Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9370518
OTP Ingatlanpont - Takács Zsuzsanna
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →84.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Egyszintes, modern ikerház csendes kertvárosi környezetben, Nagytétényben.
A XXII. kerület egyik nyugodt, kertvárosi részén, Nagytétényben kínálunk megvételre egy korszerű műszaki tartalommal épülő, nettó 75 m2 alapterületű, nappali + 2 szobás, egyszintes ikerházat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek békés, zöld környezetben.
Az ingatlan praktikus, jól átgondolt elrendezéssel készül. A tágas előszobából érkezünk a világos, amerikai konyhás nappaliba, amely a családi élet központi tere lehet. Innen közvetlen kapcsolat nyílik a kellemes méretű teraszra, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy a nyári pihenéseknek. A lakásban két kényelmes méretű hálószoba kap helyet, emellett külön fürdőszoba, különálló mellékhelyiség és egy praktikus tárolóhelyiség, gardrób is kialakításra kerül. Az otthonhoz két terasz tartozik, melyek tovább növelik a lakótér kényelmét és használhatóságát.
Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, leválasztott telekrész tartozik, amely ideális lehet kert kialakítására, pihenésre vagy családi kikapcsolódásra. A telken egy autó számára kialakított beálló is rendelkezésre áll, amelynek kialakítását a vételár tartalmazza. A kertben egy fúrt kút is található, amely megkönnyíti a kert fenntartását.
Az épület egyszintes kialakítású, külső falazata 30 cm-es Leier téglából készül, amelyet 10 cm vastag Dryvit hőszigetelés egészít ki. A korszerű műanyag nyílászárók Fenstherm Future vagy Kömmerling rendszerű, ötlégkamrás, háromrétegű üvegezéssel kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak.
Az otthon fűtéséről és a használati melegvíz ellátásáról korszerű, energiatakarékos Daikin Altherma hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely padlófűtéssel biztosítja az egyenletes és komfortos hőérzetet. A vételár tartalmazza a riasztórendszer kiépítését, valamint két klíma kiállás előkészítését is.
A kivitelezés során a beruházó kiemelt figyelmet fordít a minőségi anyaghasználatra és az igényes megvalósításra, amelyről részletes műszaki leírás is rendelkezésre áll.
Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, a telekrészek pedig teljesen szeparáltak, így a lakók zavartalanul élvezhetik saját otthonuk és kertjük nyugalmát.
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, valamint bevásárlási lehetőségek - többek között a Campona bevásárlóközpont, Lidl és Aldi - is könnyen elérhetők. A közlekedés szintén kedvező, így a város többi része gyorsan megközelíthető.
A tervezett átadás 2026 év végén várható.
A vételár a hideg- és melegburkolatok, redőnyök, szúnyoghálók, beltéri ajtók, riasztóberendezés, csaptelepek, klímaberendezés és szaniterek árát nem tartalmazza, azonban ezek beépítésének munkadíja minden esetben a vételár részét képezi.
A beruházó referenciamunkákkal rendelkezik, az ingatlan megvásárlásához CSOK Plusz, OSP és kedvezményes hitel is igénybe vehető.
M324759
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
A XXII. kerület egyik nyugodt, kertvárosi részén, Nagytétényben kínálunk megvételre egy korszerű műszaki tartalommal épülő, nettó 75 m2 alapterületű, nappali + 2 szobás, egyszintes ikerházat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek békés, zöld környezetben.
Az ingatlan praktikus, jól átgondolt elrendezéssel készül. A tágas előszobából érkezünk a világos, amerikai konyhás nappaliba, amely a családi élet központi tere lehet. Innen közvetlen kapcsolat nyílik a kellemes méretű teraszra, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy a nyári pihenéseknek. A lakásban két kényelmes méretű hálószoba kap helyet, emellett külön fürdőszoba, különálló mellékhelyiség és egy praktikus tárolóhelyiség, gardrób is kialakításra kerül. Az otthonhoz két terasz tartozik, melyek tovább növelik a lakótér kényelmét és használhatóságát.
Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, leválasztott telekrész tartozik, amely ideális lehet kert kialakítására, pihenésre vagy családi kikapcsolódásra. A telken egy autó számára kialakított beálló is rendelkezésre áll, amelynek kialakítását a vételár tartalmazza. A kertben egy fúrt kút is található, amely megkönnyíti a kert fenntartását.
Az épület egyszintes kialakítású, külső falazata 30 cm-es Leier téglából készül, amelyet 10 cm vastag Dryvit hőszigetelés egészít ki. A korszerű műanyag nyílászárók Fenstherm Future vagy Kömmerling rendszerű, ötlégkamrás, háromrétegű üvegezéssel kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak.
Az otthon fűtéséről és a használati melegvíz ellátásáról korszerű, energiatakarékos Daikin Altherma hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely padlófűtéssel biztosítja az egyenletes és komfortos hőérzetet. A vételár tartalmazza a riasztórendszer kiépítését, valamint két klíma kiállás előkészítését is.
A kivitelezés során a beruházó kiemelt figyelmet fordít a minőségi anyaghasználatra és az igényes megvalósításra, amelyről részletes műszaki leírás is rendelkezésre áll.
Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, a telekrészek pedig teljesen szeparáltak, így a lakók zavartalanul élvezhetik saját otthonuk és kertjük nyugalmát.
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, valamint bevásárlási lehetőségek - többek között a Campona bevásárlóközpont, Lidl és Aldi - is könnyen elérhetők. A közlekedés szintén kedvező, így a város többi része gyorsan megközelíthető.
A tervezett átadás 2026 év végén várható.
A vételár a hideg- és melegburkolatok, redőnyök, szúnyoghálók, beltéri ajtók, riasztóberendezés, csaptelepek, klímaberendezés és szaniterek árát nem tartalmazza, azonban ezek beépítésének munkadíja minden esetben a vételár részét képezi.
A beruházó referenciamunkákkal rendelkezik, az ingatlan megvásárlásához CSOK Plusz, OSP és kedvezményes hitel is igénybe vehető.
M324759
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
