Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8928291
Budapest IV. kerület József Attila utca 94-100 - OTP Ingatlanpont Iroda
674 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2022
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest, 23. kerület, Soroksár újtelepen eladó 674 nm telken, 229 nm-es újépítésű családi ház.
Főbb műszaki jellemzők:
A ház BB energetikai besorolású
30 cm Porotherm Klima Profi Dryfix falazóblokk,
Monolit vasbeton födémrendszerekkel, hidakkal, pillérekkel. A szalagalap mélysége eléri
az 1,44 métert (általában csak 0,9 métert), magas szeizmikus szinttel rendelkezik, erős és
szilárd.Az első emeleti szoba nettó magassága 3 méter, a második emeleti szoba nettó
magassága 2,8 méter, mely tágas és világos.
üveg teraszkorlátok, rejtett redőnyök szúnyogháló, PVC(keramia csempe) terasz.
?Wellis ?Prémium Szaniterek és szauna.Németország?VEKA82mm?, kívülről fa színű fóliával ellátott, műanyag külső nyílászáró,3
rétegű üveg 7 légkamrás
nyílászárók.Műanyag hab szigetelés kiegészítő kitöltése ajtó- és ablakkeretekben
Nívó Extra,hőhídmentes Biztonsági Ajtó MG46(2.4x1.5m),aranytölgy
NÍVÓ alumínium kerítés
Friedl Steinwerke GRADO VG4 8mm térkő és 50x20
x20cm kerítés falazókő .
Hőszigetelés padlóban 20 cm, padlás tetősík szigetelés 30 cm kőzetgyapottal.
Fűtés: Németország csúcsmárka BOSCH24kw-os kondenzációs gázkazán 200 literes
víztárolóval, padlófűtés es radiator..
Tetőszerkezet tűz és gomba ellen kezelt, héjazat hullámos beton cserép.napelem 6KW.
Amerikai konyhás nappali,riasztó.inverteres klímák,elektromos autó töltő kiállás a
garázsban, külső kamera rendszer kiállások,kandalló kémény.
?Kling? elektromos bejárati kapunyitás es 42mm Garazsajto?aranytölgy?
A belső térben minőségi laminált padló és csempe kerül felhasználásra.
A házak kivitelezése igényes, modern, minőségi anyagokból lesz.
Közlekedés, ellátottság kiváló, a környéken TESCO, Megapark, IKEA, óvoda, iskola, orvosi rendelő, Soroksári Sportcsarnok, golfpálya, Kisblero horgásztó a közelben megtalálható.
Főbb műszaki jellemzők:
A ház BB energetikai besorolású
30 cm Porotherm Klima Profi Dryfix falazóblokk,
Monolit vasbeton födémrendszerekkel, hidakkal, pillérekkel. A szalagalap mélysége eléri
az 1,44 métert (általában csak 0,9 métert), magas szeizmikus szinttel rendelkezik, erős és
szilárd.Az első emeleti szoba nettó magassága 3 méter, a második emeleti szoba nettó
magassága 2,8 méter, mely tágas és világos.
üveg teraszkorlátok, rejtett redőnyök szúnyogháló, PVC(keramia csempe) terasz.
?Wellis ?Prémium Szaniterek és szauna.Németország?VEKA82mm?, kívülről fa színű fóliával ellátott, műanyag külső nyílászáró,3
rétegű üveg 7 légkamrás
nyílászárók.Műanyag hab szigetelés kiegészítő kitöltése ajtó- és ablakkeretekben
Nívó Extra,hőhídmentes Biztonsági Ajtó MG46(2.4x1.5m),aranytölgy
NÍVÓ alumínium kerítés
Friedl Steinwerke GRADO VG4 8mm térkő és 50x20
x20cm kerítés falazókő .
Hőszigetelés padlóban 20 cm, padlás tetősík szigetelés 30 cm kőzetgyapottal.
Fűtés: Németország csúcsmárka BOSCH24kw-os kondenzációs gázkazán 200 literes
víztárolóval, padlófűtés es radiator..
Tetőszerkezet tűz és gomba ellen kezelt, héjazat hullámos beton cserép.napelem 6KW.
Amerikai konyhás nappali,riasztó.inverteres klímák,elektromos autó töltő kiállás a
garázsban, külső kamera rendszer kiállások,kandalló kémény.
?Kling? elektromos bejárati kapunyitás es 42mm Garazsajto?aranytölgy?
A belső térben minőségi laminált padló és csempe kerül felhasználásra.
A házak kivitelezése igényes, modern, minőségi anyagokból lesz.
Közlekedés, ellátottság kiváló, a környéken TESCO, Megapark, IKEA, óvoda, iskola, orvosi rendelő, Soroksári Sportcsarnok, golfpálya, Kisblero horgásztó a közelben megtalálható.
Térkép
A hirdető elérhetősége
Budapest IV. kerület József Attila utca 94-100 - OTP Ingatlanpont Iroda
Kocsis Dávid
