Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9415057
OTP Ingatlanpont - Takács Zsuzsanna
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →35.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1930
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó felújítás alatt álló, 35 négyzetméteres utcafronti kis házrész Soroksár csendes utcájában!
Budapest XXIII. kerületében, Soroksár egyik szép, nyugodt, csendes utcájában eladó egy kis méretű, utcafronti házrész, a hozzá tartozó kb. 200 négyzetméteres telekrésszel.
Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztás jelenleg nincs, mivel a szomszéd annak aláírására nem nyitott. Emiatt az ingatlan jelenleg banki hitel fedezeteként nem alkalmas, így elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk.
A jelenlegi tulajdonos a ház felújítását már elkezdte. Megtörtént a külső nyílászárók cseréje és a teljes villanyszerelés megújítása. Az eredetileg egy lakószobát gipszkarton válaszfallal két külön helyiségre osztották, ezáltal a kis alapterület praktikusabban használható.
A fürdőszoba teljes körűen megújult, új burkolatok és új szaniterek kerültek beépítésre. A konyha kialakítása azonban még nem fejeződött be, ennek befejezése már az új tulajdonosra vár, így azt saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakíthatja ki.
A házban a gázt kikötötték, azonban a gázvezeték az ingatlanban megtalálható. A fűtést jelenleg egy inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja.
Fontos műszaki információ, hogy a ház bal első részén vizesedés tapasztalható. A probléma utólagos falszigeteléssel, például injektálásos technológiával kezelhető. A házrész külön mérőórákkal ellátott. (víz-szennyvíz, áram és gáz.)
Jelenleg a hátsó szomszéd is azon a bejáraton keresztül közelíti meg a saját ingatlanrészét, amely az ehhez a lakáshoz tartozó terasz mellett vezet. Lehetőség van azonban egy új, közvetlen utcafronti bejárat kialakítására, amellyel a két házrész megközelítése elkülöníthető, a kert pedig jóval intimebb, privátabb térré alakítható.
A kertben további lehetőség is rejlik: egy kb. 35 négyzetméteres terület alapozása már elkészült, ahová a tulajdonos eredetileg könnyűszerkezetes melléképületet tervezett, annak megépítésére azonban végül nem került sor.
Az ingatlan jó választás lehet annak, aki Soroksáron egy kisebb házra, saját kertrészre vágyik, és nem riad vissza attól, hogy a már elkezdett felújítást saját elképzelése szerint fejezze be.
Ha egy kisebb, alakítható házat keres Budapest XXIII. kerületében, Soroksár egyik szép és csendes utcájában, várom megtisztelő hívását!
M337163
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Budapest XXIII. kerületében, Soroksár egyik szép, nyugodt, csendes utcájában eladó egy kis méretű, utcafronti házrész, a hozzá tartozó kb. 200 négyzetméteres telekrésszel.
Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztás jelenleg nincs, mivel a szomszéd annak aláírására nem nyitott. Emiatt az ingatlan jelenleg banki hitel fedezeteként nem alkalmas, így elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk.
A jelenlegi tulajdonos a ház felújítását már elkezdte. Megtörtént a külső nyílászárók cseréje és a teljes villanyszerelés megújítása. Az eredetileg egy lakószobát gipszkarton válaszfallal két külön helyiségre osztották, ezáltal a kis alapterület praktikusabban használható.
A fürdőszoba teljes körűen megújult, új burkolatok és új szaniterek kerültek beépítésre. A konyha kialakítása azonban még nem fejeződött be, ennek befejezése már az új tulajdonosra vár, így azt saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakíthatja ki.
A házban a gázt kikötötték, azonban a gázvezeték az ingatlanban megtalálható. A fűtést jelenleg egy inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja.
Fontos műszaki információ, hogy a ház bal első részén vizesedés tapasztalható. A probléma utólagos falszigeteléssel, például injektálásos technológiával kezelhető. A házrész külön mérőórákkal ellátott. (víz-szennyvíz, áram és gáz.)
Jelenleg a hátsó szomszéd is azon a bejáraton keresztül közelíti meg a saját ingatlanrészét, amely az ehhez a lakáshoz tartozó terasz mellett vezet. Lehetőség van azonban egy új, közvetlen utcafronti bejárat kialakítására, amellyel a két házrész megközelítése elkülöníthető, a kert pedig jóval intimebb, privátabb térré alakítható.
A kertben további lehetőség is rejlik: egy kb. 35 négyzetméteres terület alapozása már elkészült, ahová a tulajdonos eredetileg könnyűszerkezetes melléképületet tervezett, annak megépítésére azonban végül nem került sor.
Az ingatlan jó választás lehet annak, aki Soroksáron egy kisebb házra, saját kertrészre vágyik, és nem riad vissza attól, hogy a már elkezdett felújítást saját elképzelése szerint fejezze be.
Ha egy kisebb, alakítható házat keres Budapest XXIII. kerületében, Soroksár egyik szép és csendes utcájában, várom megtisztelő hívását!
M337163
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
