Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9196590
AD-VESZ INGATLAN
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
220 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Fűtés Gáz (cirkó)
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
CSAK NÁLUNK!
Budapest XXIII. kerületében, Soroksár csendes részén eladó egy vegyesfalazatú, (vályog, és tégla) 220m²-es családi ház, 440m²-es, két utcára nyíló saroktelken.
Az egyik oldalról zsákutcában lévő ház két ütemben épült – az első rész 1936-ban, a bővítés 1986-ban –, betonalappal, beton és stukatúr födémmel, cseréptetővel, oldalhatáron álló beépítéssel.
Telek adatok:
Telekméret: 440m²
Beépíthetőség: 50%
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Két utcáról megközelíthető saroktelek
Zsákutcában, nyugodt, forgalomtól védett környezet
A ház elrendezése – három külön bejáratú lakrész:
1. lakrész (nagyobb):
-2 szoba
-nappali
-konyha–étkező
-zuhanyzós fürdőszoba
-előszoba
-terasz
2. lakrész:
-1 szoba
-konyha
-fürdőszoba
-kamra
-terasz
3. lakrész (emeleti/felső rész):
2 szoba
zuhanyzó + WC
lépcsőtér / konyha
A három lakrész külön bejárattal rendelkezik, de igény esetén egybenyitható, így többgenerációs családnak, vagy befektetésre is kiváló.
Felszereltség és felújítások:
Közművek: víz, gáz, villany, csatorna
Fűtés: két külön gázkazán – egyik a fűtésért és meleg vízért, másik a ház másik felének meleg vízellátásáért felel
Felújítások:
1999: tetőcsere, burkolatok (parketta, járólap), bejárati ajtók cseréje
2004: kerítés cseréje
2025: mindkét gázkazán újra cserélve
Nyílászárók: 1986-os, dupla szárnyú fa ablakok
Padlástér félig beépítve, külön bejárattal (előszoba járólapos, szobák parkettásak, falak részben lambériásak)
Extrák:
Fedett mélygarázs
Zárható pince
Terasz
A ház szerkezetileg jó állapotban van, stabil alapokon áll, tágas, világos terekkel.
Elrendezése és adottságai miatt többgenerációs család, befektető vagy akár vállalkozás számára is ideális.
A két utcára nyíló saroktelek, és a zsákutcás fekvés egyszerre biztosít kiváló megközelíthetőséget, és nyugodt életteret.
Hazudnék, ha azt mondanám, hogy nem kell rá költeni, de akár összeköltözőknek, akár különköltözőknek, akár befektetés célból 3 bérlemény kialakítására veszi meg, az új tulajdonos jó vásárt csinál ezzel az ingatlannal!! Elkezdődött a felújítás, de a jelenlegi tulajdonos számára más prioritás került előtérbe, úgyhogy csak a fantázia, na, meg a pénztárca szabhat határt ÖNNEK/NEKED, hogy mivé válik ez az igazi gyöngyszem!
Elhelyezkedés: Budapest XXIII. kerület, Soroksár – rendezett, családi házas környezet, jó közlekedés, közelben boltok, óvoda, iskola, buszmegálló, kórház.
Hívjon, hétvégén is dolgozok!
Sinkóné Varga Klára
Budapest XXIII. kerületében, Soroksár csendes részén eladó egy vegyesfalazatú, (vályog, és tégla) 220m²-es családi ház, 440m²-es, két utcára nyíló saroktelken.
Az egyik oldalról zsákutcában lévő ház két ütemben épült – az első rész 1936-ban, a bővítés 1986-ban –, betonalappal, beton és stukatúr födémmel, cseréptetővel, oldalhatáron álló beépítéssel.
Telek adatok:
Telekméret: 440m²
Beépíthetőség: 50%
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Két utcáról megközelíthető saroktelek
Zsákutcában, nyugodt, forgalomtól védett környezet
A ház elrendezése – három külön bejáratú lakrész:
1. lakrész (nagyobb):
-2 szoba
-nappali
-konyha–étkező
-zuhanyzós fürdőszoba
-előszoba
-terasz
2. lakrész:
-1 szoba
-konyha
-fürdőszoba
-kamra
-terasz
3. lakrész (emeleti/felső rész):
2 szoba
zuhanyzó + WC
lépcsőtér / konyha
A három lakrész külön bejárattal rendelkezik, de igény esetén egybenyitható, így többgenerációs családnak, vagy befektetésre is kiváló.
Felszereltség és felújítások:
Közművek: víz, gáz, villany, csatorna
Fűtés: két külön gázkazán – egyik a fűtésért és meleg vízért, másik a ház másik felének meleg vízellátásáért felel
Felújítások:
1999: tetőcsere, burkolatok (parketta, járólap), bejárati ajtók cseréje
2004: kerítés cseréje
2025: mindkét gázkazán újra cserélve
Nyílászárók: 1986-os, dupla szárnyú fa ablakok
Padlástér félig beépítve, külön bejárattal (előszoba járólapos, szobák parkettásak, falak részben lambériásak)
Extrák:
Fedett mélygarázs
Zárható pince
Terasz
A ház szerkezetileg jó állapotban van, stabil alapokon áll, tágas, világos terekkel.
Elrendezése és adottságai miatt többgenerációs család, befektető vagy akár vállalkozás számára is ideális.
A két utcára nyíló saroktelek, és a zsákutcás fekvés egyszerre biztosít kiváló megközelíthetőséget, és nyugodt életteret.
Hazudnék, ha azt mondanám, hogy nem kell rá költeni, de akár összeköltözőknek, akár különköltözőknek, akár befektetés célból 3 bérlemény kialakítására veszi meg, az új tulajdonos jó vásárt csinál ezzel az ingatlannal!! Elkezdődött a felújítás, de a jelenlegi tulajdonos számára más prioritás került előtérbe, úgyhogy csak a fantázia, na, meg a pénztárca szabhat határt ÖNNEK/NEKED, hogy mivé válik ez az igazi gyöngyszem!
Elhelyezkedés: Budapest XXIII. kerület, Soroksár – rendezett, családi házas környezet, jó közlekedés, közelben boltok, óvoda, iskola, buszmegálló, kórház.
Hívjon, hétvégén is dolgozok!
Sinkóné Varga Klára
Térkép
