Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9192754

-

440 m2
ALAPTERÜLET
5
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Gáz (héra)
FŰTÉS
  • Belső szintek 3
  • Kilátás Udvari
  • Tájolás Délnyugat
  • Ingatlan komfort Luxus
  • Parkolási lehetőség Udvari beálló
  • Építés éve 1979
  • Fűtés Gáz (héra)
  • Építőanyag Tégla
  • Erkély, terasz Erkély 40m2
  • Klíma igen
  • Szigetelt igen
  • Bútorozott igen
  • Akadálymentesített igen
  • Rezsiköltség 40 000 Ft/hó
  • Kábelszolgáltató One
  • Elektromos autó töltés Mode2: 230V otthoni konnektor
  • Víz telken belül
  • Csatorna telken belül
  • Gáz telken belül
  • Villany telken belül

Energetikai besorolás: A

A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

22. kerületben, Budafokon 2 generációs családi ház eladó - 2 külön bejárattal


Eladjuk nagyon szeretett családi házunkat a 22. kerületben, Budafok kertvárosban.


25 éve lakunk itt gyönyörű madárcsicsergéses környezetben, barátságos szomszédokkal.


Amennyiben FELSŐ KATEGÓRIÁS OTTHONT keres nyugodt, zöld környezetben, panoráma erkélyekkel, terasszal, ezt a különleges házat feltétlenül nézze meg!


Egyben kiváló befektetési lehetőség is, albérlet kiadására és vállalkozás üzemeltetésére is alkalmas.


 


A ház egy minden igényt kielégítő családi ház, ikerház része. A lakóterület 240 négyzetméter ( 3x80 ) + 2 nagy erkély, egy óriás terasz.


 


- Az igényesen kialakított kert igazi oázis a mindennapokban. Az udvar 4 autó külön elhelyezésére alkalmas, egymástól függetlenül ki tudnak hajtani. Egy melléképület is található rajta, amely jelenleg raktárként funkcionál.


 


KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:


- Buda, XXII. kerület, Budafok családi házas övezete.


- Budafok központja és a belváros is könnyen megközelíthető.


- Kiváló a tömegközlekedés, percek alatt elérhető több buszmegálló és a vonat is.


- A Budafoki Piac, Savoya Park, Campona Bevásárló Központ a közelben van.


 


Gépesítés:


Fűtés új kondenzációs gázkazánnal, radiátorral, klímával – napelemmel. Kitűnő minőségű, hőszigetelt, műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre.


Melegvíz ellátás 2 villanybojlerrel. 2 beépített konyhapult - elektromos sütők, főzőlapok, mosogatógépek. Sok minőségi beépített szekrény.


A HÁZ FELOSZTÁSA:


- Földszint felosztása: amerikai konyha, hálószoba, fürdőszoba, kézmosós wc, előtér, kis konyha.


- Emelet felosztása: 2 szoba, amihez káddal, wc-vel és bidével felszerelt, ablakos fürdőszoba tartozik, nappali, előtér, kert felőli erkély, hátsó nagy terasz.


A külön bejáratú lakás 2 éve lett kialakítva, bejárat az 1. emeleten. Itt egy előtér kandallóval és egy kamrahelyiség került kialakításra.


- Tetőtér: A tetőtérbe érve egy amerikai konyhába jutunk, ebből nyílik 2 szoba és 1 fél szoba, gardróbszoba, kádas fürdőszoba, és egy külön wc helyiség, valamint egy nagy kert felőli erkély több irányba panoráma kilátással.


Ár: 270 Millió Ft


Tel: +3620 4708072


Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal. Kérésre küldünk fotókat az ingatlanról. Tel: +3620 4708072


Ingatlanközvetítők kérem NE keressenek, nem kívánunk megbízni senkit!

Térkép

A hirdető elérhetősége

Kasza Gáborné

+36 20 470