Rusztikus családi ház külön vendégházzal, pincével és hangulatos telekkel Buzsákon!

Ha olyan otthont keres, amelynek valódi karaktere van, ahol a vastag falak, a cserépkályha és a rusztikus felületek különleges hangulatot teremtenek, ugyanakkor a Balaton is könnyen elérhető, érdemes megnéznie ezt a buzsáki ingatlant.

A körbekerített, enyhén lejtős, szép adottságú telken egy háromszobás családi ház, egy különálló, mintegy 30 m²-es vendégház, kamra, pince, valamint fedett gépkocsibeálló található.

A főépület egyik különlegessége a mintegy 60 cm vastag vegyes falazat, amely nyáron is kellemes belső hőmérsékletet biztosít, így a ház jelenleg klímaberendezést sem igényel. A tető cserép- és bádoglemez fedésű, a födém 15 cm-es hőszigetelést kapott. A fa és műanyag nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek. A helyiségek jelentős részében laminált padló található.

A fűtés elektromosan, illetve hangulatos cserépkályhával megoldott. Az ingatlan vezetékes víz-, villany- és csatornahálózatra csatlakozik, a gázvezeték pedig az udvaron belül megtalálható.

A házban két nagyobb és egy kisebb szoba kapott helyet. A konyha, étkező és nappali egy tágas, közös élettérként funkcionál. A fürdőszobában kád és külön zuhanyzó is található, valamint WC, ezenfelül egy különálló WC is rendelkezésre áll. Az elrendezést előszoba egészíti ki, a ház előtt pedig egy kellemes kis terasz várja a pihenni vágyókat.

Az ingatlan karakterét a rusztikus, nem simára vakolt falfelületek határozzák meg, amelyek különleges, vidéki atmoszférát kölcsönöznek a belső tereknek.

A főépület mellett álló 30 m²-es vendégház önálló lakóegységként is használható. Konyha-étkezőből, hálószobából, valamint zuhanyzós fürdőszobából és WC-ből áll. Járólappal burkolt, falai belülről szigeteltek. Ideális vendégek, nagyobb gyermek, idősebb családtag elhelyezésére, de akár turisztikai célú hasznosításra is lehetőséget kínálhat.

A különálló kamra alatt egy kb. 15 m²-es pince húzódik. Az udvaron két oldalról zárt, fedett gépkocsibeálló található, amely igény szerint zárt garázzsá alakítható.

A telek különösen szerethető: első részén konyhakert, dísznövények és gyümölcsfák kaptak helyet, míg a hátsó területet akácos borítja. A kert így egyszerre alkalmas gazdálkodásra, pihenésre és a természet közelségének élvezetére.

Buzsák nemcsak lakóhely, hanem hagyomány és balatoni életérzés is. A település híres ősi hímzéséről és ma is élő hagyományőrző kultúrájáról. A közeli Csisztapusztán található a gyógyvizéről ismert fürdő, amely egyben a Balatonfenyvesről közlekedő kisvasút végállomása.

Fonyód és a Balaton autóval mindössze kb. 10 perc, kerékpárral pedig körülbelül 30 perc alatt elérhető. Buzsák idegenforgalma is jelentős, a településen éttermek, üzletek, iskola és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is megtalálhatók.

Ideális választás lehet állandó otthonnak, balatoni vidéki háznak, többgenerációs család számára vagy akár vendégházas hasznosításra is.

Egy karakteres, szerethető ingatlan azoknak, akik a modern, sablonos megoldások helyett a vastag falakat, a cserépkályha melegét, a kertet és az igazi vidéki hangulatot keresik – mindezt a Balatontól alig néhány percre.

Egyeztetés esetén szívesen mutatom, hívjon bizalommal!

Lénárt István
BJ Ingatlan