Keszőcze Józsefné
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →104.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 30.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 20 000 Ft/hó
Energetikai besorolás: A++
Az ingatlan leírása
Darnózselin kínálom Önöknek ezt a rendezett jogviszonyú 30- as porotherm tégla építésű társasházi lakást kiváló adottságú saroktelken csendes, nyugodt környezetben! Darnózseli Mosonmagyaróvártól mindössze 15 km-re míg a megyeszékhelytől Győrtől 27 km-re fekszik. A településen falusi CSOK kedvezmény igényelhető! Ennek ügyintézésében irodánk díjmentesen segítséget nyújt Önöknek.
A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra, a képeken látható állapoton felül még festés, szegélyezés lesz illetve a szaniterek és a zuhanykabin is a vételár részét képezik!
Az ár / érték arány kiváló, így szinte egy lakás árán érhet el egy családi ház jellegű udvaros újszerű minőségi otthonban melynek rezsije minimális!
Az ingatlan alsó szintjén található a lakrész, mely rendezett jogviszonyú, önálló helyrajzi számmal rendelkező albetétes lakás használatbavételi engedéllyel. Az ingatlanhoz tartozó telekrészt szintén ügyvéd által lefektetett használati megosztás szabályozza! A lakótér 104 m2 a hozzá tartozó telek pedig 300 m2. A tető cserép tető monolit betonfödémmel, az épület homlokzati szigetelése pedig 15 cm. Az ingatlanhoz 25 m2-es garázs valamint 50 m2 pincerész is tartozik.
A LAKÓTÉR HELYISÉGEI: 30 m2-es nappali tér, innen nyíló 30 m2-es terasz, 3 szoba (14 m2 + 14 m2 + 15 m2) , konyha / étkező helyiség, innen nyíló kamra, kádas + zuhanykabinos fürdőszoba, wc külön helyiségben. Az lakásba 2 bejárat is nyílik.
A nyílászárók 3 rétegű műanyag ablakok redőnyökkel felszerelve. A fűtés energiatakarékos H tarifáról működő hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, külön körön működő termosztáttal. A rendszerhez Fan Coil előkészítés van, mely szintén remek lehetőség , mivel ez is H tarifáról működik. Télen és a fűtési szezon kezdetén a melegítésre segít rá, míg a meleg nyári napokon kellemes hőérzetet biztosít “klímaként” a hideg vizet keringetve. A 4 csöves rendszer extra szolgáltatása, hogy két egymástól teljesen független áramoltató rendszerben, külön csőpárban áramlik a víz, ezért a rendszer automatikusan tud fűteni vagy akár hűteni is!
Az garázsba térköves lejárón keresztül jutunk be, elektromos kapuval felszerelt. Ezen kívül 3 tároló helyiség is tartozik a lakáshoz a pince szinten valamint itt kap helyt a gépészet is. A garázs érdekessége, hogy az oldalsó helyiség 2 ablakkal is ellátott, így az akár üzlethelyiségnek is kiválóan használható!
Remek lehetőség mind az inrastruktúráját tekintve , mind költséghatékonysága miatt és nem utolsó szempontként remek ár / érték aránya miatt! Lakás áron érhet el egy családi házat. Ha csendes és vidékies életérzést keres, itt megtalálja!
Ára: 74.900.000.- forint.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a +3670/629-2036-os vagy +3620/993-3607 -os telefonszámon, vagy a rajkarajingatlan@gmail.com e-mail címen. Ha Önnek Babaváró hitelre, Otthon Start hitelre, Piaci hitelre vagy CSOK / CSOK Plusz támogatásra van szüksége, díjmentesen segítek az ügyintézésben is!
