Új tulajdonosát keresi Csömör Hőstelepi részén egy 1980-as években épült, tégla falazatú családi ház.
Amennyiben egy nagyon masszív, jó elosztású, élhető terekkel rendelkező házat keres családja számára, akkor jó helyen jár!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
️ Csömör, Hőstelep.
️ Nagyon jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék.
️ A háztól 10 percre van a csömöri Auchan és az Örs vezér tér is 15 perc alatt elérhető.
️ A közelben óvoda, általános és középiskola, orvosi rendelő, gyógyszertár is rendelkezésre áll.
️ Csömör országos viszonylatban kifejezetten jómódú településnek számít, alacsony a munkanélküliség és magas az egy főre jutó jövedelem.
️ A kulturális és közösségi élet központjaként működő művelődési ház évek óta rendszeres színházi előadások és író- olvasó találkozók színhelye.

ÉPÜLET és TELEK:
1980-as években épült, 3 szintes, pince + földszint + emelet elosztású ingatlan.
A ház tégla falazatú, körülbelül 75%-a dryvit szigetelést kapott.
Fűtéséről gázkazán és egy fatüzelésű kazán gondoskodik.
A 671 m2-es telek teljesen sík, nagyrészt füvesített, jól hasznosítható.
A ház előkertjében, illetve a kert oldalsó részén két autó beállására van lehetőség.
A hátsó kert végében akácos erdő, illetve mező található, ami nagyszerű hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.

SZUTERÉN SZINT:
️ A szuterén szint összesen 101 m2 alapterületű, három helyiségre osztott, garázs + kazánház + mosókonyha.
️ Ebből a szintből az elhelyezkedése, belmagassága, illetve ablakai miatt egy önálló lakószint is kialakítható.
️ Az utcafrontból közvetlenül be lehet állni a 49 m2-es garázsba, ahol egy szerelőakna is kialakításra került.
️ A gáz, illetve fa tüzelésű kazán egy külön 26 m2-es helyiségben kapott helyet.
️ A mosókonyha 16 m2-es.

FÖLDSZINT:
Jelenleg a földszinti, felújított lakrész az elsődlegesen használt lakóterület.
Felosztása: közlekedő, konyha, kamra, étkező, kádas fürdőszoba, WC, nappali, hálószoba, 2 terasz.
Kifejezetten jó állapotú, élhető elosztású és kellemes hangulatú.
Műanyag keretes 2 illetve 3 kamrás ablakok kerültek beszerelésre.
A bejárat mellett egy 2.2 m2-es, a nappalihoz kapcsolódva pedig egy 11 m2-es terasz található.
A 10.6 m2-es ablakos konyhából nyílik egy kamra és a folyosóról egy külön étkező helyiség is.
A közel 30 m2-es nappaliban található az emeletre vezető lépcsősor.

EMELET :
️ Az emeleti lakrészt jelenleg nem használják, ez a szint felújítandó.
️ Felosztása: lépcsőház, közlekedő, fürdőszoba-WC, 2 db külön nyíló hálószoba 1-1 saját loggia.
️ A szint esetleges felújítása során további hasznos alapterületet lehet kinyerni tetőtérből.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
Személyesen
Online személyes bejelentkezéssel
Virtuális bejárással

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK:
️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.
️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

️ Kérdéseire szívesen válaszolok, hívjon bizalommal!