A parasztházam Csabrendekhez tartozik, de kissé külterületen, egy kis faluban, az erdő közepén található. A lakóterület kb. 88 m², ezen felül egy kb. 38 m²-es raktárhelyiség is van, amely stúdióvá alakítható. A telek teljes területe 2.600 m².

A telken több melléképület található, többek között egy kb. 65 m²-es pajta, egy nyári konyha, egy pince, két kisebb istálló, valamint egy fedett beálló, amely autóbeállóként is használható. A házhoz vezető út kizárólag a helyi lakosok által használt.

Helyiségek elosztása (alaprajz a képeken):

Előtér: 10,4 m²

Konyha: 13,6 m²

Szoba 1: 22 m²

Átmenő szoba: kb. 14,8 m²

Szoba 2: 19,2 m²

Kamra: kb. 4,2 m²

Fürdőszoba: kb. 4,4 m²

Raktárhelyiség: kb. 38 m²

A telken csipkebogyó, édes- és meggycseresznye, szilva, alma, birs, egy szelídgesztenyefa, három diófa és egy őszibarackfa található.

Az ingatlan rendkívül csendes környezetben, több szomszéd között, egy kisebb dombon helyezkedik el, és kiválóan alkalmas állattartásra, permakultúrára vagy elvonuló/retreat célra.

A ház részben felújított. A fürdőszoba káddal, mosdóval és bojlerrel lett felszerelve (a bojler és a mosógép a mellette lévő kis helyiségben kapott helyet). A vízvezetékek újak, rézből készültek. A bejáratnál új nyílászárók kerültek beépítésre.

A főépület teljes elektromos hálózata megújult, és bővítésre került 3 × 32 A, valamint éjszakai áram is rendelkezésre áll. A nyári konyha és a hozzá kapcsolódó pince szintén csatlakozik az elektromos hálózathoz.

Összesen 5 helyiségben van kéménycsatlakozás fatüzelésű kályhák számára, ezek közül az egyik a raktárhelyiségben található, ahonnan fa lépcső vezet fel a padlásra.

A kertben külső elektromos és vízcsatlakozás is rendelkezésre áll (fúrt kút nincs). Az udvarban 1–2 gépkocsi parkolása megoldható. A tető jó állapotú, nem ázik, a falazat helyenként akár 40 cm vastag.

A külső felújítás még nem történt meg.

Az emésztőtartály újonnan lett telepítve. A fűtés fával és infrapanelekkel történik.

Sümeg kb. 10 perc alatt elérhető, ahol Lidl, Penny, Coop, ABC, több gyógyszertár, egy kisebb kórház, több orvosi rendelő, kisebb üzletek, két barkácsáruház és mezőgazdasági bolt is megtalálható.

Tapolca kb. 20 perc autóval, itt Aldi, Tesco, Rossmann, DM és számos egyéb üzlet található.

A Balaton kb. 25 perc alatt elérhető.

Budapest kb. 2,5 óra autóval, valamint vasúti és buszos összeköttetés is rendelkezésre áll.

Irányár: 88.000 euró (alkuképes).

Érdeklődés esetén kérem, privát üzenetben vegyék fel velem a kapcsolatot.

Köszönöm az elolvasást ?