Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9225205
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
118 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2020
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Ajánlatom egy azonnal költözhető, korszerű és elegáns lakás csendes, nyugodt és jó környezetben.
Kertvárosban, csendes környéken, jó ízléssel megépített, igényes, napfényes, berendezett konyha-étkezővel ellátott lakás saját - még alakításra váró - kertrésszel. Az épület kétszintes (földszint + emelet), a hátsókertben tartozik hozzá egy összesen két gépjármű elhelyezésére alkalmas fedett-nyitott tároló is. Maga a lakás a földszinten tágas konyha-étkezővel és egy hálóval, valamint zuhanyzós fürdővel és külön wc-vel rendelkezik, míg az emeleten egy nagy, kertre néző teraszos nappalival és egy másik hálóval épület. A nappali délkelet-délnyugatra tájolt, a terasz keleti tájolású. A háló mellé még egy fürdő-wc tartozik. A két szintet elegáns lépcső köti össze, a jól szerkesztett és szépen megvilágított belső lépcső kevésbé fiatal lakóknak is kényelmes közlekedést biztosít. A lakásba egy burkolt teraszról léphetünk be, erről áttekinthetjük a saját kertrészt is.
Maga az épület kétlakásos. Nem társasház, de a használat szerinti megosztásról szerződés rendelkezik. Mindkét lakás önálló áram, víz és gáz mérővel rendelkezik, a közös telekrész a ház jobb oldalán lévő behajtóból és a külön tulajdonú 2-2 gépkocsi tároló előtti közlekedő területből áll. A ház elhelyezkedése kizárja a kíváncsi tekinteteket a kertre, így a tulajdonosnak nem kell tartania az amúgy is csendes, csekély forgalmú utcából betekintő érdeklődőktől.
A 2024-ben átépített épület a falakon és födémeiben is jól szigetelt, teljesen új gépészeti alaphálózatokkal és beépített gépészeti berendezésekkel (kondenzációs gázkazán, padlófűtési hálózat, törölköző szárítók stb.) rendelkezik. A klímaberendezés beépítésére elő van készítve. Az ablakok redőnyei is kiépítettek.
Maga az utca és a környék is szépen rendezett. A közelben van a Nagytétényi Kastélymúzeum és a Duna-part (de nem árveszélyes a terület!), van bölcsőde, több óvoda és két általános iskola is. A Nagytétényi úton Reál, ALDI és LIdl áruház található.
Remélem felketettem az Ön kíváncsiságát is, mert az érdeklődés az ingatlan iránt magas. Ne várjon, keressen haladéktalanul!
Kertvárosban, csendes környéken, jó ízléssel megépített, igényes, napfényes, berendezett konyha-étkezővel ellátott lakás saját - még alakításra váró - kertrésszel. Az épület kétszintes (földszint + emelet), a hátsókertben tartozik hozzá egy összesen két gépjármű elhelyezésére alkalmas fedett-nyitott tároló is. Maga a lakás a földszinten tágas konyha-étkezővel és egy hálóval, valamint zuhanyzós fürdővel és külön wc-vel rendelkezik, míg az emeleten egy nagy, kertre néző teraszos nappalival és egy másik hálóval épület. A nappali délkelet-délnyugatra tájolt, a terasz keleti tájolású. A háló mellé még egy fürdő-wc tartozik. A két szintet elegáns lépcső köti össze, a jól szerkesztett és szépen megvilágított belső lépcső kevésbé fiatal lakóknak is kényelmes közlekedést biztosít. A lakásba egy burkolt teraszról léphetünk be, erről áttekinthetjük a saját kertrészt is.
Maga az épület kétlakásos. Nem társasház, de a használat szerinti megosztásról szerződés rendelkezik. Mindkét lakás önálló áram, víz és gáz mérővel rendelkezik, a közös telekrész a ház jobb oldalán lévő behajtóból és a külön tulajdonú 2-2 gépkocsi tároló előtti közlekedő területből áll. A ház elhelyezkedése kizárja a kíváncsi tekinteteket a kertre, így a tulajdonosnak nem kell tartania az amúgy is csendes, csekély forgalmú utcából betekintő érdeklődőktől.
A 2024-ben átépített épület a falakon és födémeiben is jól szigetelt, teljesen új gépészeti alaphálózatokkal és beépített gépészeti berendezésekkel (kondenzációs gázkazán, padlófűtési hálózat, törölköző szárítók stb.) rendelkezik. A klímaberendezés beépítésére elő van készítve. Az ablakok redőnyei is kiépítettek.
Maga az utca és a környék is szépen rendezett. A közelben van a Nagytétényi Kastélymúzeum és a Duna-part (de nem árveszélyes a terület!), van bölcsőde, több óvoda és két általános iskola is. A Nagytétényi úton Reál, ALDI és LIdl áruház található.
Remélem felketettem az Ön kíváncsiságát is, mert az érdeklődés az ingatlan iránt magas. Ne várjon, keressen haladéktalanul!
Térkép
