertartállyal megoldott. A másik alternatíva a hűtő-fűtő klíma. A tetőcserép BRAMAC márkájú.
A telek 250 m2-es. A ház előtt 2 autónak megfelelő hivatalos parkoló lett kialakítva.
Az ingatlan könnyen megközelíthető, a belváros nagyon közel van.
Azoknak ajánlom elsősorban, akik egészségügyi típusú vállalkozásba, vagy szépségápolásba szeretnének kezdeni, de valójában azoknak is jó lehet, akik apró átalakítással családi házra vágynak a belváros közelében.
Térkép
