Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9351570
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →140.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1975
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Hatalmas fejlesztési potenciál Soroksár-Újtelepen! Két ház egy 2000 m²-es területen eladó!
Budapest XXIII. kerületében, a dinamikusan fejlődő Soroksár-Újtelep egyik közkedvelt részén eladó egy rendkívüli adottságokkal rendelkező, kiváló befektetési lehetőség! A 2000 m²-es saját tulajdonú telken két különálló, tégla építésű, egyenként 70 m²-es lakóház található.
Az ingatlan hivatalos besorolása: „kivett lakóház, illetve szőlő és gazdasági épület”.
A telken található ingatlanok jellemzői:
Mindkét ház tégla építésű, 70-70 m² alapterületű, és azonos elrendezéssel bír: 1 egész és 2 fél szoba található bennük. Az épületek jelenleg felújítandó állapotúak, így az új tulajdonos teljes mértékben a saját igényeire vagy üzleti terveire szabhatja őket.
1. (Első) ház fűtése: Központi fűtés vegyes tüzelésű kazánnal, egy hangulatos kandalló, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik a komfortról.
2. (Hátsó) ház fűtése: Gazdaságosan üzemeltethető elektromos radiátorok.
Közművek:
- csak villamoshálózat
Ivóvíz: fúrt kútról bekötve (bevizsgált)
Utca: murvával fedett
Extrák: A telken egy saját garázs is helyet kapott.
Egyedülálló telekadottságok és bővítési lehetőség:
A saját tulajdonú 2000 m²-es területhez közvetlenül kapcsolódik még további kb. 2000 m² bérelt terület is, amely a későbbiekben megvásárolható! Ezáltal akár egy hatalmas, közel 4000 m²-es egybefüggő birtok vagy fejlesztési terület is kialakítható.
Miért kiváló befektetés?
Dinamikus fejlődés: A környéken jelenleg is hatalmas volumenű beruházások folynak, rengeteg új építésű ingatlan valósult meg és épül folyamatosan. Az értéknövekedés garantált!
Kiváló lokáció: Az utca infrastruktúrája és közlekedése remek, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok gyorsan elérhetőek.
Sokszínű hasznosítás: A méretéből és elhelyezkedéséből adódóan tökéletes választás lehet:
-Építési vállalkozóknak (ikerházak, társasházak kialakítására),
-Kétgenerációs összeköltözőknek,
-Cégeknek telephely, raktár vagy iroda létesítésére.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a főváros egyik leggyorsabban fejlődő kertvárosi részén!
Budapest XXIII. kerületében, a dinamikusan fejlődő Soroksár-Újtelep egyik közkedvelt részén eladó egy rendkívüli adottságokkal rendelkező, kiváló befektetési lehetőség! A 2000 m²-es saját tulajdonú telken két különálló, tégla építésű, egyenként 70 m²-es lakóház található.
Az ingatlan hivatalos besorolása: „kivett lakóház, illetve szőlő és gazdasági épület”.
A telken található ingatlanok jellemzői:
Mindkét ház tégla építésű, 70-70 m² alapterületű, és azonos elrendezéssel bír: 1 egész és 2 fél szoba található bennük. Az épületek jelenleg felújítandó állapotúak, így az új tulajdonos teljes mértékben a saját igényeire vagy üzleti terveire szabhatja őket.
1. (Első) ház fűtése: Központi fűtés vegyes tüzelésű kazánnal, egy hangulatos kandalló, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik a komfortról.
2. (Hátsó) ház fűtése: Gazdaságosan üzemeltethető elektromos radiátorok.
Közművek:
- csak villamoshálózat
Ivóvíz: fúrt kútról bekötve (bevizsgált)
Utca: murvával fedett
Extrák: A telken egy saját garázs is helyet kapott.
Egyedülálló telekadottságok és bővítési lehetőség:
A saját tulajdonú 2000 m²-es területhez közvetlenül kapcsolódik még további kb. 2000 m² bérelt terület is, amely a későbbiekben megvásárolható! Ezáltal akár egy hatalmas, közel 4000 m²-es egybefüggő birtok vagy fejlesztési terület is kialakítható.
Miért kiváló befektetés?
Dinamikus fejlődés: A környéken jelenleg is hatalmas volumenű beruházások folynak, rengeteg új építésű ingatlan valósult meg és épül folyamatosan. Az értéknövekedés garantált!
Kiváló lokáció: Az utca infrastruktúrája és közlekedése remek, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok gyorsan elérhetőek.
Sokszínű hasznosítás: A méretéből és elhelyezkedéséből adódóan tökéletes választás lehet:
-Építési vállalkozóknak (ikerházak, társasházak kialakítására),
-Kétgenerációs összeköltözőknek,
-Cégeknek telephely, raktár vagy iroda létesítésére.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a főváros egyik leggyorsabban fejlődő kertvárosi részén!
