Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9183014
GDN Ingatlanhálózat - Ingatlan Budafok
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →135.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
MODERN, HŐSZIVATTYÚS, ÚJÉPÍTÉSŰ, 5 szobás 2 fürdőszobás KULCSRAKÉSZ IKERHÁZ májusi átadással eladó.
XXII. kerület NAGYTÉTÉNY kertvárosi részén egy 135 m²-es, nappali + 4 szobás, 2 fürdőszobás, új építésű, kulcsrakész ikerház, 30 m² terasszal és 540 m² saját telekrésszel eladó.
A két lakás CSAK A SARKÁNÁL KAPCSOLÓDIK, KÖZÖS FAL NÉLKÜL, így teljesen különálló otthonérzetet biztosítanak.
HELYISÉGEI:
Földszint:
-előszoba
-nappali 19 m²
-konyha-étkező 19 m²
-kamra
-háztartási helyiség/gardrób 5 m²
-fürdőszoba WC-vel
-30 m² kertkapcsolatos terasz
Igény esetén zárt konyha is kialakítható.
Emelet (nem tetőtér):
-3 szoba (15 m², 14 m², 10 m²)
-gardrób (6 m²)
-fürdőszoba WC-vel (5 m²)
Parkolás:
-fedett kocsibeállók kialakíthatók
TOVÁBBI JELLEMZŐI:
-összközműves
-külön mérőórás
-saját használatú lekerített kert
-saját autóbeálló több autónak
MŰSZAKI TARTALOM (részlet):
Fűtés: hőszivattyús padlófűtés
Szigetelés:15 cm GRAFITOS hőszigetelés
Födém: beton mindkét szinten+födém szigetelés 30 cm
Tető: Leier betoncserép
Nyílászárók: automata redőny + szúnyogháló
Automata kapu előkészítés
Klíma: 2 db előkészítés
Napelem: előkészítés
Villamos hálózat: 3×16 A + 3×25 A (külön a hőszivattyúhoz)
Kád: 100 000 Ft
Szaniterek: 30 000 Ft
IGÉNYES KIVITELEZÉS, megbízható, rugalmas kivitelező.
MEGTEKINTHETŐ KERÜLETI REFERENCIA HÁZAK.
GOMBAPINCE ÉS MAGASFESZÜLTSÉG MENTES ÖVEZETBEN TALÁLHATÓ, ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMÚ, PER ÉS TEHERMENTES INGATLAN.
KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
-BUSZ GYORSJÁRATOK a belvárosba és a KELENFÖLDI M4-hez,
-ELŐVÁROSI VASÚT
-CAMPONA, TESCO, LIDL, ALDI, uszoda, óvoda-iskola a közelben.
Kulcsrakész átadás: 2026. május vége
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, további kérdéseivel és időpont egyeztetéssel kapcsolatban várom hívását.
A hirdetés látványképeket is tartalmaz.
(hm) ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 388137
XXII. kerület NAGYTÉTÉNY kertvárosi részén egy 135 m²-es, nappali + 4 szobás, 2 fürdőszobás, új építésű, kulcsrakész ikerház, 30 m² terasszal és 540 m² saját telekrésszel eladó.
A két lakás CSAK A SARKÁNÁL KAPCSOLÓDIK, KÖZÖS FAL NÉLKÜL, így teljesen különálló otthonérzetet biztosítanak.
HELYISÉGEI:
Földszint:
-előszoba
-nappali 19 m²
-konyha-étkező 19 m²
-kamra
-háztartási helyiség/gardrób 5 m²
-fürdőszoba WC-vel
-30 m² kertkapcsolatos terasz
Igény esetén zárt konyha is kialakítható.
Emelet (nem tetőtér):
-3 szoba (15 m², 14 m², 10 m²)
-gardrób (6 m²)
-fürdőszoba WC-vel (5 m²)
Parkolás:
-fedett kocsibeállók kialakíthatók
TOVÁBBI JELLEMZŐI:
-összközműves
-külön mérőórás
-saját használatú lekerített kert
-saját autóbeálló több autónak
MŰSZAKI TARTALOM (részlet):
Fűtés: hőszivattyús padlófűtés
Szigetelés:15 cm GRAFITOS hőszigetelés
Födém: beton mindkét szinten+födém szigetelés 30 cm
Tető: Leier betoncserép
Nyílászárók: automata redőny + szúnyogháló
Automata kapu előkészítés
Klíma: 2 db előkészítés
Napelem: előkészítés
Villamos hálózat: 3×16 A + 3×25 A (külön a hőszivattyúhoz)
Kád: 100 000 Ft
Szaniterek: 30 000 Ft
IGÉNYES KIVITELEZÉS, megbízható, rugalmas kivitelező.
MEGTEKINTHETŐ KERÜLETI REFERENCIA HÁZAK.
GOMBAPINCE ÉS MAGASFESZÜLTSÉG MENTES ÖVEZETBEN TALÁLHATÓ, ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMÚ, PER ÉS TEHERMENTES INGATLAN.
KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
-BUSZ GYORSJÁRATOK a belvárosba és a KELENFÖLDI M4-hez,
-ELŐVÁROSI VASÚT
-CAMPONA, TESCO, LIDL, ALDI, uszoda, óvoda-iskola a közelben.
Kulcsrakész átadás: 2026. május vége
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, további kérdéseivel és időpont egyeztetéssel kapcsolatban várom hívását.
A hirdetés látványképeket is tartalmaz.
(hm) ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 388137
