Pest vármegyében, Ceglédbercel egyik rendezett, csendes utcájában kínálunk megvételre egy 918 m2-es telken elhelyezkedő, 124,1 m2 alapterületű, tégla falazatú, beton alapra épült, felújítandó családi házat. Az 1980-as években épült, összközműves ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor műszaki és esztétikai felújítást igényel. A korszerűsítési munkálatokat 2021-ben megkezdték, azonban azok egyéb okok miatt félbemaradtak, így a befejezés már az új tulajdonos elképzelései szerint valósítható meg. A felújítás során megtörtént a gipszkartonozás, a fűtési rendszer korszerűsítése, három darab elektromos fűtőpanel felszerelése, valamint három hűtő-fűtő klíma telepítése. Az ingatlanban egy 2,7 kW-os Syen, egy 3,5 kW-os Syen és egy 3,5 kW-os Hisense klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, amelyek nemcsak nyári hűtésre, hanem az átmeneti időszakban kiegészítő fűtésre is kiválóan alkalmasak. Az ingatlan H tarifával, valamint 380 V-os ipari árammal is rendelkezik.
A nyílászárók részben már cserére kerültek, korszerű, két rétegű üvegezésű fa ablakokra.
A ház praktikus elrendezésű: a földszinten előszoba, nappali, tágas konyha, közlekedő, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, valamint egy kényelmes hálószoba kapott helyet. A tetőtérben további két hálószoba található, amelyek közül az utcafronti, erkéllyel rendelkező szoba jelenleg szerelőbeton aljzattal rendelkezik, így annak végleges burkolása az új tulajdonos feladata lesz. A másik tetőtéri hálószoba már laminált parkettával burkolt.
A burkolatok tekintetében a földszinti hálószobában padlószőnyeg, a tetőtéri közlekedőben és az egyik hálószobában laminált parketta, míg a többi helyiségben hidegburkolat található.
Az otthon melegéről egy nappaliban elhelyezett, vízteres, fatüzelésű kandalló gondoskodik, amely a központi fűtési rendszerre csatlakozik, a használati meleg vizet pedig egy 200 literes villanybojler szolgáltatja.
Az ingatlanhoz két nagyméretű garázs tartozik, amelyek nemcsak gépkocsik tárolására, hanem műhelyként vagy egyéb tárolási célra is kiválóan használhatók. A konyha alatt pince található, amely külön pincelejáraton keresztül közelíthető meg.
A telek teljes egészében körbekerített, aszfaltozott utcáról megközelíthető. Az udvar parkosított, jelenleg kisebb rendezést igényel, azonban kiváló alapot biztosít egy hangulatos kert kialakításához.
A szükséges felújítások elvégzésével az ingatlan egy tágas, kényelmes, hosszú távon értékálló családi otthonná válhat, de befektetésként is remek lehetőséget kínál. A ház kiváló elhelyezkedésű: a vasútállomás autóval mindössze kb. 3 perc alatt, kerékpárral pedig körülbelül 7 perc alatt elérhető. A mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások élelmiszerbolt, iskola, óvoda és posta szintén csupán kb. 4 perc autóútra találhatók.
Az ingatlan megfelel a CSOK feltételeinek. A vásárlás finanszírozásában az OTP Bank kedvező kamatozású hitelkonstrukcióival díjmentesen, sorban állás nélkül nyújtunk segítséget, valamint az adásvétel teljes lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Energetikai tanúsítvány jelenleg még nem áll rendelkezésre, annak elkészítése folyamatban van.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



55000000 Ft