149 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 371 571 €1 192 000 Ft/m2
-
2990 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 3
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1995
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 12m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
Az ingatlan leírása
Felső-Józsán lévő, ritka adottságú, 3 szintes, 1 +4 szobás, két teraszos családi házunkat családi okok miatt eladásra kínáljuk! Figyelmébe ajánljuk azoknak a családoknak, akik nagy területre vágynak, nyugodtan és szeparáltan szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a kiváló infrastruktúra!
Az ingatlan Józsa központjában, aszfaltozott, egyirányú utcában van, közel a 35-ös úthoz, de már abban a távolságban, ahová a közlekedő járművek hangja nem hallatszik el a főútról. 1995-ben saját célra épült, első tulajdonosok vagyunk. Az építkezés alatt végig törekedtünk a minőségre, majd később egy romantikus környezet kialakítására. A nagy nyílászáróknak és a déli fekvésnek köszönhetően az egész ház szép világos és körbenapozott.
Az ingatlan jellemzői:
A fal porotherm 38-as tégla, ami pár éve 10 cm-es szigetelést is kapott.
A tető Bramac cserép.
Monolit beton.
A nyílászárók bukó-nyíló műanyag+szúnyogháló+redőny.
Fűtése jó hatásfokkal működő kondenzációs gázkazán + vegyes tüzelésű kazán + hűtő-fűtő klíma, a pincében cserépkályha.
Padló és radiátorfűtés.
A tetőtér és az alsószint fűtése különválasztott, így külön-külön is kezelhető.
Riasztórendszer.
Automata öntözőrenszer,
A földszint 75 m2, ahol az egy légterű konyha + étkező + nappali mellett egy különnyíló szoba, spájz, külön WC és zuhanyzós fürdőszoba lett kialakítva.
A nappali részből kényelmes lépcső vezet a tetőtérbe.
A tetőtér 50 m2, ahol 3 különnyíló szoba, 1 nagy sarokkádas fürdőszoba, WC és egy gardrob szoba van.
A tetőtérből fel lehet jutni a padlástérbe, aminek a padlózott, járható.
A 75 m2-es pince járólapos, három helyiségből áll. Itt is van WC, mosási, mosogatási és főzési lehetőség is. Itt kapott helyet a vegyes tüzelésű kazán és a kondenzációs kazán is. Cserépkályha és radiátoros fűtési lehetőség.
A hátsóterasz a ház hasznos része, télen kiváló téli kert. A bukó-nyíló műanyag nyílászárók reluxával felszereltek.
A telken a lakóházon kívül van még egy 30 m2-es porotherm 38-as téglából épült automata kapuval rendelkező dupla garázs és egy 30 m2-es faház is.
Az ingatlanban sok lehetőség van. A Józsa központjában lévő 2990 m2-es telek, és a kiváló infrastruktúra lehetőséget nyújt a különféle vállalkozások indítására is.
Debreceni lakás vagy józsai kisebb értékű ingatlan beszámítása szóba jöhet.
Térkép
