? ELADÓ CSALÁDI HÁZ BUGYIN

84,35 M²-ES HÁZ • 804 M²-ES TELEK • 58 MILLIÓ FT

Pest vármegyében, Bugyi nagyközségben, eladó egy 1976-ban épült, klasszikus Kádár-kocka jellegű, földszintes családi ház, 804 m²-es saját telekkel.

? Irányár: 58 000 000 Ft

Az ingatlan 84,35 m² alapterületű, a hozzá tartozó telek 804 m². A telek közelítő mérete 24 × 34 méter.

A ház beton alapra épült, téglafalazatú, beton födémes, így szerkezetét tekintve a hagyományos, jól ismert építési módot képviseli.

Az ingatlan felújítandó, ugyanakkor jelenlegi állapotában is költözhető. A helyiségek burkolatai, a nyílászárók és a vezetékek eredeti állapotban vannak, így az új tulajdonos saját elképzelései és igényei szerint korszerűsítheti az otthont.

? Jól használható, klasszikus elrendezés

A kertes családi ház belső helyiségeinek mérete és elosztása megegyezik a rendelkezésre álló alaprajzzal.

Az ingatlanban található:

• 2 nagyobb szoba


• 1 kisebb szoba


• konyha


• kamra


• spájz


• fürdőszoba + WC, egy légtérben


• folyosó / közlekedő

Mindhárom szoba meleg padlóval ellátott.

A ház két bejárattal rendelkezik, mindkét bejáratnál fedett terasz található, amelyek kellemesen használhatók a mindennapokban.

A helyiségek méreteit és pontos elrendezését a rendelkezésre álló eredeti alaprajz szemlélteti.

? Fűtés, víz és energiaellátás

A ház jelenlegi fűtése gázkonvektoros.

Az ingatlanban kiépített kémény is található, így megfelelő műszaki állapot és szakember általi ellenőrzés mellett vegyestüzelésű kályhával történő fűtésre is lehetőség van.

A használati melegvizet boyler biztosítja, amely vezérelt (éjszakai) áramról működik.

⚡ Műszaki adatok:

• gáz bekötve


• villany bekötve


• csatorna bekötve


• vízellátás szivattyúval, hidrofor rendszerrel


• az udvarban locsolásra alkalmas kerti csap


• nappali fogyasztásmérés 3 fázisú fogyasztásmérővel


• külön 1 fázisú vezérelt fogyasztásmérő a boylerhez


• kiépített kémény


• gázkonvektoros fűtés

? 804 M²-ES KERTES TELEK

Az ingatlanhoz tartozó 804 m²-es telek megfelelő teret biztosít kertészkedéshez, pihenéshez, családi programokhoz vagy egyéb kerti célokhoz.

Az udvarban locsolásra alkalmas kerti csap is rendelkezésre áll.

A ház nyugodt, aszfaltos utcában, kellemes lakókörnyezetben található. A környék csendes, a szomszédság rendezett, ugyanakkor az ingatlan a település központjához is közel helyezkedik el.

? KÖZLEKEDÉS

Legközelebbi a Piactéri buszmegálló körülbelül 250 méterre található.

Bugyi Budapest vonzáskörzetében fekvő település, Budapesttől körülbelül 25 km-re. Autóval Budapest a forgalmi viszonyoktól függően körülbelül 30–40 perc alatt megközelíthető.

A környék közúti kapcsolata az M0-ás körgyűrű, az 51-es főút és az M5-ös autópálya irányába is biztosít kapcsolatot.

A településről rendszeres Volánbusz-járatok közlekednek Budapest és a környező települések felé.

? MINDENNAPOKHOZ SZÜKSÉGES SZOLGÁLTATÁSOK HELYBEN

Bugyi folyamatosan fejlődő nagyközség, ahol a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások helyben elérhetők.

A településen megtalálható többek között:

• bölcsőde


• óvoda


• általános iskola


• háziorvosi ellátás


• gyermekorvosi ellátás


• gyógyszertár


• önkormányzati hivatal


• posta


• élelmiszerüzletek


• vendéglátóhelyek


• különböző szolgáltatók

A környéken számos munkalehetőség is elérhető. A településen aktív közösségi élet zajlik, és többféle sportolási lehetőség is rendelkezésre áll.

? FŐBB INGATLANADATOK

? Cím: Bugyi, Táncsics Mihály utca
? Vételár: 58 000 000 Ft
? Lakóterület: 84,35 m²
? Telekterület: 804 m²
? Telek: kb. 24 × 34 m
? Építés éve: 1976
? Épület: földszintes, klasszikus Kádár-kocka jellegű családi ház
? Falazat: tégla
?️ Alap: beton
? Födém: beton
? Fűtés: gázkonvektor
? Kémény: kiépített
? Vízellátás: szivattyú + hidrofor rendszer
? Csatorna: bekötve
⚡ Villany: 3 fázisú fogyasztásmérő
⚡ Vezérelt áram: külön 1 fázisú mérő, bojlerhez
? Melegvíz: villanybojler
? Bejáratok: 2
? Fedett terasz: mindkét bejáratnál
? Fürdő/WC: egy légtérben
?️ Állapot: felújítandó, de költözhető
? Tulajdon: 2 tulajdonostól eladó
? Teher: tehermentes
? Buszmegálló: kb. 250 m

❤️ MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

Egy 84,35 m²-es, háromszobás, hagyományos szerkezetű családi ház 804 m²-es saját telekkel, csendes aszfaltos utcában, ugyanakkor a központhoz közel.

Az ingatlan nagy előnye, hogy akár azonnal is beköltözhető, jelenlegi állapotában is használható, miközben a következő tulajdonos fokozatosan, saját ízlése szerint korszerűsítheti. A beton alap, tégla falazat és beton födém, a két bejárat és a két fedett terasz, valamint a három szoba jól alakítható családi otthon alapját adhatják.

Az ingatlan tehermentes, két tulajdonostól eladó.

? Megtekintés előre egyeztetett időpontban.

Ingatlanosok segítségét köszönjük szépen nem kérjük!