Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9411135
Otthon & City ingatlan iroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →112.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ CSÉVHARASZTON – 800 M² TELEK, HŐSZIVATTYÚ, OTTHON START!
Csévharaszt új parcellázású, rendezett részén, szép új építésű családi házak környezetében eladó egy modern, energiatakarékos, önálló családi ház 800 m²-es saját telken.
FŐBB ADATOK:
• 800 m²-es önálló telek
• 112 m² nettó terület
• 98 m² nettó lakótér
• 30,5 m²-es amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal
• 3 külön nyíló hálószoba
• 2 komplett fürdőszoba
• hőszivattyús padlófűtés
• inverteres hűtő-fűtő klíma
• 3 rétegű nyílászárók, alumínium redőnyökkel
• napelemrendszer és fúrt kút előkészítési lehetősége
• nagy, jól használható saját kert
• Otthon Start hitelre alkalmas
KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
A ház modern, energiahatékony műszaki tartalommal épül.
30 cm-es Porotherm főfalak, 15 cm homlokzati hőszigetelés, 12 cm EPS aljzatszigetelés, 6 cm lábazati szigetelés, valamint hatékony PUR-hab födémszigetelés készül.
A fűtést monoblokkos hőszivattyú és valamennyi helyiségben padlófűtés biztosítja. A ház inverteres hűtő-fűtő klímával, 100 literes Ariston okosbojlerrel és teljes vízszűrő rendszerrel készül.
A korszerű, 3 rétegű üvegezésű, 6 légkamrás nyílászárókhoz alumínium redőnyök tartoznak.
Igény esetén lehetőség van napelemes rendszer későbbi telepítésének, valamint fúrt kút kialakításának előkészítésére is.
MÉG SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATÓ!
Az építkezés megfelelő szakaszában a leendő tulajdonos még több belső kialakítási elemet saját ízlésének megfelelően választhat ki.
• hideg- és melegburkolatok 4.000 Ft/m² értékhatárig
• választható beltéri ajtók és falfények
• Geberit falba épített WC-k
• 170 × 75 cm-es fürdőkád
• épített zuhanyzó padlóösszefolyóval
800 M²-ES TELEK – ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÖRNYEZET
A ház 800 m²-es önálló telken épül, így a lakóépület mellett tágas kert marad. Kialakítható játszótér, medence, kerti pihenő, sütögető vagy akár veteményes is.
Igényes utcafronti kerítés készül fa betétekkel, külön gyalogos kapuval és gépkocsibeállóval. Az épület körbejárható, a ház körül 40 cm széles járda és vízelvezetés készül.
Az ingatlan Csévharaszt új parcellázású családi házas részén, szép, újabb építésű házak között található.
Monorierdő vasútállomás autóval kb. 16 perc, Budapest megfelelő közlekedési viszonyok mellett akár kb. 20 perc alatt elérhető.
MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ, RENGETEG HELYI REFERENCIÁVAL
A kivitelező számos elkészült családi házzal és rengeteg referenciával rendelkezik a környéken.
A korábban elkészült referenciaházak megtekinthetők, így vásárlás előtt személyesen is meggyőződhet a kivitelezés minőségéről.
ÁTADÁS, HITEL, TÁMOGATÁS
Tervezett kulcsrakész átadás: 2027. február.
Tervezett használatbavételi engedély: 2027. április 30.
Az ingatlan Otthon Start hitelre alkalmas, továbbá a mindenkor hatályos feltételek teljesülése esetén CSOK Plusz és egyéb állami támogatások is igénybe vehetők.
Díjmentes, teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és banki ajánlat-összehasonlítással segítjük a vásárlást.
SAJÁT INGATLANÁT IS ELADNÁ?
Díjmentes* piaci értékbecsléssel és ingatlanfelméréssel segítünk meghatározni jelenlegi ingatlana reális piaci értékét.
