Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9102448
DUX Nekretnine d.o.o. - Horváth Lajos
1156 m2
ALAPTERÜLET7
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2007
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ZÁGRÁB, TRSJE - Luxus családi ház medencével és panorámás kilátással
Zágráb csendes és zöld részén, vonzó helyen található ez a tágas és jól megépített családi ház, négy szinten, összesen 499 m² bruttó alapterülettel, azaz 415,10 m² nettó hasznos területtel. A Sljeme-hegység lábánál, enyhén lejtős terepen található, nyílt kilátással a városra és a környező természetre, és csendes, zsákutcában való elhelyezkedésének köszönhetően magas szintű magánéletet és kényelmes életet biztosít. A ház földszintje 174,70 m² bruttó alapterületű, azaz 164,32 m² hasznos területű, és egy nagy előszobából, egy tágas nappaliból étkezővel és konyhával, egy további hálószobából, egy fürdőszobából WC-vel, kamrából, fedett erkélyből és egy zárt loggiából áll. Ez a szint úgy van kialakítva, hogy kellemes áramlást biztosítson a beltéri és kültéri terek között, rengeteg természetes fénnyel és nyílt kilátással a zöld környezetre. A ház bruttó 112,47 m²-es, azaz 101,46 m² hasznos alapterületű első emeletén négy hálószoba, két teljesen felszerelt fürdőszoba és egy fedett erkély található. Minden szobához saját erkélykapcsolat tartozik, a városra és az erdőre néző kilátás pedig tovább hangsúlyozza a magánélet, a béke és a természettel való kapcsolat érzetét. A bruttó 123,80 m²-es, azaz 102,40 m² hasznos alapterületű pince egy 8x3 méteres, fűtött, fedett medencét, egy kertre nyíló, nagy üvegfalakkal rendelkező területet, kazánházat, mosókonyhát, zuhanyzós fürdőszobát és egy további helyiséget tartalmaz, amely vendégszobaként vagy a kisegítő személyzet számára is használható. Ez az emelet egy luxus wellness-zóna benyomását kelti otthonában, amely egész évben alkalmas a kikapcsolódásra. A ház bruttó 88,18 m²-es, azaz 46,93 m² hasznos alapterületű pincéjében található a medence technikai berendezéseinek helye, egy kertkapcsolattal rendelkező nyári konyha és egy további WC. A kültéri térrel való közvetlen kapcsolatnak köszönhetően ez a szint rendkívül praktikus és funkcionális a kertben való időtöltéshez, különösen a melegebb hónapokban. A ház előtt három autó számára kialakított parkolóhely található, míg az udvaron belül egy nagy garázs található további három jármű számára, elegendő hellyel legalább négy autó további parkolására, így ez a ház ideális egy nagyobb család vagy vendégek számára. Maga a ház építése nagyon magas színvonalon történt, vasbeton födémekkel, és számos műszaki és esztétikai részlet, mint például az új medencefelszerelés, napkollektorok, kiváló minőségű belső asztalosmunkák és tölgyfa parketta, megerősíti a befektetés és a karbantartás szintjét. A ház jelenleg napi bérbeadásra szolgál, és kiváló eredményeket és értékeléseket ér el, ami további befektetési értéket képvisel. A telek méretére tekintettel lehetőség van egy további épület építésére a terep alsó részén, a meglévő ház kilátásának és magánéletének zavarása nélkül.
Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
Zágráb csendes és zöld részén, vonzó helyen található ez a tágas és jól megépített családi ház, négy szinten, összesen 499 m² bruttó alapterülettel, azaz 415,10 m² nettó hasznos területtel. A Sljeme-hegység lábánál, enyhén lejtős terepen található, nyílt kilátással a városra és a környező természetre, és csendes, zsákutcában való elhelyezkedésének köszönhetően magas szintű magánéletet és kényelmes életet biztosít. A ház földszintje 174,70 m² bruttó alapterületű, azaz 164,32 m² hasznos területű, és egy nagy előszobából, egy tágas nappaliból étkezővel és konyhával, egy további hálószobából, egy fürdőszobából WC-vel, kamrából, fedett erkélyből és egy zárt loggiából áll. Ez a szint úgy van kialakítva, hogy kellemes áramlást biztosítson a beltéri és kültéri terek között, rengeteg természetes fénnyel és nyílt kilátással a zöld környezetre. A ház bruttó 112,47 m²-es, azaz 101,46 m² hasznos alapterületű első emeletén négy hálószoba, két teljesen felszerelt fürdőszoba és egy fedett erkély található. Minden szobához saját erkélykapcsolat tartozik, a városra és az erdőre néző kilátás pedig tovább hangsúlyozza a magánélet, a béke és a természettel való kapcsolat érzetét. A bruttó 123,80 m²-es, azaz 102,40 m² hasznos alapterületű pince egy 8x3 méteres, fűtött, fedett medencét, egy kertre nyíló, nagy üvegfalakkal rendelkező területet, kazánházat, mosókonyhát, zuhanyzós fürdőszobát és egy további helyiséget tartalmaz, amely vendégszobaként vagy a kisegítő személyzet számára is használható. Ez az emelet egy luxus wellness-zóna benyomását kelti otthonában, amely egész évben alkalmas a kikapcsolódásra. A ház bruttó 88,18 m²-es, azaz 46,93 m² hasznos alapterületű pincéjében található a medence technikai berendezéseinek helye, egy kertkapcsolattal rendelkező nyári konyha és egy további WC. A kültéri térrel való közvetlen kapcsolatnak köszönhetően ez a szint rendkívül praktikus és funkcionális a kertben való időtöltéshez, különösen a melegebb hónapokban. A ház előtt három autó számára kialakított parkolóhely található, míg az udvaron belül egy nagy garázs található további három jármű számára, elegendő hellyel legalább négy autó további parkolására, így ez a ház ideális egy nagyobb család vagy vendégek számára. Maga a ház építése nagyon magas színvonalon történt, vasbeton födémekkel, és számos műszaki és esztétikai részlet, mint például az új medencefelszerelés, napkollektorok, kiváló minőségű belső asztalosmunkák és tölgyfa parketta, megerősíti a befektetés és a karbantartás szintjét. A ház jelenleg napi bérbeadásra szolgál, és kiváló eredményeket és értékeléseket ér el, ami további befektetési értéket képvisel. A telek méretére tekintettel lehetőség van egy további épület építésére a terep alsó részén, a meglévő ház kilátásának és magánéletének zavarása nélkül.
Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
Térkép
A hirdető elérhetősége
DUX Nekretnine d.o.o. - Horváth Lajos
DUX Nekretnine d.o.o. - Horváth Lajos
