Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9188914
Debrecen Kürtös utca 8 - OTP Ingatlanpont Iroda
565 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2021
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Debrecen nyugati részén, Köntöskert, közforgalomtól elzárt, csendes zsákutcában ELADÓ egy modern stílusú, prémium kivitelezésű, exkluzív megjelenésű 186 nm ikerház, 565 nm-es telek hányaddal, mely minden részletében a minőséget képviseli!
Az ingatlan 2021-ben épült, főbb paraméterei:
- 4 hálószoba + nappali-étkező-konyha + 2 fürdőszoba + mosókonyha
- 2 nagyméretű kültéri terasz + emeleti erkély
- 30 cm vastag Porotherm 30 NF teherhordó falazat
- Monolit vasbeton födém földszinten és emeleten
- 10?25 cm vastag hő- és hangszigetelés padlózatban, födémekben
- 15 cm EPS és XPS homlokzati hőszigetelés
Nyílászárók és árnyékolás:
- Déli fekvésű, nagy felületű, antracitszínű műanyag nyílászárók
- Háromrétegű gáztöltéses, hőszigetelt üvegezés
- Elektromos- motoros alumínium okosredőnyök, SmartHome távvezérléssel
Belső kialakítás:
- Porta Doors Hamilton-tölgy belső ajtók
- Parador gyártmányú, magas kopásállóságú padlóburkolatok
- Prémium Hamilton-tölgy korpuszú beépített bútorok (nappali, konyha, mosókonyha, hálószobák)
- BOSCH beépített konyhai és háztartási gépek
- Edzett üveg és fém kombinációjú lépcső-, erkély- és emeleti korlátok
Komfort és technológia:
- Padlófűtéses rendszer zárt égésterű, egyedi mérőhelyes Vaillant kondenzációs kazánnal
- 2 db Daikin Sensira A+++ hűtő-fűtő klíma
- 7,1 kW MAXIM Smart cellasor-optimalizált napelemrendszer SAJ R5 inverterrel
- Multifunkciós kaputelefon és kapuvezérlő automatika
- Riasztóberendezés mozgásérzékelőkkel minden helyiségben, internetes-telefonos távfelügyelettel
Külső környezet:
- Két nagyméretű terasz duplarétegű üvegfedéssel és árnyékolással
- Hörmann antracitszínű garázskapu vezérlőautomatával
- Kertész által tervezett, beállt kert Pannon Turf Grass gyepszőnyeggel
- Változatos dísznövények, kiépített öntöző- és csepegtetőrendszer
- Fogyasztási és locsolási célra külön vízmérőórák
- 30 m hosszú, 2,5 m magas zsalutéglás kerítés nemesvakolattal
- 65 m hosszú teak-árnyalatú prémium WPC kerítés
- 10 nm-es I. osztályú szinterezett trapézlemez kerti tároló cserepes lemez tetővel, csatornával, bukóablakkal
Az ingatlan minden téren extra magas felszereltségű, letisztult, igényes és modern. Tulajdoni viszonyai rendezettek, előzetes egyeztetés után megtekinthető, kizárólag komoly érdeklődők részére!
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint Babaváró és CSOK, Otthon Start ügyintézése az OTP hátterével irodánkban.
Az ingatlan 2021-ben épült, főbb paraméterei:
- 4 hálószoba + nappali-étkező-konyha + 2 fürdőszoba + mosókonyha
- 2 nagyméretű kültéri terasz + emeleti erkély
- 30 cm vastag Porotherm 30 NF teherhordó falazat
- Monolit vasbeton födém földszinten és emeleten
- 10?25 cm vastag hő- és hangszigetelés padlózatban, födémekben
- 15 cm EPS és XPS homlokzati hőszigetelés
Nyílászárók és árnyékolás:
- Déli fekvésű, nagy felületű, antracitszínű műanyag nyílászárók
- Háromrétegű gáztöltéses, hőszigetelt üvegezés
- Elektromos- motoros alumínium okosredőnyök, SmartHome távvezérléssel
Belső kialakítás:
- Porta Doors Hamilton-tölgy belső ajtók
- Parador gyártmányú, magas kopásállóságú padlóburkolatok
- Prémium Hamilton-tölgy korpuszú beépített bútorok (nappali, konyha, mosókonyha, hálószobák)
- BOSCH beépített konyhai és háztartási gépek
- Edzett üveg és fém kombinációjú lépcső-, erkély- és emeleti korlátok
Komfort és technológia:
- Padlófűtéses rendszer zárt égésterű, egyedi mérőhelyes Vaillant kondenzációs kazánnal
- 2 db Daikin Sensira A+++ hűtő-fűtő klíma
- 7,1 kW MAXIM Smart cellasor-optimalizált napelemrendszer SAJ R5 inverterrel
- Multifunkciós kaputelefon és kapuvezérlő automatika
- Riasztóberendezés mozgásérzékelőkkel minden helyiségben, internetes-telefonos távfelügyelettel
Külső környezet:
- Két nagyméretű terasz duplarétegű üvegfedéssel és árnyékolással
- Hörmann antracitszínű garázskapu vezérlőautomatával
- Kertész által tervezett, beállt kert Pannon Turf Grass gyepszőnyeggel
- Változatos dísznövények, kiépített öntöző- és csepegtetőrendszer
- Fogyasztási és locsolási célra külön vízmérőórák
- 30 m hosszú, 2,5 m magas zsalutéglás kerítés nemesvakolattal
- 65 m hosszú teak-árnyalatú prémium WPC kerítés
- 10 nm-es I. osztályú szinterezett trapézlemez kerti tároló cserepes lemez tetővel, csatornával, bukóablakkal
Az ingatlan minden téren extra magas felszereltségű, letisztult, igényes és modern. Tulajdoni viszonyai rendezettek, előzetes egyeztetés után megtekinthető, kizárólag komoly érdeklődők részére!
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint Babaváró és CSOK, Otthon Start ügyintézése az OTP hátterével irodánkban.
Térkép
A hirdető elérhetősége
Debrecen Kürtös utca 8 - OTP Ingatlanpont Iroda
Fekete Julianna Renáta