További információért, részletes műszaki tartalomért, a referenciaházak megtekintéséért vagy helyszíni bemutatásért keressen bizalommal – akár hétvégén is!
Csévharaszt új parcellázású, rendezett részén, szép új építésű családi házak környezetében eladó egy modern, energiatakarékos, önálló családi ház 800 m²-es saját telken.
FŐBB ADATOK:
• 800 m²-es önálló telek
• 112 m² nettó terület
• 98 m² nettó lakótér
• 30,5 m²-es amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal
• 3 külön nyíló hálószoba
• 2 komplett fürdőszoba
• hőszivattyús padlófűtés
• inverteres hűtő-fűtő klíma
• 3 rétegű nyílászárók, alumínium redőnyökkel
• napelemrendszer és fúrt kút előkészítési lehetősége
• nagy, jól használható saját kert
• Otthon Start hitelre alkalmas
KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
A ház modern, energiahatékony műszaki tartalommal épül.
30 cm-es Porotherm főfalak, 15 cm homlokzati hőszigetelés, 12 cm EPS aljzatszigetelés, 6 cm lábazati szigetelés, valamint hatékony PUR-hab födémszigetelés készül.
A fűtést monoblokkos hőszivattyú és valamennyi helyiségben padlófűtés biztosítja. A ház inverteres hűtő-fűtő klímával, 100 literes Ariston okosbojlerrel és teljes vízszűrő rendszerrel készül.
A korszerű, 3 rétegű üvegezésű, 6 légkamrás nyílászárókhoz alumínium redőnyök tartoznak.
Igény esetén lehetőség van napelemes rendszer későbbi telepítésének, valamint fúrt kút kialakításának előkészítésére is.
MÉG SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATÓ!
Az építkezés megfelelő szakaszában a leendő tulajdonos még több belső kialakítási elemet saját ízlésének megfelelően választhat ki.
• hideg- és melegburkolatok 4.000 Ft/m² értékhatárig
• választható beltéri ajtók és falfények
• Geberit falba épített WC-k
• 170 × 75 cm-es fürdőkád
• épített zuhanyzó padlóösszefolyóval
800 M²-ES TELEK – ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÖRNYEZET
A ház 800 m²-es önálló telken épül, így a lakóépület mellett tágas kert marad. Kialakítható játszótér, medence, kerti pihenő, sütögető vagy akár veteményes is.
Igényes utcafronti kerítés készül fa betétekkel, külön gyalogos kapuval és gépkocsibeállóval. Az épület körbejárható, a ház körül 40 cm széles járda és vízelvezetés készül.
Az ingatlan Csévharaszt új parcellázású családi házas részén, szép, újabb építésű házak között található.
Monorierdő vasútállomás autóval kb. 16 perc, Budapest megfelelő közlekedési viszonyok mellett akár kb. 20 perc alatt elérhető.
MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ, RENGETEG HELYI REFERENCIÁVAL
A kivitelező számos elkészült családi házzal és rengeteg referenciával rendelkezik a környéken.
A korábban elkészült referenciaházak megtekinthetők, így vásárlás előtt személyesen is meggyőződhet a kivitelezés minőségéről.
ÁTADÁS, HITEL, TÁMOGATÁS
Tervezett kulcsrakész átadás: 2027. február.
Tervezett használatbavételi engedély: 2027. április 30.
Az ingatlan Otthon Start hitelre alkalmas, továbbá a mindenkor hatályos feltételek teljesülése esetén CSOK Plusz és egyéb állami támogatások is igénybe vehetők.
Díjmentes, teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és banki ajánlat-összehasonlítással segítjük a vásárlást.
SAJÁT INGATLANÁT IS ELADNÁ?
Díjmentes* piaci értékbecsléssel és ingatlanfelméréssel segítünk meghatározni jelenlegi ingatlana reális piaci értékét.
További információért, részletes műszaki tartalomért, a referenciaházak megtekintéséért vagy helyszíni bemutatásért keressen bizalommal – akár hétvégén is!
