Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9328014
Greale Kft.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →384.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Egyedi luxusvilla panorámás tengeri kilátással – Umag–Buje régió
Északnyugat-Isztria dombjain, Buje hangulatos kisvárosának közvetlen közelében található ez a kivételes adottságokkal rendelkező, prémium kategóriás villa. A szőlőültetvényekkel, olajfaligetekkel és érintetlen természeti környezettel körülvett rezidencia tökéletes harmóniát teremt a nyugalom, a privát szféra és a mediterrán életérzés között.
A magaslati elhelyezkedésnek köszönhetően a villa lenyűgöző panorámát kínál egészen a tengerig. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik csendes, exkluzív környezetben szeretnének élni vagy befektetni, miközben a tengerpart mindössze 15 perces autóútra található, Umag és Novigrad pedig könnyen elérhető.
Irányár: 1.750.000 €
Architektúra és kialakítás
A modern villa a luxus és funkcionalitás legmagasabb szintjeit képviseli. Három szinten, összesen 384 m²-en helyezkedik el, amelyből 280 m² nettó lakótér, valamint további 104 m² terasz áll rendelkezésre.
A belső terek kialakítását a természetes fény maximális kihasználása, a nyitott térkapcsolatok és a belső–külső életterek harmonikus összekapcsolása határozza meg. A kivitelezés során prémium minőségű anyagokat és gondosan válogatott dizájner bútorokat alkalmaztak.
Exkluzív felszereltség
A villa különlegessége a ritkán elérhető, magas szintű kényelmi és élményfunkciók kombinációja:
privát moziterem
elegáns lounge / kaszinó tér
borospince
wellness részleg szaunával
két teljesen felszerelt konyha
rejtett pánikszoba
forgó parkolóplatform
innovatív, vertikális ruhatároló rendszer
Helyiségek elosztása
Szuterén szint:
moziterem, lounge/kaszinó tér, spa részleg, borospince, mosókonyha és műszaki helyiségek
Földszint:
tágas nappali konyhával és étkezővel, közvetlen teraszkapcsolattal, segédkonyha és vendég WC
Emelet:
3 hálószoba, 2 fürdőszoba, nagyméretű panorámás terasz
Kültéri kialakítás
A gondosan parkosított kert és a teljes privát szféra ideális környezetet biztosít a kikapcsolódáshoz:
medence napozóterasszal
kültéri grillező és közösségi tér
igényesen kialakított zöldfelületek
Technológia és komfort
Az ingatlan energiahatékony működéséről korszerű hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely egész évben optimális komfortot biztosít.
Befektetési lehetőség
Ez a villa nemcsak egy különleges otthon, hanem kiemelkedő értékű befektetés is. A prémium elhelyezkedés és felszereltség révén ideális luxus bérbeadásra, ugyanakkor saját használatra is egyedülálló életminőséget kínál.
Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján, komoly érdeklődők részére lehetséges.
????
✉️
GREALE azonosító: 4042619
Északnyugat-Isztria dombjain, Buje hangulatos kisvárosának közvetlen közelében található ez a kivételes adottságokkal rendelkező, prémium kategóriás villa. A szőlőültetvényekkel, olajfaligetekkel és érintetlen természeti környezettel körülvett rezidencia tökéletes harmóniát teremt a nyugalom, a privát szféra és a mediterrán életérzés között.
A magaslati elhelyezkedésnek köszönhetően a villa lenyűgöző panorámát kínál egészen a tengerig. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik csendes, exkluzív környezetben szeretnének élni vagy befektetni, miközben a tengerpart mindössze 15 perces autóútra található, Umag és Novigrad pedig könnyen elérhető.
Irányár: 1.750.000 €
Architektúra és kialakítás
A modern villa a luxus és funkcionalitás legmagasabb szintjeit képviseli. Három szinten, összesen 384 m²-en helyezkedik el, amelyből 280 m² nettó lakótér, valamint további 104 m² terasz áll rendelkezésre.
A belső terek kialakítását a természetes fény maximális kihasználása, a nyitott térkapcsolatok és a belső–külső életterek harmonikus összekapcsolása határozza meg. A kivitelezés során prémium minőségű anyagokat és gondosan válogatott dizájner bútorokat alkalmaztak.
Exkluzív felszereltség
A villa különlegessége a ritkán elérhető, magas szintű kényelmi és élményfunkciók kombinációja:
privát moziterem
elegáns lounge / kaszinó tér
borospince
wellness részleg szaunával
két teljesen felszerelt konyha
rejtett pánikszoba
forgó parkolóplatform
innovatív, vertikális ruhatároló rendszer
Helyiségek elosztása
Szuterén szint:
moziterem, lounge/kaszinó tér, spa részleg, borospince, mosókonyha és műszaki helyiségek
Földszint:
tágas nappali konyhával és étkezővel, közvetlen teraszkapcsolattal, segédkonyha és vendég WC
Emelet:
3 hálószoba, 2 fürdőszoba, nagyméretű panorámás terasz
Kültéri kialakítás
A gondosan parkosított kert és a teljes privát szféra ideális környezetet biztosít a kikapcsolódáshoz:
medence napozóterasszal
kültéri grillező és közösségi tér
igényesen kialakított zöldfelületek
Technológia és komfort
Az ingatlan energiahatékony működéséről korszerű hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely egész évben optimális komfortot biztosít.
Befektetési lehetőség
Ez a villa nemcsak egy különleges otthon, hanem kiemelkedő értékű befektetés is. A prémium elhelyezkedés és felszereltség révén ideális luxus bérbeadásra, ugyanakkor saját használatra is egyedülálló életminőséget kínál.
Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján, komoly érdeklődők részére lehetséges.
????
✉️
GREALE azonosító: 4042619
