Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9156900
NRG Ingatlan Tanácsadó Kft.
991 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMEgyéb anyag
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1780
- Fűtés Elektromos
- Építőanyag Egyéb anyag
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: HLO1092
Eladó ez a Balaton-felvidék hangulatához kreatívan hű, különleges gondossággal és maximális szakértelemmel felújított - gyakorlatilag újraálmodott és újraépített - nyaraló /otthon részleges balatoni panorámával, Csopak csendes zsákutcájában, 3 perces autóútra Balatonfüred és Csopak központjától, a Balaton partjától egy kilométernyire.
Az eredetileg 1780-ban épült házat az utóbbi 4 évben újították fel, míg elnyerte végleges, mostani állapotát. A ház minden porcikájában érződik tulajdonosa maximalizmusa és tisztelete a hagyományok iránt. Felújítása során lényeges szempont volt az egyedi karakter megőrzése, ami a modern kor minden igényét is kiszolgálja.
A 991 m2-es kert teljes földcserén esett át, így a telepített növények is otthon érzik magukat.
A telken két fő épület áll, ezekből a nagyobb (lakóház) két külön bejáratú lakrésszel rendelkezik.
A földszint plusz tetőteres, DNY-i tájolású nádfedeles főépület összesen 136,4 m2 (fszt.: 97,4 m2, emelet: 39 m2), plusz a tömörfából készült körterasz (45 m2), amely hódfarkú cserépfedést kapott.
A főépülettől jobbra egy Ytong falazatú, tihanyi kővel burkolt melléképület (25 m2) helyezkedik el, szintén hódfarkú cserépfedéssel, valamint egy olasz mediterrán cserépfedéssel burkolt kerti zuhanyzó, Midea fűtőszálas vízmelegítővel. A tereket 300 m2-en travertin mészkő lépcső és bazalt macskaköves út köti össze.
Belső hasznos területe a terasz felével 159 m2, mely magába foglal 3 szobát, 2 fürdőszobát, 2 amerikai konyhás nappalit, valamint egy 40 m2-es borospincét.
Az ingatlanhoz készült virtuális túra bemutató bőségesen feltárja azt a finom, de fontos részletgazdagságot, aminek a jegyében a felújítás zajlott, megjelölve benne a részleteket, ezért érdemes megnézni.
https://my.matterport.com/show/?m=BrHJdRqeJoM
A részletekben rejlő minőségi eleganciát hosszan lehetne taglalni: kézzel készített kerámia burkolatok, tömörfából készült konyhabútor AEG gépekkel, kovácsoltvas korlátok és elektromos kapu, mészkő és márvány felületek, tihanyi bazalt tufából készült homlokzati kőburkolatok, vagy éppen a pince korlát, ami fekete dió gyökérből készült. Minden képzeletet felülmúló adottságait röviden összefoglalni lehetetlen, tényleg ajánlott a virtuális túra megnézése.
Műszaki adottságait tekintve a telek összközműves, a fűtésnek háromféle alternatívája áll rendelkezésre: elektromos panelek, wifiről vezérelhető hűtő-fűtő klíma, valamint gázfűtéses padlófűtés természetes tölgy és márvány burkolattal. A ház esti hangulatáért alkonykapcsolós kerti világítás felel, a biztonságáról pedig riasztó- és kamerarendszer gondoskodik.
Kertje egy komplett zöld ökoszisztéma gondosan válogatott növényvilággal, melynek a középpontjában egy 350 éves olajfa áll, körülötte fagytűrő növényekkel (jukkák, pálmák, banánfélék), illetve gyümölcsfákkal tarkítva (cseresznye, dió, körte, almafák és szőlőfélék).
A kert vízellátásáról automata öntözőrendszer gondoskodik, mely egy bevizsgált vízminőségű, bővizű, szinte korlátlan kapacitású fúrt kútból nyeri a kristálytiszta vízét.
Elhelyezkedését tekintve aszfaltozott úton könnyedén megközelíthető, átmenő forgalomtól mentes helyen fekszik szőlőültetvények gyűrűjében panorámával a Tamás-hegyre.
