ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 850 M²-ES TELEKKEL CSÉVHARASZTON MODERN OTTHON TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBENHa egy új építésű, önálló családi házat keres tágas telekkel, nyugodt, zöld környezetben, miközben fontos Önnek a korszerű műszaki tartalom és a jól átgondolt alaprajz, érdemes megismernie ezt a csévharaszti ingatlant.A 103,86 m²-es családi ház 850 m²-es telken épül, így az új tulajdonos számára egy kényelmes méretű otthon és egy tágas, privát kert lehetősége is adott.FŐBB ADATOK Telek mérete: 850 m² Ház alapterülete: 103,86 m² Terasz: 11,97 m² nyitott terasz Típus: önálló családi ház Állapot: új építésű Várható átadás: 2026. december Tágas, privát kertA nagy telek számos lehetőséget kínálhat: kialakítható rajta pihenőkert, játszótér, kerti kiülő, illetve igény szerint akár medence helye is. Ezek természetesen a későbbi tulajdonos elképzeléseitől és a vonatkozó szabályoktól függően valósíthatók meg.PRAKTIKUS, JÓL ÁTGONDOLT ALAPRAJZA ház földszintes kialakítása kényelmes és jól használható életteret kínál.Helyiségek: Előszoba 4,79 m² Nappali + amerikai konyha 31,51 m² Szoba 12,18 m² Szoba 12 m² Szoba 12,39 m² Közlekedő 7,5 m² Fürdőszoba 5,27 m² Háztartási helyiség 5,07 m² WC 1,17 m² Nyitott terasz 11,97 m²A 31,51 m²-es nappaliamerikai konyha a lakás központi tere lehet. A nappaliból közvetlenül elérhető a nyitott terasz, amely kellemes helyszínt biztosíthat a szabadtéri étkezésekhez, pihenéshez vagy a reggeli kávézáshoz.A három különálló szoba többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodhat: kialakítható hálószoba, gyerekszoba, dolgozószoba vagy vendégszoba az új tulajdonos igényei szerint.KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOMSzigetelés Födém: 30 cm ásványgyapot Homlokzati hőszigetelés: 15 cm hőszigetelő rendszerNyílászárók 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok Fehér, bukó-nyíló kivitel Redőnnyel ellátva Többpontos biztonsági bejárati ajtó üvegbetéttelFűtés és hűtés Riello monoblokkos hőszivattyú A hőszivattyú H-tarifára köthető Nappaliban hűtő-fűtő klímaA SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATJAAz építkezés jelenlegi szakaszában bizonyos részletek kiválasztására még lehetőség nyílhat, így az új tulajdonos egyes elemeket saját ízléséhez igazíthat.A lehetőségekről és a választható műszaki, illetve burkolati tartalomról érdemes a kivitelezőnél vagy az értékesítőnél aktuálisan érdeklődni.Lehetséges például: Burkolatok kiválasztása Szaniterek megválasztása Egyes belső részletek személyre szabásaCSÉVHARASZT NYUGODT, TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETCsévharaszt azok számára lehet vonzó választás, akik a csendesebb, zöldebb környezetet részesítik előnyben, ugyanakkor Budapest és a környező települések elérhetősége is fontos számukra. Monor autóval könnyen elérhető Monorról vasúti kapcsolat biztosított Budapest, a Nyugati pályaudvar felé Az M4-es autóút és a 4-es főút iránya közúton elérhető A közelben található a Nádas Tó Park Hotel & Wellness, amely szabadidős és wellness lehetőségeket kínálMIÉRT ÉRDEMES MEGISMERNI? Önálló családi ház 850 m²-es telek 102,8 m²-es lakóterület 3 különálló szoba + nappaliamerikai konyha 11,97 m²-es nyitott terasz Korszerű hőszigetelés Hőszivattyús fűtési rendszer Hűtő-fűtő klíma Csendes, természetközeli környezet Egyes belső részletek személyre szabásának lehetősége Várható átadás: 2026. decemberHa olyan otthont keres, ahol egy modern, új építésű házhoz tágas telek társul, és fontos Önnek, hogy a saját elképzelései szerint alakíthassa ki leendő otthonát, ez a csévharaszti ingatlan érdemes lehet a figyelmére.További információért vagy a megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.