-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →80.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2026
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 14.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Eladó Dánszentmiklóson egy új építésű, földszintes családi ház, amely 79.93m2+13.8m2 teraszm² és 949 m²-es telekkel tökéletes választás azoknak, akik egy modern, energiatakarékos otthonra vágynak csendes, családi házas környezetben. Az ingatlan minden részlete a mai kor igényeihez igazodik. Belépve egy világos, tágas előtér fogadja a látogatót, ahonnan nyílik a napfényes, amerikai konyhás nappali, amely ideális hely a családi és baráti összejövetelek számára. A ház három külön nyíló, tágas és világos hálószobája biztosítja a családtagok kényelmét, míg a fürdőszoba káddal és WC-vel felszerelt, valamint egy különálló WC is rendelkezésre áll.
A ház építése során nagy hangsúlyt fektettek az energiatakarékosságra és a korszerű gépészeti megoldásokra. A 30 cm-es tégla falazat 15 cm EPS hőszigeteléssel, valamint a 30 cm-es födémszigetelés biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen és nyáron egyaránt, miközben az alacsony fenntartási költségnek köszönhetően a rezsi is kedvező marad. A fűtést Midea monoblokkos hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel minden helyiségben, a meleg vízről pedig az Ariston Lydos Hybrid 100 literes bojler gondoskodik. A nappaliban elhelyezett 3,5 kW-os klíma további kényelmet nyújt a nyári hónapokban.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal és részletekkel épül. A homlokzati nyílászárók háromrétegűek és fehér színűek, a tető 25°-os hajlásszögű, Bramac cserépfedéssel készül, a belső falak gépi vakolással és igényes színezéssel kerülnek kivitelezésre. A beltéri ajtók dekorfóliás kivitelben lesznek elérhetők, a burkolatok pedig a megadott értékhatáron belül választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki az otthont.
A külső tér is gondosan megtervezett: a telek 949 m²-es, tágas és jól kihasználható, ideális játszótérnek, konyhakertnek vagy akár pihenő- és grillezőhely kialakítására. A térkövezett kocsibeálló és járda, valamint a betonozott terasz biztosítja a kényelmes és praktikus használatot. A kertet zártszelvény oszlopok és drótháló kerítés veszi körül, az udvar durva tereprendezéssel kerül átadásra, így a részletek még a későbbi formálást is lehetővé teszik.
Az ingatlanra igénybe vehető a CSOK, a kamattámogatott hitel, valamint az ÁFA- és illetékvisszaigénylés lehetősége, így a vásárlás pénzügyi szempontból is kedvező.
A várható átadás 2026 év vége.
Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, miközben nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern életminőség, az energiatakarékosság és a prémium kivitelezés terén.
Térkép