Eladó ez a Balaton-felvidék hangulatához kreatívan hű, különleges gondossággal és maximális szakértelemmel felújított - gyakorlatilag újraálmodott és újraépített - nyaraló /otthon részleges balatoni panorámával, Csopak csendes zsákutcájában, 3 perces autóútra Balatonfüred és Csopak központjától, a Balaton partjától egy kilométernyire.
Az eredetileg 1780-ban épült házat az utóbbi 4 évben újították fel, míg elnyerte végleges, mostani állapotát. A ház minden porcikájában érződik tulajdonosa maximalizmusa és tisztelete a hagyományok iránt. Felújítása során lényeges szempont volt az egyedi karakter megőrzése, ami a modern kor minden igényét is kiszolgálja.
A 991 m2-es kert teljes földcserén esett át, így a telepített növények is otthon érzik magukat.
A telken két fő épület áll, ezekből a nagyobb (lakóház) két külön bejáratú lakrésszel rendelkezik.
A földszint plusz tetőteres, DNY-i tájolású nádfedeles főépület összesen 136,4 m2 (fszt.: 97,4 m2, emelet: 39 m2), plusz a tömörfából készült körterasz (45 m2), amely hódfarkú cserépfedést kapott.
A főépülettől jobbra egy Ytong falazatú, tihanyi kővel burkolt melléképület (25 m2) helyezkedik el, szintén hódfarkú cserépfedéssel, valamint egy olasz mediterrán cserépfedéssel burkolt kerti zuhanyzó, Midea fűtőszálas vízmelegítővel. A tereket 300 m2-en travertin mészkő lépcső és bazalt macskaköves út köti össze.
Belső hasznos területe a terasz felével 159 m2, mely magába foglal 3 szobát, 2 fürdőszobát, 2 amerikai konyhás nappalit, valamint egy 40 m2-es borospincét.
Az ingatlanhoz készült virtuális túra bemutató bőségesen feltárja azt a finom, de fontos részletgazdagságot, aminek a jegyében a felújítás zajlott, megjelölve benne a részleteket, ezért érdemes megnézni.
https://my.matterport.com/show/?m=BrHJdRqeJoM
A részletekben rejlő minőségi eleganciát hosszan lehetne taglalni: kézzel készített kerámia burkolatok, tömörfából készült konyhabútor AEG gépekkel, kovácsoltvas korlátok és elektromos kapu, mészkő és márvány felületek, tihanyi bazalt tufából készült homlokzati kőburkolatok, vagy éppen a pince korlát, ami fekete dió gyökérből készült. Minden képzeletet felülmúló adottságait röviden összefoglalni lehetetlen, tényleg ajánlott a virtuális túra megnézése.
Műszaki adottságait tekintve a telek összközműves, a fűtésnek háromféle alternatívája áll rendelkezésre: elektromos panelek, wifiről vezérelhető hűtő-fűtő klíma, valamint gázfűtéses padlófűtés természetes tölgy és márvány burkolattal. A ház esti hangulatáért alkonykapcsolós kerti világítás felel, a biztonságáról pedig riasztó- és kamerarendszer gondoskodik.
Kertje egy komplett zöld ökoszisztéma gondosan válogatott növényvilággal, melynek a középpontjában egy 350 éves olajfa áll, körülötte fagytűrő növényekkel (jukkák, pálmák, banánfélék), illetve gyümölcsfákkal tarkítva (cseresznye, dió, körte, almafák és szőlőfélék).
A kert vízellátásáról automata öntözőrendszer gondoskodik, mely egy bevizsgált vízminőségű, bővizű, szinte korlátlan kapacitású fúrt kútból nyeri a kristálytiszta vízét.
Elhelyezkedését tekintve aszfaltozott úton könnyedén megközelíthető, átmenő forgalomtól mentes helyen fekszik szőlőültetvények gyűrűjében panorámával a Tamás-hegyre.
Térkép
