-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →80.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2026
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Új építésű, prémium műszaki tartalmú családi ház eladó Dánszentmiklóson
Eladásra kínálunk Dánszentmiklós csendes, családi házas övezetében egy modern, földszintes, új építésű családi házat, amely 79,93 m² lakótérrel, 13,8 m² terasszal, valamint 949 m²-es telekkel várja leendő tulajdonosát.
Az ingatlan elrendezése praktikus és jól átgondolt. Belépve egy világos előtér fogad, ahonnan a tágas, amerikai konyhás nappali nyílik. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a nappali rendkívül világos, így tökéletes helyszíne lehet a családi együttléteknek és a baráti összejöveteleknek. A házban három külön nyíló, kényelmes méretű hálószoba kapott helyet, így minden családtag számára biztosított a nyugodt élettér. A fürdőszoba zuhanyzóval WC-vel készül, emellett egy külön vendég-WC is rendelkezésre áll.
Az épület korszerű műszaki megoldásokkal és energiatakarékos kialakítással készül. A 30 cm-es tégla falazatot 15 cm EPS hőszigetelés, míg a födémet 30 cm vastag hőszigetelés védi, amely kiváló hőmegtartást és alacsony fenntartási költségeket biztosít.
A fűtést Midea monoblokkos hőszivattyú biztosítja, amely minden helyiségben padlófűtéssel gondoskodik az egyenletes hőérzetről. A használati meleg vizet Ariston Lydos Hybrid 100 literes bojler szolgáltatja. A vételár részét képezi egy 3,5 kW-os Gree hűtő-fűtő klíma, amely a nyári melegben és az átmeneti időszakokban is kellemes komfortot biztosít.
A ház kiváló minőségű anyagok felhasználásával épül. A háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a nagy méretű nyílászárók pedig elektromos redőnyöket kapnak. A belső és külső ablakpárkányok egyaránt műkőből készülnek, amely időtálló és elegáns megoldás. A tető 25°-os hajlásszögű, Bramac cserépfedéssel készül. A belső falak gépi vakolással és igényes festéssel kerülnek átadásra, a beltéri ajtók dekorfóliás kivitelűek. A burkolatok a megadott értékhatáron belül választhatók, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja otthonát.
A biztonságról a kiépített riasztórendszer gondoskodik, amely szintén a vételár részét képezi.
A 949 m²-es telek kiváló lehetőséget nyújt kert, játszótér, konyhakert vagy pihenőrész kialakítására. A betonozott terasz, a térkövezett járdák és kocsibeálló kényelmes használatot biztosítanak.
A vételár tartalmazza az utcafronti és oldalsó kerítést, valamint az elektromos nagykaput és személybejáró kaput, így az ingatlan rendezett, igényes környezetben kerül átadásra.
Az ingatlanra igénybe vehető a CSOK Plusz, a kamattámogatott hitel, valamint az ÁFA- és illetékvisszaigénylés lehetősége is, amely jelentős pénzügyi előnyt jelenthet a vásárlók számára.
Várható átadás: 2026. év vége.
Ha olyan új építésű otthont keres, amely ötvözi a korszerű műszaki megoldásokat, az energiatakarékos működést és a magas szintű kényelmet, akkor ez a dánszentmiklósi ingatlan kiváló választás.
Vételár: 80,55 millió Ft
