Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9425842
Duna House - Új-Lak Bázis Kft.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →213.00 m2
ALAPTERÜLET7
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1975
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Csömörön egy kiválló árérték arányú tágas családi ház eladó.A földszinten jelenleg iroda üzemel, de a 3 szoba, konyha, fürdőszoba, akár két generáció életteréhez is biztosit feltételeket. A földszinten található továbbá egy fedett terasz, ahonnan külön feljáró biztositja a beépitett tetőtér nyugalmát. Továbbá két Wellnes helyiség, amiből az egyikben egy szauna van, a másik pedig konditeremként funkcionált eddig. Itt található egy fedett tároló is és az udvar folytatásában egy fedett, tágas grillező helyiség, ami csodásan beleolvad a gondozott kertbe. Az emeleten 3 hálószoba, amiből kettő tetszés szerint átalalkitható, továbbá egy nagyon tágas nappali, aminek része az étkező, egy modern felszerelt konyha, kamra hozzá. A konyhában 3 éves AEG háztartási gépek, (pl. 90 cm indukciós főző lap) Farme külső motoros páraelszívó, BOSCH mosogató gép, LUX víztisztító található. Itt is van WC, külön fürdővel. Egy tágas fűthető télikert, ami csodás panorámát nyújt a kertre. A ház energetikeilag A++, minden nyilászáró fából készült, korszerű hőszigetelt. A tetőt 2022-ben felújították, részben a faszerkezet és teljes cserép-bádog csere. A meglévő 25cm szigetelés + 10cm-s PIR szigetelést kapott. A földszinten 3 beltéri egységes, az emeleten 1 nagy beltéri egységes 2022-ben felszerelt hűtő-fűtő Gree klíma található. Junkers kondenzációs gázkazánnal történik a fűtés - meleg vízellátás. Az emeleten padlófűtés, a földszinten radiátorok. Önállóan vezérelhető a két színt fűtése. 10 kW-s napelem rendszer a teljes áramfogyasztást fedezi. Ezekből fakadóan a rezsi költsége a háznak igen kedvező. Az 1000nm-es ingatlanon disz kertben fúrt kút, kiépített automata locsolórendszer, hosszú évek óta nagy gonddal karbantartva, csinosítva, gépesített-fedett medence tálalható. Felszerelve 2021-ben.A ház egy része alatt száraz pince van. A kertben fúrt kút, a kútvíz tárolására 5m3 ciszterna található. Innen működik a locsolórendszer, udvari használati víz kútvízzel történő ellátása.Amennyiben nem szeretné kihagyni ezt az egyedülálló ajánlatot kérem hivjon bátran!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
